Услуга аренды мини-квартир пользуется популярностью

Спрос на аренду мини-квартир растет

В последние годы аренда квартир с обслуживанием стала популярной благодаря своему удобству и соответствию потребностям многих клиентов. Тенденция к аренде квартир с обслуживанием также стремительно растёт в связи с растущим спросом на жильё, в то время как существующее предложение арендного жилья в Ханое недостаточно для удовлетворения спроса.

Услуга аренды мини-квартир в Ханое для гостей, изображение 1 — Мини-квартиры с простой мебелью и хорошим качеством обслуживания снова набирают популярность. Фото: Куинь Ань

Поэтому здания, построенные в форме мини-квартир, стали популярными. Этот вид бизнеса ориентирован на людей со средним доходом и выше, а также на домохозяйства и рабочих из других провинций.

Хотя стоимость аренды здесь выше, чем в традиционных пансионатах, но удобства в них отвечают образу жизни и потребностям молодых людей, мини-квартиры по-прежнему остаются тем типом арендного жилья, которому уделяется много внимания.

Г-жа Фам Тхи Нгок Май, офисная работница, снимает небольшую мини-квартиру в районе Сядан (Донгда, Ханой). Она рассказала, что раньше снимала недорогой дом, но в старой комнате было недостаточно удобств, и жить было неудобно, поскольку приходилось делить ванную комнату. Поэтому она решила снять мини-квартиру с большим количеством удобств.

«Аренда комнат обычно стоит от 1,5 до 2,5 миллионов донгов за комнату, но это неудобно и не гарантирует безопасности. Поскольку я девушка и живу одна, я решила потратить ещё 1-2 миллиона донгов на аренду мини-квартиры за 4,5 миллиона донгов в месяц, которая чистая и безопасная», — поделилась госпожа Май.

Г-жа Май также рассказала, что квартира, которую она снимает, имеет площадь 26 квадратных метров и расположена на 3-м этаже здания. Владелец квартиры также установил лифт для удобства жильцов и располагает всеми удобствами, такими как кондиционер, столы и стулья, кухонные полки и электрическая плита, кровать, шкаф... Кроме того, на всех входных воротах установлены замки с отпечатками пальцев, а на подземной парковке и в коридорах каждого этажа установлены камеры видеонаблюдения.

Аренда мини-квартир в Ханое, бронирование отелей, изображение 2 — Мини-квартиры — это тип жилья, который многие покупатели предпочитают. Фото: Куинь Ань

Г-н Нгуен Тиен Дат, владелец компании по аренде квартир в районе Тран Зуй Хынг (Кау Жай, Ханой), отметил, что мини-квартиры с одной спальней и максимальной функциональностью всегда имеют высокую заполняемость. В то же время, большие квартиры площадью 90–110 м² с 2–3 спальнями всегда свободны.

«В этом году мини-квартиры с небольшой площадью и всеми удобствами в одной комнате пользуются гораздо большей популярностью. Как правило, комнаты никогда не пустуют: как только один клиент уезжает, другой просит снять. Большинство из них — иностранцы, приезжающие во Вьетнам на работу и ищущие жильё дешевле отеля, но при этом удобное», — поделился г-н Дат.

Перераспределение инвестиций в мини-квартиры

Мини-квартиры частично решают жилищные проблемы многих семей и работающих людей, не имеющих возможности приобрести собственное жильё. По форме эти мини-квартиры спроектированы и построены как небольшие здания с чистым, закрытым фасадом, подвалом для парковки и лифтом. Площадь каждой квартиры составляет около 25–40 м², а высота каждого здания — около 7–8 этажей, а некоторые здания достигают 12–13 этажей.

Понимая, что в последние годы популярность мини-квартир постоянно растет, г-жа Нгуен Лан Нхи, владелица 5-этажного здания в районе Труонг Динь (Хай Ба Чунг, Ханой), заявила, что решила переоборудовать свой дом в мини-квартиры для сдачи в аренду.

«Ремонт обошелся довольно дорого, однако с тех пор, как я начал сдавать квартиру в аренду, число клиентов стабилизировалось. Более того, большинство из них — небольшие семьи, снимающие комнаты на длительный срок, так что мне не приходится бегать в поисках клиентов, готовых остаться на постоянное проживание», — сказал Нхи.

Источник