Депутат Национальной ассамблеи Дак Нонга Дуонг Кхак Май согласен с конкретным механизмом и политикой развития социального жилья.

Делегат Дуонг Кхак Май согласился с необходимостью принятия резолюции, содержащей все политические , правовые и практические основы, изложенные в представлении правительства на основе документов XIII съезда Национальной партии, резолюции Политбюро № 06 от 24 января 2022 года, резолюции Центрального исполнительного комитета № 27 от 9 ноября 2012 года и связанных с ними документов.

Депутат Национальной ассамблеи Дак Нонга Дуонг Кхак Май согласился поручить правительству разработать подробные процедуры, связанные с социальным жильем, чтобы обеспечить гибкую реализацию политики.

Что касается правовой основы, то пункт 3 статьи 59 Конституции 2013 года содержит весьма конкретные положения. Что касается практической основы, я считаю, что забота и решение жилищного вопроса для людей всегда представляли интерес для нашей партии и государства, определялись как ключевая задача социально -экономического развития страны, особенно содействие развитию социального жилья для решения жилищных потребностей малообеспеченных слоев населения и работников промышленных парков. Это является для нас насущным требованием в рамках проекта «Построить не менее одного миллиона квартир социального жилья к 2030 году» для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов.

Согласно отчету правительства, с 2021 года по настоящее время в стране реализуется около 657 проектов социального жилья с общим количеством 597 152 единицы жилья, в настоящее время завершено 103 проекта с общим количеством 66 755 единиц жилья, в стадии строительства находится 140 проектов с общим количеством 124 352 единицы жилья, а для 414 проектов утверждена инвестиционная политика с общим количеством 406 045 единиц жилья. С 2021 года по настоящее время охвачено всего 66 755 единиц, что составляет более 15%. Таким образом, поставленные на период 2021–2025 годов цели не были достигнуты, как планировалось. Если провести расчеты с настоящего момента до 2030 года, то останется всего 5 лет, при этом очень большое количество квартир необходимо будет достроить в срочном порядке, по оценкам, будет достроено более 150 000 квартир в год.

Кроме того, в настоящее время мы проводим реструктуризацию организационной структуры и реорганизацию административных подразделений. У нас 63 провинции и города, и ожидается, что 11 подразделений останутся прежними, оставшиеся 52 подразделения будут объединены и консолидированы, а большое количество кадров, государственных служащих и государственных служащих в провинциях перейдут в новые подразделения для выполнения задач. В частности, большинство молодых госслужащих работают в наших государственных учреждениях, поэтому очень сложно найти деньги на покупку домов и земли.

В ответ на эту просьбу делегат Дуонг Кхак Май заявил, что принятие резолюции об этом специальном механизме является весьма своевременным и срочным и призвано устранить трудности, недостатки и ограничения. Таким образом, имея конкретный механизм развития социального жилья, субъекты в проекте Постановления более расширены, то есть кадры, государственные служащие и бюджетники объединенной провинции.

Делегат Дуонг Кхак Май также согласился с созданием национального жилищного фонда для выполнения функции инвестирования в строительство, создания социального жилищного фонда для должностных лиц, государственных служащих, государственных служащих и рабочих для аренды или покупки в соответствии с предложением правительства, а Национальный жилищный фонд является внебюджетным государственным финансовым фондом. Однако при управлении и использовании средств должны быть установлены строгие правила, чтобы мобилизация, управление и использование средств соответствовали цели и были эффективными для выполнения этой важной задачи.

Что касается процедур отбора подрядчиков и инвесторов для проектов строительства социального жилья для вооруженных сил без использования государственного инвестиционного капитала, то в настоящее время сроки и процедуры осуществляются, как сообщает Правительство, что составляет около 300 дней, то есть в году 360 дней, но одни только процедуры реализации занимают почти весь год, это время довольно продолжительное в соответствии с процедурным порядком; Поэтому предложение правительства о сокращении этого срока является необходимым.

Делегат Дуонг Кхак Май согласился поручить Народному комитету провинции назначить или одобрить инвестора, а также назначить инвестора на инвестиционный проект строительства социального жилья. Министерство национальной обороны и Министерство общественной безопасности назначают инвесторов для строительства домов для народных вооруженных сил после того, как Народный комитет согласует в письменной форме список проектов и участков земли для инвестиций в строительство домов для вооруженных сил. В этом содержании недавнего мониторинга рынка недвижимости и социального жилья в отчете содержится множество вопросов, касающихся всех сфер рынка недвижимости, включая содержание социального жилья.

Делегаты согласились с тем, что для обеспечения гибкости процедуры следует поручить правительству детально их регламентировать. Теперь, если основываться на законе, нет необходимости придумывать специальные политики и механизмы. Правительство должно детально определить процедуры и способы их сокращения. Кроме того, было согласовано, что время на организацию реализации процедур одобрения инвестиций и одновременно на назначение инвестора без проведения торгов, как ожидается, составит максимум 35 дней, что сократит около 200 дней и эквивалентно 70% времени, чтобы обеспечить быструю реализацию и соответствие требованиям. Все причины, связанные с нынешней острой потребностью в социальном жилье, как мы знаем, для того, чтобы иметь новый дом и карьеру, если у нас нет хорошей политики, политики существуют, но не реализуются, то это будет тянуться из года в год.

Источник: https://baodaknong.vn/dbqh-dak-nong-duong-khac-mai-tan-thanh-ve-co-che-chinh-sach-dac-thu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-253565.html