Магнат недвижимости опровергает новости о «продаже земли компании Aeon за десятки миллионов долларов США»

В частности, акционерное общество Nam Long Investment Joint Stock Company (биржевой код: NLG) сообщило, что в последнее время было распространено много изображений и информации, связанных с официальным сотрудничеством этого предприятия с Aeon Mall.

Однако эта информация «не совсем точна», заявили в NLG.

«Мы хотели бы подтвердить, что любая информация о сотрудничестве между нами и нашими партнерами, если таковая появится, будет официально опубликована через официальные медиаканалы Nam Long Group», — подтвердил представитель NLG.

Распространяется информация о передаче земель компанией NLG компании Aeon. Фото: NLG

Ранее распространялась информация о том, что NLG планирует завершить передачу 8,9 га земли компании Aeon Group в этом году. Ожидается, что эта сделка принесет NLG более 50 миллионов долларов США выручки, которая будет зафиксирована в конце 2025 – начале 2026 года.

Соответственно, земля, проданная компании Aeon, расположена в коммуне Ан Тхань, округа Бен Лук, Лонг Ан , на кольцевой дороге 4, и является частью нового проекта городской территории Вам Ко Донг, инвестируемого дочерней компанией Nam Long, Nam Long VCD.

В распространенной информации также упоминалось, что компания Aeon планирует построить гипермаркет в районе Саутгейт, тем самым способствуя развитию жилой застройки в этом районе.

После появления вышеуказанной информации цена акций NLG выросла с 39 700 донгов за акцию 19 августа до 40 700 донгов 21 августа. После того как NLG опровергла эту информацию, цена акций по совпадению немного скорректировалась.

Что касается результатов деятельности, то недавно опубликованный проверенный финансовый отчет показывает, что за первые 6 месяцев этого года чистая выручка Nam Long составила 457 млрд донгов, что на 62% меньше, чем за тот же период.

После вычета расходов и налогов чистая прибыль Nam Long в первой половине этого года составила 94,8 млрд донгов, что почти на 62% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Юх, генеральный директор NLG, заявил, что выручка резко сократилась, поскольку еще не пришло время фиксировать выручку от объектов, находящихся на стадии строительства (в основном проекты Акари, Изуми, Waterpoint, фаза 1 и Кантхо ).

По его словам, ожидается, что проекты будут завершены и отражены в учете в следующих кварталах в соответствии со стандартами бухгалтерского учета.

Стоимость запасов NLG — Фото: Финансовая отчетность

Итак, как обстоят дела с земельным фондом и проектами NLG? Согласно финансовому отчёту, на конец июня 2024 года стоимость земельных участков Nam Long достигла 19 227 млрд донгов, что более чем на 10% больше, чем в начале этого года. В структуре земельных участков Nam Long преобладает незавершённая недвижимость.

Из них проект Izumi имеет наибольшую стоимость — 8 651 млрд донгов, за ним следует проект Waterpoint (фаза 1) со стоимостью 3 837 млрд донгов, проект Hoang Nam (Akari) со стоимостью запасов 2 425 млрд донгов, проект Waterpoint (фаза 2) со стоимостью 2 036 млрд донгов...

Кроме того, в финансовом отчете компании Nam Long также были подробно описаны права на использование земли для реализации проекта в коммуне Лонг Хынг города Бьен Хоа Донг и коммуне Ан Тхань района Бен Лук, Лонг Ан, которые использовались в качестве обеспечения по кредитам группы компаний.

Источник: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm