Активы от 42 млрд до менее 1 млрд долларов США

По данным индекса миллиардеров Bloomberg по состоянию на 25 октября, состояние Хуэй Ка Яня, основателя компании недвижимости China Evergrande Group, упало ниже 1 миллиарда долларов.

Бывший магнат на рынке недвижимости Китая больше не входит в список долларовых миллиардеров Bloomberg.

Forbes часто ставит его ниже Bloomberg и в настоящее время оценивает состояние г-на Хуэй Ка-Иня в 3,1 млрд долларов США (по состоянию на 25 октября).

По данным Bloomberg, текущие активы г-на Хуэй Ка-иня составляют 979 миллионов долларов после того, как акции Evergrande упали до 0,03 доллара. С момента возобновления торгов на Гонконгской фондовой бирже (HSE) в конце августа цена акций упала на 86%.

evergrande hua rottyusd.jpg
Общие активы г-на Хуа Ка-иня потеряли 98% и составили менее 1 миллиарда долларов США.

Общие активы г-на Сюй Ка-иня потеряли 98%. В какой-то момент активы китайского гиганта в сфере недвижимости составляли 42 миллиарда долларов США, что делало его вторым по величине в Азии.

Стоимость активов г-на Хуа Джиа Ана больше не представляет особого интереса для инвесторов, поскольку в отношении этого некогда известного магната в сфере недвижимости в настоящее время ведется расследование с целью прояснения подозрений в его незаконном поведении.

Однако это беспокоит многих кредиторов Evergrande.

В конце этого месяца Evergrande предстоит судебное слушание в Гонконге по иску кредиторов, желающих ликвидировать активы компании. Хуэй Ка-инь рискует потерять все свои активы, если суд вынесет решение о ликвидации Evergrande.

Когда кредиторы разберут активы, акционеры Evergrande могут потерять всё. Активы бывшего богатейшего человека Китая, Сюй Ка-иня, будут сведены к нулю.

С другой стороны, если сделка будет успешной и г-н Сюй Цзяинь по-прежнему сохранит руководящую должность в Evergrande, у этого магната все равно останется небольшой пакет акций, и ему придется приступить к процессу реструктуризации долга, который может оказаться длительным.

Также, по данным Bloomberg, жена г-на Хуа, г-жа Дин Юмэй, была указана в качестве независимой третьей стороны в информационном сообщении от августа. Это свидетельствует о том, что г-н Хуа и его жена развелись и разделили своё имущество.

Дин Юмэй когда-то владела 6% Evergrande. В лучшие годы жена Сюй также была миллиардершей. За эти годы Дин заработала более 500 миллионов долларов в виде дивидендов.

Гигант недвижимости имеет автомобильные амбиции и страсть к футболу

Компания Evergrande была основана в 1996 году миллиардером Сюй Цзяинем и является одной из крупнейших компаний в сфере недвижимости в Китае. Ее показатели поражают инвесторов быстрыми темпами роста: 1300 проектов в 280 городах, 200 000 сотрудников и косвенное сохранение 3,8 млн рабочих мест каждый год.

Компания Evergrande не только добилась взрывного развития в секторе недвижимости, но и расширила свою деятельность в других секторах, таких как электромобили, туризм, спорт , парки развлечений, продукты питания и напитки... В 2020 году Evergrande приобрела футбольную команду и построила крупнейшую в мире футбольную школу стоимостью 185 миллионов долларов США, а также планирует построить крупнейший в мире футбольный стадион с общим объемом инвестиций в 1,7 миллиарда долларов США и вместимостью 100 000 зрителей.

Обладая репутацией гиганта, Evergrande привлекла десятки миллиардов долларов, объявив о выходе на рынок электромобилей, несмотря на полное отсутствие знаний о технологиях и автомобилях. Evergrande объявила, что Evergrande NEV превзойдёт Tesla, производителя электромобилей номер один в мире , несмотря на то, что её выручка всё ещё равна нулю. Когда-то эта компания, производящая электромобили, оценивалась в 120 миллиардов долларов США, что вдвое больше стоимости материнской компании и выше, чем у крупных традиционных автопроизводителей, таких как Ford или General Motors.

В течение многих лет Evergrande распыляла свои инвестиции и отходила от своего основного бизнеса.

evergrandenex.jpg
Компании Evergrande, которая находится «на грани долга», возможно, придется прекратить производство электромобилей из-за нехватки капитала.

Падение с лошади после десятилетия бума на рынке недвижимости

На пике своего благосостояния в 2017 году состояние Хуэй Ка-иня оценивалось в 42 миллиарда долларов, что делало его не только самым богатым человеком Китая, но и вторым по богатству человеком в Азии. Хуэй разбогател благодаря десятилетию бурного роста китайского рынка недвижимости.

Однако кризис на рынке недвижимости последних двух лет привёл к тому, что Evergrande постоянно сталкивалась с проблемами, став самой обременённой долгами компанией в мире, работающей в сфере недвижимости, и оказавшись на грани банкротства. В сентябре были арестованы также новые генеральный и финансовый директора Evergrande, а компания постоянно заявляла о неспособности погасить облигации.

Как сообщает Reuters, Evergrande всё ещё пытается убедить кредиторов согласиться на план реструктуризации внешнего долга после дефолта в 2021 году. Согласно плану, объявленному в марте, Evergrande выдвинула ряд предложений, включая обмен текущего долга на новый пакет облигаций с очень длительным сроком погашения — 10–12 лет.

Однако в последнее время Evergrande не выпускает новые облигации.

Evergrande — крупнейшая в Китае группа компаний, занимающаяся недвижимостью, но с середины 2021 года она, как и многие другие компании, работающие в сфере недвижимости в стране, переживает кризис.

Политика правительства Пекина по ужесточению кредитования предприятий сферы недвижимости для обеспечения безопасности банковской системы и предотвращения «пузыря» на рынке недвижимости создала трудности для этих компаний. Это политика «трёх красных линий» китайского правительства.

Evergrande известна как группа, использующая огромные финансовые рычаги для развития проектов и ведения бизнеса во многих областях. Общий долг группы составляет около 340 млрд долларов США, что эквивалентно 2% ВВП Китая.

Долговая бомба Evergrande серьёзно повлияла на китайскую экономику . Она осложнила реструктуризацию и спасение этой группы, которые продолжались последние два года.

Правительство Пекина по-прежнему придерживается политики всеобщего процветания, сдерживая рост цен на недвижимость для создания более дешёвого жилья для населения. Однако эта политика также привела к редкому кризису во второй по величине экономике мира.

В последнее время Китай склонен поддерживать другие предприятия сферы недвижимости, такие как гигантская компания Country Garden... чтобы избежать краха сети.

Иностранные инвесторы неожиданно сделали ставку на бизнес миллиардера Фам Нят Выонга . Иностранные инвесторы неожиданно сделали ставку на бизнес миллиардера Фам Нят Выонга. Индекс VN-Index резко вырос после предыдущего падения.