Собрание акционеров Land Saigon: доход в размере 172,36 млрд донгов и ранняя реализация проекта Dragon Hill Premier

Компания Saigon Vina Real Estate JSC (Land Saigon, код LSG) утвердила план доходов в размере 172,36 млрд донгов и прибыли в размере 2,55 млрд донгов в 2025 году и вскоре реализовала проект апартаментов Dragon Hill Premier.

Утром 24 апреля компания Land Saigon провела годовое общее собрание акционеров 2025 года, чтобы утвердить бизнес-план на 2025 год и ответить на вопросы акционеров о дате начала ключевых проектов.

В 2025 году Land Saigon планирует получить общую выручку в размере 172,36 млрд донгов, что на 4,7% меньше по сравнению с предыдущим годом, прибыль до налогообложения в размере 2,55 млрд донгов, что на 29,6% меньше по сравнению с 2024 годом, и по-прежнему не будет выплачивать дивиденды акционерам.

Что касается потребностей в инвестиционном капитале, компания планирует инвестировать 928,92 млрд донгов в 2025 году. Из них 692,58 млрд донгов направятся на проект апартаментов Dragon Hill Premier, а 236,34 млрд донгов — на проект коммерческого центра (Dragon Mall) и офисно-торгового комплекса (Dragon Tower).

В рамках проекта апартаментов Dragon Hill Premier компания планирует продолжить реализацию тендерных пакетов, включая строительство фундамента и подвала; Проектирование, поставка и монтаж оборудования для систем очистки сточных вод; Проектирование, поставка и монтаж оборудования для бассейновых систем; и возведение железобетонного каркаса в ноябре 2025 года.

В частности, компания заявила, что в настоящее время реализует политику правительства по устранению отставания в реализации проектов по борьбе с отходами. Соответственно, власти также в срочном порядке сосредоточивают внимание на рассмотрении и устранении трудностей и препятствий для реализации проектов.

6 марта 2025 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды сформировал инспекционную группу и проверил текущее состояние проекта Dragon Riverside City, чтобы предоставить отчет городу. 12 марта 2025 года Народный комитет города Хошимин принял решение № 936/QD-UBND о создании специальной рабочей группы для рассмотрения и устранения трудностей и препятствий для проектов и работ в этом районе.

«Проект Dragon Riverside City также входит в список вопросов, которые необходимо рассмотреть и решить, и компания также прилагает усилия и активно координирует действия с департаментами и филиалами для устранения трудностей и препятствий, чтобы достичь цели, согласно которой реализация проекта будет продолжена в четвертом квартале 2025 года, как и планировалось», — подчеркнула г-жа Тран Ти Минь Там, член Совета директоров и генеральный директор.

Что касается кадрового вопроса, Конгресс исключил г-на Ву Хоая и г-жу Буй Хыонг Куэ из Совета директоров в соответствии с их заявлениями об отставке. Напротив, г-н Ву Трунг Трук (родился в 1984 году) и г-жа Нгуен Тхи Суан Хоа (родилась в 1991 году) были избраны на срок 2023–2028 годов.

Раздел обсуждения:

Г-жа Тран Ти Минь Там, генеральный директор Land Saigon, ответила на все вопросы акционеров.

Каков юридический прогресс проекта Dragon Hill Premier?

Мы рассчитываем завершить юридические вопросы проекта в четвертом квартале 2025 года. Поскольку в настоящее время власти сосредоточены на рассмотрении и устранении препятствий для проектов, чтобы их можно было реализовать в ближайшее время. 6 марта 2025 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды провел проверку состояния проекта. 12 марта 2025 года Народный комитет города принял решение о создании специальной рабочей группы для устранения препятствий при реализации проектов в городе. Этот проект также входит в список проектов, подлежащих рассмотрению на предмет удаления. Компания прилагает все усилия для сотрудничества с комитетом, чтобы реализация проекта могла быть продолжена в четвертом квартале 2025 года, как и планировалось.

В частности, в 2024 году реализация проекта не была запланирована из-за общих факторов, ведомства и секторы занимаются организацией и совершенствованием своего аппарата, что повлияло на ход реализации проекта.

Предполагаемая цена продажи проекта Dragon Hill Premier?

На цену продажи влияет множество факторов, таких как оплата сбора за пользование землей и рыночная ситуация на момент официального открытия продажи, поэтому Компания объявит цену продажи, когда будет принята определенная политика.

На конец первого квартала 2025 года у компании осталось всего 43,5 млрд донгов наличными. Как компания будет мобилизовать капитал для обеспечения реализации проекта в ближайшее время, когда потребность в инвестиционном капитале достигнет 928,92 млрд донгов? Почему компания понесла убытки в первом квартале 2025 года? Сможет ли компания выполнить свой план на 2025 год?

Убыток, зафиксированный в первом квартале 2025 года, в основном обусловлен разницей в балансе в тот момент, когда потоки доходов и расходов не являются одновременными, поскольку некоторые источники доходов будут использоваться в последние 6 месяцев года. Компания уверена, что завершит реализацию плана, представленного на общем собрании акционеров в 2025 году.

В последнее время в компании постоянно происходят изменения в составе высшего руководства. Существует ли нестабильность, которая заставляет лидеров постоянно уходить в отставку?

Отставка лидера — это личное желание. Компания подтверждает, что это не окажет никакого влияния на ее деятельность.

Когда акционеры смогут посетить образцовый дом?

Компания планирует отремонтировать образцовый дом, как только будут урегулированы юридические вопросы проекта.

Почему стоимость акций так выросла с начала года? Есть ли хорошие новости о компании?

Цены на акции зависят от спроса и предложения на рынке.

В конце Конгресса все предложение было одобрено.

Источник: https://baodautu.vn/dhdcd-land-saigon-doanh-thu-17236-ty-dong-va-som-trien-khai-du-an-dragon-hill-premier-d272945.html