Предложение о повышении потолка дохода для рассмотрения вопроса о покупке или аренде социального жилья

Согласно предложению, максимальный размер дохода для рассмотрения вопроса о покупке или аренде с последующим выкупом социального жилья будет увеличен до 20 миллионов донгов в месяц для отдельных лиц, 40 миллионов донгов в месяц для пар и 30 миллионов донгов в месяц для одиноких лиц, воспитывающих детей, не достигших совершеннолетия.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел совещание, на котором был заслушан доклад по проекту указа об изменении и дополнении социального жилья.

Днем 10 октября заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел совещание, на котором был заслушан отчет по проекту Указа о внесении изменений и дополнений в ряд статей Указа правительства № 100/2024/ND-CP (содержащего подробное описание ряда статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем) и Указа № 192/2025/ND-CP (содержащего подробное описание ряда статей и мер по реализации Постановления № 201/2025/QH15 Национальной ассамблеи о пилотной программе по ряду конкретных механизмов и политик для развития социального жилья).

Согласно отчёту Министерства строительства , одним из важных положений проекта указа является уточнение условий дохода для лиц, участвующих в покупке или аренде социального жилья. Согласно предложению, максимальный размер дохода, при котором рассматривается возможность покупки или аренды социального жилья, будет увеличен до 20 миллионов донгов в месяц для отдельных лиц, 40 миллионов донгов в месяц для пар и 30 миллионов донгов в месяц для одиноких лиц, воспитывающих детей, не достигших совершеннолетия.

Председатель Народного комитета каждой провинции или города, исходя из условий и уровня доходов в каждом районе, принимает решение о корректировках для лиц, имеющих право на покупку или аренду с последующим выкупом социального жилья.

Примечательно, что лица без трудового договора по-прежнему могут получить доступ к социальному жилью, но должны получить подтверждение от местной полиции на основе базы данных о населении. По сравнению с действующими правилами, предлагаемый уровень ближе к фактическому доходу и условиям жизни людей.

Процентная ставка по кредитам на покупку или аренду социального жилья регулируется на уровне 5,4% годовых. В случае необходимости изменения процентной ставки по кредиту соответствующие органы должны сообщить об этом премьер-министру для рассмотрения и принятия решения.

На заседании Министерство строительства запросило мнения о критериях отбора инвесторов для строительства социального жилья в случаях, когда есть два или более инвесторов, обладающих достаточными возможностями и условиями для реализации. Вице-премьер Чан Хонг Ха заявил, что в этом случае необходимо организовать открытый и прозрачный отбор подрядчиков. Вице-премьер также отметил, что Министерству строительства необходимо дополнить политику стимулирования и создать условия для доступа к социальному жилью для семей, состоящих из нескольких поколений, и нуклеарных семей с тремя и более детьми.

Заместитель премьер-министра поручил Министерству строительства в срочном порядке доработать проект, рассмотреть все его содержание, подготовить представление и сопутствующие документы для представления премьер-министру для подписания и обнародования указа.

ЛАМ НГУЕН

Источник: https://www.sggp.org.vn/de-xuat-nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-post817358.html