(Дэн Три) – Рынок малоэтажной недвижимости на западе Ханоя, обладающий выдающимися преимуществами в плане инфраструктуры, коммунальных услуг и потенциала развития, оценивается как перспективный для значительного и устойчивого роста цен в будущем. Это выгодная возможность для инвесторов.
Малоэтажная недвижимость на западе Ханоя сохраняет свои позиции на ипподроме
По данным Savills Vietnam, в первом квартале в Ханое было зарегистрировано 93 новых объекта малоэтажного жилья, что на 7% больше, чем в предыдущем квартале, и на 221% больше, чем в предыдущем году. Количество сделок достигло 185 объектов, что на 189% больше, чем в предыдущем квартале, и на 110% больше, чем в предыдущем году, что составило 52% от общего числа сделок в 2023 году. Из них 63% нового предложения было поглощено, а 72% сделок пришлось на запад (район Хадонг). Вторичные цены на виллы и шопхаусы выросли на 14% в годовом исчислении, таунхаусы – на 20%, первичные цены на виллы достигли 164 млн донгов/м², на таунхаусы – 192 млн донгов/м², на шопхаусы – 279 млн донгов/м².
Малоэтажная недвижимость на западе Ханоя сохраняет свои позиции на гоночной трассе (Фото: Construction Trade Joint Stock Corporation).
Во втором квартале предложение достигло 128 объектов, что на 38% больше, чем в предыдущем квартале, и сосредоточено в районах Хадонг и Хоайдык. Количество сделок выросло на 5% в годовом исчислении: цены на виллы достигли 178 млн донгов за м², на таунхаусы – 188 млн донгов за м², а на торговые дома – 288 млн донгов за м².
Три основных преимущества западной части Ханоя оказывают сильное влияние на малоэтажную недвижимость
Первая — развитие инфраструктуры. В сфере инвестиций в недвижимость инфраструктура считается рычагом повышения стоимости продукта. В последние годы запад Ханоя стал приоритетным направлением для крупных инвестиций с гибкой и синхронизированной инфраструктурной системой.
Основные транспортные магистрали, такие как проспект Тханг Лонг, шоссе №32, железная дорога Кат Линь – Ха Донг и ось То Хыу – Ле Ван Лыонг, соединяют этот район с центром города. Ожидается, что трасса Ле Куанг Дао будет введена в эксплуатацию в октябре, одновременно с проектом кольцевой дороги №3.5 и строящимся проспектом Тханг Лонг. Ожидается, что кольцевая дорога №4 будет завершена в 2027 году, что внесет вклад в изменение облика Запада и расширит возможности для торговли. Также развиваются современные системы обслуживания и коммунальные услуги, такие как школы, больницы и парки, отвечающие потребностям жителей в высококачественном жилье.
Запад Ханоя является приоритетным направлением для крупных инвестиций с синхронной системой инфраструктуры (Фото: Construction Trade Joint Stock Corporation).
Во-вторых, запад Ханоя стал новым административно- экономическим центром. Под давлением роста населения Ханой расширил свои границы и переместил многие учреждения на запад – в район с обширными земельными фондами и важными транспортными воротами. Запад стал новым административно-экономическим центром, привлекая тысячи крупных и мелких предприятий. Это также вызвало волну переселения государственных служащих, иностранных специалистов и высококвалифицированных рабочих.
Большой земельный фонд, полная инфраструктура, зеленая среда обитания и удобные транспортные сообщения делают Западный район привлекательным выбором для высшего класса и рынка недвижимости.
В-третьих, появление в этом районе множества гигантов рынка недвижимости. Прорывное развитие в планировке и инфраструктуре привлекло множество крупных инвесторов в западную часть Ханоя, превратив этот район в центр масштабных проектов в сфере недвижимости, привлекающий элиту. Многие малоэтажные жилые комплексы здесь спроектированы с учётом зелёных и просторных пространств, создавая идеальную среду для жизни и привлекая покупателей.
Hinode Royal Park — проект с выдающимся местоположением, ландшафтом и удобствами на западе Ханоя (Фото: Construction Trading Joint Stock Corporation).
Один из них — Hinode Royal Park — проект с выдающимся местоположением, ландшафтом и удобствами, привлекающий большое сообщество жителей. Hinode Royal Park расположен на пересечении национального шоссе 32 и кольцевой дороги 3.5, въездных ворот в центр Ханоя, что позволяет жителям легко добраться до Мидиня и Кау-Гиая по основным магистралям.
Площадь проекта составляет 146,8 гектара, из которых 16,7 гектара занимают зеленые деревья и 1,95 гектара – водная поверхность, создающая ощущение свежести и «зеленых легких». Парк Hinode Royal Park спроектирован по принципу «все в одном» и включает в себя коммерческие таунхаусы, одно- и двухэтажные виллы с системой первоклассных коммунальных услуг, таких как парки, спортивные площадки, спа-салоны, онсэны, торговые центры, медицинские учреждения, школы для межуровневых занятий и открытые парковки.
Благодаря выдающимся преимуществам и разнообразным коммуникациям Hinode Royal Park обещает привлечь жителей, увеличив не только ценность проекта, но и распространив выгоды на близлежащие районы.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hoi-sinh-loi-khi-dau-tu-bat-dong-san-thap-tang-phia-tay-ha-noi-20241106172033978.htm
Комментарий (0)