20 марта руководитель Департамента строительства провинции Ламдонг заявил, что заместитель председателя Народного комитета провинции г-н Во Нгок Хиеп только что издал документ № 2113/UBND-XD, предписывающий Департаменту строительства получить документы, рассмотреть вопрос о выдаче разрешений на строительство и скорректировать разрешение на строительство здания гольф-клуба на холме Кудалат в соответствии с полномочиями и правовыми нормами.
Здание гольф-клуба в Ку Хилл, Далат, было построено незаконно и без разрешения.
Соответственно, при рассмотрении вопроса о выдаче и корректировке разрешений на строительство необходимо убедиться в правильности местоположения, масштаба, архитектурно-планировочных показателей, планов зонирования и детальных планов, утвержденных компетентными органами. Перед выдачей или корректировкой разрешений на строительство в соответствии с нормативными актами необходимо согласовать с Департаментом культуры, спорта и туризма, чтобы убедиться, что место строительства проекта находится в охранной зоне №2 живописного места озера Суанхыонг.
Кроме того, провинция Ламдонг поручила Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту строительства и Народному комитету города Далат в соответствии с возложенными на них функциями, задачами и полномочиями руководить акционерной компанией Hoang Gia DL при выполнении процедур, связанных с землей, планированием, лицензированием строительства и другими сопутствующими процедурами в соответствии с законом.
Технический блок 2 был построен без лицензии.
Что касается строительства здания гольф-клуба на холме Кудалат, то на предыдущей пресс-конференции г-н Ле Куанг Чунг, директор департамента строительства Ламдонга, сказал, что здание состоит из 2 строительных объектов: служебного блока 1, служебного блока 2 и дома для приема гостей.
В частности, 12 января 2023 года Департаментом строительства была выдана лицензия № 02/ГПКСД на строительство части подвала корпуса 1, однако в процессе строительства инвестором было допущено 2 нарушения, в том числе: возведение строительного объекта, часть площади которого (130 м2 ) была возведена на земельном участке, на котором не получено разрешение компетентного органа на изменение целевого назначения земельного участка (с земель защитного лесного фонда на земли, предназначенные для строительства).
Во-вторых, строительство не соответствует выданной лицензии. В частности, согласно лицензии, площадь подвала (разрешенная площадь 2639 м² ) составляет 2900 м² ; неразрешенная площадь включает незаконно построенный первый этаж площадью 1933 м² и верхний этаж площадью 1100 м² . Общая площадь, нарушающая правила, составляет 3294 м² . Данное действие нарушает положения Постановления правительства № 16/2022/ND-CP от 28 января 2022 года.
Также, по словам представителя Департамента строительства провинции Ламдонг, здание службы 2 и здание приёма являются двумя объектами строительства, на которые не выдано разрешение на строительство. В процессе строительства инвестор допустил два нарушения: строительство объектов строительства на части земельного участка, на которую не получено разрешение уполномоченного органа на изменение целевого назначения, площадью 4499,9 м² (площадь здания службы 2 составляет 2627,5 м² , а площадь здания приёма – 1872,4 м² ); строительство объектов строительства без разрешения на строительство на части земельного участка, на которую было изменено целевое назначение.
За вышеуказанные нарушения Народный комитет города Далат вынес два решения о штрафе акционерной компании Hoang Gia DL на общую сумму 240 миллионов донгов. Одновременно инвестору было предписано прекратить строительство, обратиться в органы власти и подготовить документы для получения разрешения на строительство в соответствии с установленными правилами.
Строительное подразделение демонтирует вспомогательные сооружения для нужд строительства здания гольф-клуба.
За возведение строительных объектов на земельных участках, на которые не было получено разрешение компетентных органов на изменение целевого назначения земель, главный инспектор Департамента природных ресурсов и окружающей среды Ламдонга наложил административный штраф в размере 45 миллионов донгов; одновременно с этим обязал вернуть незаконную прибыль, полученную в результате совершения административного правонарушения, в размере 527 миллионов донгов.
Компания выполнила условия штрафа и вернула незаконно полученную прибыль в соответствии с вышеуказанным решением о наложении штрафа. Мера воздействия заключается в принудительной регистрации земельного участка для изменения целевого назначения в соответствии с документом № 5667/UBND-QH от 11 августа 2021 года Народного комитета провинции Ламдонг.
До настоящего времени инвестор не демонтировал незаконную постройку.
Как сообщил Тхань Ниен , в связи с незаконным строительством акционерного общества Hoang Gia DL 11 января 2024 года Народный комитет провинции Ламдонг издал документ, предписывающий безотлагательное устранение строительных нарушений на проекте строительства гольф-клуба этой компании. В частности, Народному комитету города Далат было поручено потребовать от инвестора добровольно демонтировать нарушающие строительные конструкции до 25 января 2024 года. Если инвестор не выполнит требования по истечении этого срока, организация организует принудительный снос в соответствии с установленными правилами до 15 февраля 2024 года.
Фактически, до сих пор инвестор не осуществил снос, а ждет решения по петиции, а также разрешения на строительство и внесения поправок в разрешение на строительство нелицензированных и незаконных объектов на холме Кудалат.
Ссылка на источник
Комментарий (0)