Дочерняя компания Bamboo Capital вынуждена платить налоги и прекращать таможенные процедуры

Таможенное отделение инвестиционных товаров при таможенном управлении города Хошимин только что вынесло решение о принудительном прекращении таможенных процедур в отношении импорта и экспорта товаров акционерной компании BCG Land.

Налоговый орган заявил, что компания задолжала по налогам более чем на 90 дней позже установленного срока, поэтому ей пришлось принудительно выплатить почти 32 млрд донгов. Решение действует в течение одного года (с 20 сентября) и прекращает свое действие после уплаты предприятием в бюджет всей суммы налоговой задолженности.

Южный «босс» недвижимости

Компания BCG Land была основана в 2008 году и является ключевым участником сектора недвижимости многоотраслевой группы Bamboo Capital (код BCG). Эта дочерняя компания разрабатывает проекты от элитного до роскошного уровня в престижных районах Хошимина и некоторых других потенциальных районах.

Компания очень быстро увеличила свой капитал в период 2018–2022 гг. с 600 млрд до 4 600 млрд донгов на сегодняшний день. В настоящее время Bamboo Capital является материнской компанией, владеющей 62,1% капитала, а Tracodi Company владеет 9,43% акций, остальная часть принадлежит другим мелким акционерам.

За эти годы компания BCG Land сотрудничала и реализовала множество выдающихся крупных проектов, таких как King Crown Village, King Crown Infinity (город Тху Дук, Хошимин), Malibu Hoi An или Hoian d'Or (Хойан, Куангнам), Casa Marina Mui Ne (Фантхьет, Биньтхуан ).

В ближайшем будущем компания планирует инвестировать в новые проекты, такие как Phoenix Mountain (Биньдинь), Helios Village (Дакнонг), Hoi An Legacy ( Куангнам ), My Khe Marina Bay (Куангнгай), King Crown Village, фаза 2, промышленный парк Cat Trinh (Биньдинь)...

Что касается коммерческой деятельности, в 2022 году компания BCG Land сообщила об увеличении выручки на 160% до 1 132 млрд донгов благодаря передаче проекта King Crown Village и части Malibu Hoi An. Однако целевой показатель прибыли после уплаты налогов резко снизился на 52% до 316 млрд донгов из-за спада в секторе недвижимости.

В 2023 году эта компания, занимающаяся недвижимостью, планирует утроить свой доход до 3 583 млрд донгов, когда она планирует передать всю территорию шопхаусов и часть территории вилл проекта Malibu Hoi An, а также оставшуюся часть участка шопхаусов проекта Hoian d'Or. Аналогичный показатель прибыли в 2 раза выше прошлогоднего и составляет 685 млрд.

Общая сумма активов составила около 11 600 млрд донгов, в основном это краткосрочная и долгосрочная дебиторская задолженность и запасы. Общий финансовый долг на конец прошлого года составил 2,867 млрд долларов (в основном облигации на сумму 2,500 млрд долларов), что составляет около 25% от общего капитала компании.

На конец 2021 года сумма предоплаты составила 247 млрд донгов. Однако к концу 2022 года этот показатель резко вырос до 919 млрд донгов, а к 30 июня 2023 года достиг 1 716 млрд донгов. Это считается «экономией», которая сразу же преобразуется в доход после завершения передачи товара клиенту.

Запрос на продление срока действия облигационного займа

Облигационный задолженность является одним из факторов, оказывающих давление на деятельность BCG Land в условиях нестабильных финансовых рынков. В настоящее время компания имеет облигации на сумму 2500 млрд донгов, выпущенные в конце марта 2021 года сроком на 36 месяцев (т.е. со сроком погашения в марте 2024 года).

Целью данной деятельности по мобилизации капитала является сотрудничество в инвестировании и развитии проектов в сфере недвижимости в районе Биньтан (Хошимин). Облигации обеспечены акциями, принадлежащими третьей стороне в компании, которой принадлежит проект, а также правами землепользования и всеми доходами, полученными от проекта.

Проценты по облигациям выплачиваются каждые 3 месяца. Первые четыре процентных периода облагаются фиксированной ставкой 11%/год, последующие периоды выплаты процентов рассчитываются как сумма базовой процентной ставки (12-месячная процентная ставка по депозиту в TPBank ) плюс маржа 4%/год, но ни в коем случае не ниже 11%/год.

Однако, подобно трудностям с денежным потоком материнской группы Bamboo Capital, BCG Land недавно объявила о завершении консультаций с держателями облигаций по корректировке срока погашения вышеуказанного пакета облигаций на сумму 2 500 млрд донгов.

Соответственно, инвесторы одобрили план по корректировке срока с 36 до 60 месяцев; Это означает, что срок погашения облигационного лота будет продлен до 31 марта 2026 года. Все остальное содержимое облигационного лота остается неизменным.

Дочерняя компания Bamboo Capital также планирует разместить свои акции на фондовой бирже. Вьетнамская депозитарно-клиринговая корпорация по ценным бумагам (VSDC) выдала BCG Land первое свидетельство о регистрации ценных бумаг с биржевым кодом BCR.

Время получения депозитария ценных бумаг с 23 августа. Руководство BCG Land планирует разместить 460 миллионов акций BCR на UPCoM в последнем квартале этого года.

Ряд кадровых перестановок на высоком уровне в компаниях Loc Troi, PNJ, Bamboo Capital, Sasco Во многих крупных предприятиях в сфере розничной торговли, сельского хозяйства, авиации и недвижимости только что произошли важные перестановки на руководящих должностях.

Источник