Активы от 42 млрд до менее 1 млрд долларов США

По данным индекса миллиардеров Bloomberg по состоянию на 25 октября, состояние Хуэй Ка Яня, основателя компании недвижимости China Evergrande Group, упало ниже 1 миллиарда долларов США.

Бывший магнат на рынке недвижимости Китая больше не входит в список долларовых миллиардеров Bloomberg.

Forbes обычно занимает более низкую позицию, чем Bloomberg, и в настоящее время оценивает состояние г-на Хуэй Ка-Иня в 3,1 млрд долларов США (по состоянию на 25 октября).

По данным Bloomberg, текущие активы г-на Хуэй Ка-иня составляют 979 миллионов долларов США после того, как акции Evergrande упали до 0,03 доллара США. С момента возобновления торгов на Гонконгской фондовой бирже (HSE) в конце августа цена этих акций снизилась на 86%.

evergrande hua rottyusd.jpg
Общие активы г-на Хуа Ка-иня потеряли 98% и составили менее 1 миллиарда долларов США.

Общие активы г-на Сюй Цзяиня потеряли 98%. В какой-то момент активы китайского гиганта в сфере недвижимости составляли 42 миллиарда долларов США, что делало его вторым по величине в Азии.

Стоимость активов г-на Хуа Джиа Ана больше не представляет особого интереса для инвесторов, поскольку в отношении этого некогда известного магната в сфере недвижимости в настоящее время ведется расследование с целью прояснения подозрений в его незаконном поведении.

Однако это беспокоит многих кредиторов Evergrande.

В конце этого месяца Evergrande предстанет перед судом в Гонконге по иску кредиторов, желающих ликвидировать компанию. Хуэй Ка-инь рискует потерять все свои активы, если суд постановит ликвидировать Evergrande.

Когда кредиторы разберут активы, акционеры Evergrande могут потерять всё. Активы бывшего богатейшего человека Китая Хуэй Ка-Иня будут сведены к нулю.

С другой стороны, если сделка будет успешной и г-н Сюй Цзяинь по-прежнему сохранит руководящую должность в Evergrande, у этого магната все равно останется небольшой пакет акций, и ему придется приступить к процессу реструктуризации долга, который может занять много времени.

Также, по данным Bloomberg, жена г-на Хуа, г-жа Дин Юмэй, была указана в качестве независимой третьей стороны в информационном сообщении от августа. Это свидетельствует о том, что г-н Хуа и его жена развелись и разделили своё имущество.

Дин Юмэй когда-то владела 6% Evergrande. В лучшие годы жена Сюй также была миллиардершей. За эти годы Дин заработала более 500 миллионов долларов в виде дивидендов.

Гигант рынка недвижимости имеет амбиции в сфере автомобилей и страстно увлечен футболом.

Компания Evergrande была основана в 1996 году миллиардером Сюй Цзяинем и является одной из крупнейших компаний в сфере недвижимости в Китае. Ее показатели поражают инвесторов быстрыми темпами роста: 1300 проектов в 280 городах, 200 000 сотрудников и косвенное сохранение 3,8 млн рабочих мест каждый год.

Компания Evergrande не только добилась взрывного развития в секторе недвижимости, но и расширила свою деятельность в других областях, таких как электромобили, туризм, спорт , парки развлечений, продукты питания и напитки... В 2020 году Evergrande приобрела футбольную команду и построила крупнейшую в мире футбольную школу стоимостью 185 миллионов долларов США, а также планирует построить крупнейший в мире футбольный стадион с общим объемом инвестиций в 1,7 миллиарда долларов США и вместимостью 100 000 зрителей.

Обладая репутацией гиганта, Evergrande привлекла десятки миллиардов долларов, объявив о выходе на рынок электромобилей, несмотря на полное отсутствие знаний о технологиях и автомобилях. Evergrande объявила, что Evergrande NEV превзойдёт Tesla, производителя электромобилей номер один в мире , несмотря на то, что её выручка всё ещё равна нулю. Когда-то эта компания, производящая электромобили, оценивалась в 120 миллиардов долларов США, что вдвое больше стоимости материнской компании и выше, чем у крупных традиционных автопроизводителей, таких как Ford или General Motors.

В течение многих лет Evergrande распыляла свои инвестиции и отходила от своего основного бизнеса.

evergrandenex.jpg
Компании Evergrande, которая находится «на грани долга», возможно, придется прекратить производство электромобилей из-за нехватки капитала.

Падение с лошади после десятилетия бума на рынке недвижимости

На пике своего благосостояния в 2017 году состояние Хуэй Ка-иня оценивалось в 42 миллиарда долларов, что делало его не только самым богатым человеком Китая, но и вторым по богатству человеком в Азии. Хуэй разбогател благодаря десятилетию бурного роста китайского рынка недвижимости.

Однако кризис на рынке недвижимости последних двух лет привёл к тому, что Evergrande постоянно сталкивалась с проблемами, став самой обременённой долгами компанией в мире, работающей в сфере недвижимости, и оказавшись на грани банкротства. В сентябре были арестованы новые генеральный и финансовый директора Evergrande, а компания постоянно заявляла о неспособности погасить облигации.

По данным Reuters, после дефолта в 2021 году Evergrande всё ещё пытается убедить кредиторов согласиться на план реструктуризации внешнего долга. Согласно плану, объявленному в марте, Evergrande выдвинула ряд предложений, включая обмен текущего долга на новый пакет облигаций с очень длительным сроком погашения — 10–12 лет.

Однако в последнее время Evergrande не выпускает новые облигации.

Evergrande — крупнейшая в Китае группа компаний, занимающаяся недвижимостью, но с середины 2021 года она, как и многие другие компании, работающие в сфере недвижимости в стране, впала в кризис.

Политика правительства Пекина по ужесточению кредитования предприятий сферы недвижимости для обеспечения безопасности банковской системы и предотвращения «пузыря» на рынке недвижимости создала трудности для этих компаний. Это политика «трёх красных линий» китайского правительства.

Evergrande известна как группа компаний, использующая огромные финансовые рычаги для развития проектов и ведения бизнеса во многих областях. Общий долг этой группы составляет около 340 млрд долларов США, что эквивалентно 2% ВВП Китая.

Долговая бомба Evergrande серьёзно повлияла на китайскую экономику . Она осложнила реструктуризацию и спасение этой группы, которые продолжались последние два года.

Правительство Пекина по-прежнему придерживается политики всеобщего процветания, сдерживая рост цен на недвижимость и создавая более дешёвое жильё для населения. Однако эта политика также привела к редкому кризису во второй по величине экономике мира.

В последнее время Китай склонен поддерживать другие предприятия сферы недвижимости, такие как гигантская компания Country Garden... чтобы избежать краха сети.

Иностранные инвесторы неожиданно сделали ставку на бизнес миллиардера Фам Нят Выонга. Иностранные инвесторы неожиданно сделали ставку на бизнес миллиардера Фам Нят Выонга. Индекс VN-Index резко вырос после предыдущего падения.