Вид на новый городской район Тху Тием (Хошимин) – Фото: КУАН ДИНЬ
Национальное собрание приняло поправки к Закону об инвестициях, которые вступят в силу с 1 марта 2026 года. Примечательно, что новый закон включает в себя множество поправок и дополнений, касающихся утверждения инвестиционной политики.
Полномочия по утверждению инвестиционной политики принадлежат Национальному собранию и премьер-министру.
В частности, план направлен на содействие децентрализации полномочий по утверждению инвестиционной политики: от Национального собрания к премьер-министру, а от премьер-министра к председателям народных комитетов провинций — с целью реформирования административных процедур и ускорения процесса утверждения инвестиций.
Согласно новому закону, Национальное собрание сохраняет за собой полномочия в отношении проектов, требующих применения специальных механизмов и политики.
Премьер-министр утвердил инвестиционную политику для 8 групп проектов.
Сюда входят инвестиционные проекты, требующие изменения целевого использования земель, ранее занимаемых лесами специального назначения, лесами для защиты водосборных бассейнов и лесами для защиты границ площадью 50 гектаров и более; лесами для защиты от ветра и песчаных дюн, а также лесами для защиты от волн и рекультивации земель площадью 500 гектаров и более; и производственными лесами площадью 1000 гектаров и более.
Инвестиционный проект предполагает изменение целевого использования земель, ранее использовавшихся для выращивания двух или более урожаев риса в год на площади 500 гектаров и более.
Инвестиционные проекты, связанные с игорным бизнесом и казино, за исключением электронных игр с призами для иностранцев; а также проекты атомных электростанций.
Иностранные инвестиционные проекты в сфере телекоммуникационных услуг с сетевой инфраструктурой, лесоразведения, издательского дела и журналистики. Другие инвестиционные проекты, подлежащие утверждению премьер-министром в соответствии с инвестиционной политикой, установленной законом.
Инвестиционный проект предусматривает переселение 20 000 и более человек в горные районы или 50 000 и более человек в другие регионы.
Инвестиционный проект соответствует законодательству об охране культурного наследия, независимо от размера земельной площади или численности населения, и находится в зоне I охраняемой территории памятника, признанного компетентными органами особым национальным памятником, включенным в список объектов всемирного наследия.
Полномочия по утверждению инвестиционной политики принадлежат председателю Народного комитета провинции.
Помимо вышеуказанных категорий, новый закон предусматривает включение в них также проектов, требующих инвестиционного одобрения председателя Народного комитета провинции.
Это включает инвестиционные проекты, в рамках которых инвестор обращается к государству с просьбой выделить или сдать в аренду землю без проведения аукциона по продаже прав на землепользование или проведения тендера для выбора инвестора, который будет реализовывать проект с использованием этой земли.
В рамках инвестиционного проекта государство обязано выделить землю, сдать землю в аренду или разрешить изменение целевого назначения земель в районах, затрагивающих национальную оборону и безопасность. Также в рамках инвестиционного проекта государство обязано выделить морскую акваторию.
Проекты жилищного строительства (продажа, аренда, аренда с правом выкупа) и городские территории, независимо от масштаба землепользования или численности населения, разрешены, если инвестор имеет права пользования землей на основании соглашений о приобретении прав пользования землей или в настоящее время обладает правами пользования землей в соответствии с жилищным и земельным законодательством.
Инвестиционные проекты, независимо от площади земельного участка или численности населения, разрешены в районах с ограниченной застройкой или в пределах исторического центра города (как это определено в градостроительстве) городов особого класса.
Инвестиционные проекты по строительству и эксплуатации полей для гольфа, за исключением случаев, когда строительство и эксплуатация полей для гольфа являются частью проекта жилищного или городского развития, в рамках которого земля выделяется или сдается в аренду посредством аукциона прав пользования землей или тендера среди избранных инвесторов.
Инвестиционные проекты по строительству и эксплуатации инфраструктуры в индустриальных парках, зонах экспортной переработки и зонах концентрации цифровых технологий. Новые инвестиционные проекты в сфере строительства: причалы и причальные зоны в специальных морских портах и морских портах типа I.
К новым инвестиционным проектам в сфере строительства относятся: аэропорты; взлетно-посадочные полосы аэропортов; пассажирские терминалы в международных аэропортах; и грузовые терминалы в аэропортах с пропускной способностью 1 миллион тонн в год и более.
В число новых инвестиционных проектов входят: бизнес по пассажирским авиаперевозкам; и инвестиционные проекты в сфере переработки нефти и газа.
Председатель Народного комитета провинции также утверждает инвестиционную политику для проектов, требующих переселения 10 000 и более человек в горные районы и 20 000 и более человек в другие регионы.
Инвестиционные проекты, соответствующие законодательству об охране культурного наследия, независимо от площади территории или численности населения, в рамках зон охраны I и II памятников, признанных компетентными органами национальными памятниками или особыми национальными памятниками, за исключением зоны охраны I особых национальных памятников, включенных в Список всемирного наследия.
В отношении инвестиционных проектов, которые одновременно находятся в компетенции двух или более председателей народных комитетов провинций по утверждению инвестиционной политики, применяются положения правительства.
Tuoitre.vn
Источник: https://tuoitre.vn/chu-tich-cap-tinh-duoc-trao-nhieu-tham-quyen-lon-voi-cac-du-an-dat-dai-nha-o-san-bay-tu-1-3-2026-20251213153226008.htm#content
Комментарий (0)