Предложение повысить порог дохода до 20 миллионов донгов в месяц для покупки социального жилья

(NLDO) - Министерство строительства предложило повысить уровень дохода для лиц, покупающих социальное жилье, до максимума в 20 миллионов донгов в месяц, что на 5 миллионов больше по сравнению с нынешним уровнем.

Министерство строительства только что представило проект указа, заменяющего указ 100/2024/ND-CP о социальном жилье. В проекте предлагаются некоторые поправки к условиям предоставления социального жилья, связанные с уровнем дохода.

Министерство строительства предложило увеличить лимит дохода для лиц, приобретающих социальное жильё, до 20 миллионов донгов в месяц. Фото: QUOC ANH

Покупка социального жилья: возможность для пар с общим доходом менее 40 миллионов донгов

Субъектами являются малообеспеченные граждане, проживающие в городских районах; рабочие и служащие, работающие на предприятиях, в кооперативах и кооперативных союзах внутри и за пределами промышленных парков; кадры, государственные служащие и государственные служащие в соответствии с положениями закона о кадрах, государственных служащих и государственных служащих.

Если заявитель не состоит в браке или разведен, но не вступил в повторный брак или подтверждено, что он не состоит в браке, доход не должен превышать 20 миллионов донгов в месяц (в настоящее время 15 миллионов донгов в месяц).

В случае, если заявитель состоит в законном браке, общий доход мужа и жены не должен превышать 40 миллионов донгов в месяц.

В случае, если вы не состоите в браке или разведены, но не вступили в повторный брак или не подтвердили свой статус холостяка и воспитываете детей, не достигших совершеннолетия, доход не должен превышать 30 миллионов донгов в месяц.

Уровень дохода рассчитывается на основании табеля окладов и заработной платы, утвержденного учреждением, предприятием или подразделением, где работает работник.

Срок определения условий дохода составляет 12 последовательных месяцев, исчисляемых с момента подачи субъектом, указанным в настоящем пункте, обоснованного заявления инвестору о регистрации для покупки или аренды с последующим выкупом социального жилья.

Минстрой также предложил изменить процентную ставку по кредитам на покупку социального жилья через Полисный банк до 5,4% годовых (вместо нынешних 6,6% годовых).

Ранее, на состоявшейся в середине августа обзорной конференции по развитию социального жилья, премьер-министр Фам Минь Чинь в целом согласился с предложениями и рекомендациями, включая предложение Министерства строительства о повышении порога дохода для покупки социального жилья в более целесообразном направлении, и поручил Министерству строительства в сокращенном порядке предложить поправки к Постановлению правительства 100/2024/ND-CP, детализирующему ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем.

Передайте в коммунальную полицию документы для подтверждения доходов внештатных работников на покупку социального жилья.

В частности, в данном проекте Министерство строительства предложило внести изменения и дополнения в пункты 1 и 2 статьи 30, касающиеся условий дохода. В частности, в случае, если лицо, указанное в пункте 5 статьи 76 Закона о жилье, не имеет трудового договора, оно должно обеспечить условия дохода, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, и получить подтверждение от органа полиции по месту постоянного/временного проживания, а не от Народного комитета по месту постоянного или временного проживания, как это происходит в настоящее время.

В течение 7 дней с даты получения заявления полиция коммуны на основании информации из национальной базы данных о населении подтвердит условия доходов людей.

Минстрой внесет изменения и дополнения в формы документов, удостоверяющих и подтверждающих условия, для обеспечения соответствия вышеуказанным нормам.

Разъясняя это предложение, Министерство строительства заявило, что получило множество рекомендаций и замечаний от ряда населённых пунктов о трудностях с подтверждением уровня дохода для малообеспеченных городских жителей, не имеющих трудовых договоров, поскольку у Народных комитетов на уровне коммун нет информации и данных о населении, которые могли бы послужить основой для подтверждения. Эту ситуацию Министерством уведомили многие населённые пункты, такие как Ханой , Тханьхоа, Дананг, Кантхо, Куангнинь...

Ранее, в документе № 120 (март 2025 г.), канцелярия правительства озвучила заключение премьер-министра на Национальной онлайн-конференции по устранению трудностей и развитию социального жилья, в котором она поручила Министерству общественной безопасности обновить базу данных населения, дополнить информацию для оценки лиц, имеющих право на покупку или аренду с выкупом социального жилья, с целью сокращения административных процедур.

Таким образом, Министерство строительства предлагает, чтобы в случае малообеспеченных граждан, проживающих в городских районах и не имеющих трудового договора, они должны были обеспечить условия дохода в соответствии с нормативными актами и получить подтверждение от полицейского органа на уровне коммуны, где они постоянно/временно проживают или проживают в настоящее время.

Источник: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm