Утром 6 декабря на конференции по содействию инвестициям в строительство социального жилья в городе Хошимин Народный комитет города Хошимин получил 21 заявку от предприятий на строительство 52 167 единиц социального жилья с настоящего момента и до 2030 года.
Выступает заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонг. Фото: QA
Из них 9 предприятий зарегистрировались для строительства социального жилья на специальных земельных фондах, находящихся в их собственности, в районе Биньтан, районе Биньчань, районе 7, городе Тхудык с 11 614 единицами жилья. 12 предприятий взяли на себя обязательство изыскать земельные фонды для строительства 40 553 единиц жилья с настоящего момента до 2030 года.
Таким образом, вместе с 7 земельными участками, на которые Хошимин планирует подать заявки для проектов по поиску инвесторов, в городе реализуется около 28 проектов, предусматривающих строительство 60 000 единиц социального жилья. Кроме того, Хошимин инвестирует в строительство 10 000 единиц социального жилья, доведя общее число объектов строительства до 70 000.
Г-н Фам Минь Ман, заместитель директора Департамента строительства, сказал, что после этой конференции Департамент строительства будет работать с каждым инвестором, чтобы получить конкретную информацию, рассмотреть ее и направить подразделения, реализующие проекты.
Выступая на конференции, г-н Буй Суан Кыонг, заместитель председателя Народного комитета города Хошимин, сказал, что руководители города Хошимин очень довольны и искренне поблагодарили бизнес-сообщество за поддержку Хошимина в развитии социального жилья, особенно в сложных отраслях с низкой прибылью.
По словам г-на Кыонга, город Хошимин поставил цель инвестировать в строительство 69 700–93 000 единиц социального жилья к 2030 году. Однако на данный момент реализовано только 10 проектов, из которых 6 проектов завершены, а 4 проекта находятся в стадии строительства с примерно 6000 единиц жилья.
Это очень скромный результат, вызванный проблемами на многих этапах — от планирования и утверждения инвестиционной политики до процесса реализации земельных процедур..., что существенно влияет на развитие социального жилья.
Получив комментарии от предприятий на конференции, руководители Хошимина пообещали принять ряд мер по устранению процедурных барьеров, создав прозрачный механизм, который позволит инвесторам сопровождать Хошимин в реализации проекта по строительству 93 000 единиц социального жилья к 2030 году.
Некоторые льготы для инвесторов в соответствии со статьей 85 Жилищного закона
- Инвестор освобождается от уплаты платы за землепользование и арендной платы за землю на всю площадь земельного участка, на которой расположен проект. Инвестору не требуется осуществлять процедуры определения цены на землю, расчета освобождаемых от уплаты платы за землепользование и арендной платы за землю, а также не требуется осуществлять процедуры подачи заявления на освобождение от уплаты платы за землепользование и арендной платы за землю.
- Льготный налог на добавленную стоимость и налог на прибыль предприятий.
- Получайте максимальную прибыль в размере 10% от общей стоимости инвестиций в строительство социального жилья.
- До 20% от общей площади земельного участка в рамках проекта отведено под строительство объектов технической инфраструктуры для сферы услуг, торговли и коммерческого жилья. Инвестору предоставляется возможность вести отдельный учёт и получать всю прибыль от этой площади.
- Получите кредиты с льготными процентными ставками (пакет на 120 000 млрд донгов).
- При поддержке Народного комитета провинции была осуществлена попытка соединить систему технической инфраструктуры проекта с региональной системой технической инфраструктуры.
- Провинциальные Народные Советы выпускают механизмы поддержки реализации инвестиционных проектов строительства социального жилья.
- иные поощрения, предусмотренные законом (при наличии).
Источник: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-50-000-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-20241206123549535.htm
Комментарий (0)