Усилия по содействию притоку иностранных иммигрантов в лучший в мире городской район

Усилия по содействию притоку иностранных иммигрантов в лучший в мире городской район — Оушен-Сити.

Ожидается, что новаторские положения Закона о жилье 2023 года, официально вступающие в силу 1 августа 2024 года, сделают рынок недвижимости еще более оживленным, поскольку условия для иностранных покупателей и инвесторов, желающих владеть жильем во Вьетнаме, будут смягчены.

Рынок недвижимости открывает свои двери для большего числа иностранных клиентов

К 2023 году в стране будет работать около 136 800 человек из более чем 110 стран и территорий. Большинство из них — высококвалифицированные специалисты, включая менеджеров, руководителей, экспертов, высококвалифицированных рабочих... с долгосрочным проживанием и желанием обосноваться.

Согласно статистике Министерства строительства , после смягчения политики приобретения жилья иностранцами в 2015 году, к концу третьего квартала 2023 года более 3000 иностранцев приобрели жильё во Вьетнаме. Однако это число всё ещё очень мало по сравнению со спросом (составляя всего около 0,53% от общего объёма сделок купли-продажи жилья по всей стране в период с 2018 по 2022 год). Согласно статистике этого ведомства, около 4 миллионов человек, включая иностранцев и вьетнамцев, проживающих за рубежом, хотят приобрести жильё во Вьетнаме.

Vinhomes Ocean Park 2, 3 получила лицензию на продажу иностранцам с 28 июня.

Эксперты прогнозируют, что волна покупок жилья иностранцами во Вьетнаме станет ещё более впечатляющей после официального вступления в силу Закона о жилье 2023 года и Закона о земле 2024 года с 1 августа. Соответственно, иностранные организации и частные лица, отвечающие установленным условиям, смогут приобретать виллы и таунхаусы, а также смогут покупать, сдавать в аренду с последующим выкупом, получать в дар, наследство и владеть квартирами в многоквартирных домах. «Дверь» обещает быть гораздо шире, чем в Законе о жилье 2014 года.

«Десятки тысяч корейцев, работающих и живущих в этих местах, давно ждали этой доброй новости. Для меня, человека, десятилетиями связанного с Вьетнамом, это важная правовая основа, способствующая улучшению условий жизни и, следовательно, формированию долгосрочных связей со второй родиной», — сказал г-н Юн Гю Хи, директор филиала корейского предприятия в Ханое .

Однако не все проекты могут удовлетворить потребности этой потенциальной группы клиентов, особенно тех, у кого есть реальная потребность в жилье. Ведь при доходе до 34 000 долларов США в месяц (данные за 2022 год, по данным Navigos) место проживания этой группы клиентов должно соответствовать ряду строгих стандартов в отношении местоположения, экологии, ландшафта, коммунальных услуг...

Достопримечательности Ханоя заставляют иностранцев стекаться на восток

Только в Ханое в первой половине этого года было зарегистрировано более 1000 продаж квартир иностранцам. Значительную часть из них составила недвижимость в районе Вин, особенно в Оушен-Сити, который считается лучшим городским районом мира. Ожидается, что это число увеличится, поскольку 28 июня два крупных объекта, составляющих этот мегаполис площадью 1200 гектаров, Vinhomes Ocean Park 2 и Vinhomes Ocean Park 3, одновременно получили лицензию на продажу иностранным физическим и юридическим лицам.

Ранее Ocean City привлек внимание международного сообщества, поскольку он отвечает всем требованиям и строгим критериям элитного жилья. Главным преимуществом является его выгодное расположение: «город назначения» легко связан с международным аэропортом Нойбай, скоростной автомагистралью Ханой — Бакнинь — Бакзянг, национальным шоссе 5А и скоростной автомагистралью Ханой — Хайфон — основными магистралями всего Северного экономического региона. В будущем планируется строительство множества других важных проектов, которые позволят жителям легко добраться до центра Ханоя и переехать в соседние провинции и города.

Оушен-Сити также покоряет жителей всего мира своей уникальной, свежей и открытой средой обитания, где повсюду зеленеют деревья и вода. Среди них наиболее заметны комплекс «чудес»: VinWonders Wave Park (18 гектаров), VinWonders Water Park (более 12 гектаров), Crystal Lagoon (6,1 гектара)… роскошный пляжный курорт прямо у вашего порога.

Оушен-Сити, пионер в создании комплексного экологичного образа жизни, также привлекает иностранцев наличием более 100 спортивных площадок с полным спектром возможностей для тренировок. В частности, в ближайшем будущем в Vinhomes Ocean Park 2 появятся теннисный комплекс международного стандарта и частное поле для гольфа площадью до 1,3 гектара, что позволит успешным горожанам заниматься модными видами спорта и заряжаться позитивной энергией каждый день.

Будучи по-настоящему интегрированным городом, Ocean City также поможет людям, находящимся вдали от дома, обрести близость, создавая идеальные варианты, такие как K-Town со смесью древних и современных черт, считающийся новым корейским центром во Вьетнаме; великолепная, романтическая Венеция с итальянским стилем; яркий, красочный китайский Маленький Гонконг... Эти районы не только обладают оригинальной архитектурной красотой, но и полны жизненной энергии благодаря художественным выступлениям, фестивалям культурного обмена между Вьетнамом и другими странами.

Яркий, многокультурный образ жизни в Оушен-Сити привлекает иностранных жителей

Проживая в центре мегаполиса, построенного по принципу «всё в одном», все потребности иностранцев будут удовлетворены буквально в нескольких шагах. В частности, этой группе жителей будет предоставлен ряд привилегированных услуг, таких как Корейский медицинский центр Vinmec, Корейская международная школа (KGS), Британская международная школа колледжа Брайтон…

Редко какой проект предлагает такие «специальные» удобства для международного сообщества, как Оушен-Сити. Помимо политического «толчка», ожидается, что город-конечный пункт к востоку от Ханоя быстро сформирует «жилые районы ООН», достойные звания лучшего городского района мира.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/cu-hich-thuc-day-lan-song-nguoi-nuoc-ngoai-chuyen-cu-ve-do-thi-o-tot-nhat-the-gioi-ocean-city-d221683.html