Донгнай готовится открыть новые промышленные парки

В связи с ограниченным фондом промышленных земель, правительство одобрило инвестиции провинции Донгнай в новые промышленные парки (ИП), в том числе в крупные и ключевые. После объединения у провинции Донгнай появится возможность расширить и инвестировать в новые ИП в этом районе.

На этой территории будет реализован проект промышленного парка Фуокан. Фото: Выонг Те

В 2025 году начнется строительство ряда промышленных парков, наряду с теми, которые были построены и строятся ранее, что создаст для Донг Най условия для удовлетворения большого спроса инвесторов на аренду земли.

Множество проектов ждут своего старта

Прежде всего, стоит отметить проекты бизнес-экосистемы KN Investment Group, владельца Long Thanh Golf. В частности, это индустриальные парки: Long Duc 3, Xuan Que - Song Nhan (фаза 1), Bau Can - Tan Hiep (фаза 1). Благодаря крупным инвестициям эти индустриальные парки внесут важный вклад в развитие провинции.

Из них индустриальный парк Лонг-Дык-3 занимает площадь более 244 гектаров; премьер-министр утвердил инвестиционную политику с июля 2023 года; предполагаемый объем инвестиций в инфраструктуру этого проекта составляет 1,6 триллиона донгов. Фаза 1 индустриального парка Бау-Кан-Тан-Хьеп и фаза 1 индустриального парка Суан-Куэ-Сонг-Нань имеют площадь 1000 гектаров и расположены рядом с международным аэропортом Лонг-Тхань. Инвестиционный капитал этих двух индустриальных парков в техническую инфраструктуру составляет около 9 триллионов донгов на единицу площади. Ожидается, что вышеуказанные индустриальные парки привлекут около 12,7 миллиардов долларов США иностранных инвестиций и создадут рабочие места для 80-90 тысяч рабочих на фабриках.

В первой половине 2025 года Донг Най привлёк более 1,4 млрд долларов США прямых иностранных инвестиций (ПИИ). С началом реализации проекта высокотехнологичного индустриального парка Лонг Тхань, предусматривающего синхронные инвестиции в инфраструктуру и другие новые проекты, с конца 2025 года и в последующие годы Донг Най будет располагать земельными фондами, готовыми к реализации крупных проектов транснациональных корпораций.

По словам г-жи Ле Ну Туй Зыонг, генерального директора акционерного общества «Промышленный парк Тан Хьеп», компания рассчитывает получить поддержку в расчистке участка, планировании транспортных развязок, а также создании энергетической и водной инфраструктуры для производства. Инвестор зарегистрировался для начала строительства этих проектов в 2025 году.

Помимо вышеупомянутых трех проектов, было объявлено о планировании проекта промышленного парка Фуокан, провинциальный народный комитет одобрил план зонирования застройки в масштабе 1/2000, а для второго этапа промышленного парка Лонг-Дык было принято решение об утверждении инвестиционной политики с февраля 2025 года...

Не только развитие территорий с уже существующим промышленным потенциалом, но и в провинции Биньфыок (старой) также запланировано и изучено строительство множества промышленных парков. Индустриальный парк Донг Нам Донг Фу – это проект, разработанный и проинвестированный акционерной компанией Techtra Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company (район Биньфыок) на площади около 2000 гектаров. Инвестор предлагает получить доступ к ещё 310 гектарам земли рядом с индустриальным парком Донг Нам Донг Фу для переселения и строительства социального жилья.

Г-н Чан Куок Нгуен, председатель совета директоров акционерной компании «Techtra Infrastructure Investment and Development», сообщил, что компания подготовила финансовые ресурсы для реализации проекта. Компания надеется, что провинция создаст благоприятные условия для регистрации и одобрения инвесторов сразу после утверждения генерального плана. Обладая опытом и имеющимися финансовыми ресурсами, компания стремится реализовать проект максимально быстрыми темпами, чтобы скорейший ввод его в эксплуатацию способствовал развитию населённого пункта.

Удовлетворить потребности инвесторов в аренде земли

Донгнай всегда был одним из приоритетных направлений для бизнеса при выборе площадок для строительства производственных предприятий. Однако оставшийся в провинции фонд промышленных земель невелик, что также несколько ограничивает возможности привлечения инвестиций в провинцию.

Вид на промышленный парк Фуокан. Фото: Ван Гиа

После объединения провинция Донгнай получила новые ресурсы и возможности для дальнейшего развития и привлечения крупных отечественных и иностранных инвесторов, желающих изучить возможности строительства заводов и развития бизнеса и сотрудничать с ними. Предприятия и инвесторы всегда обращают внимание на местоположение по сравнению с другими регионами.

Компания Coherent Corporation недавно открыла завод в коммуне Нёнчат. Г-н Нгуен Минь Ман, генеральный директор Coherent Vietnam, рассказал, что Coherent Corp — это глобальная американская корпорация, работающая во Вьетнаме с 2005 года. Новый завод в Донгнай является частью стратегии по созданию региональных центров передового опыта, интеграции передовых технологических возможностей, развитию кросс-функционального сотрудничества и поддержке комплексной трансформации группы в области карбида кремния и оптики. Это важнейшие элементы трансформации промышленных систем, высокоскоростной связи и инфраструктуры центров обработки данных.

В целях устойчивого развития, при привлечении инвестиций, Донг Най будет отбирать проекты. Провинция отдаёт приоритет группам отраслей машиностроения, химической промышленности, электроники, высоких технологий и вспомогательных технологий... для обслуживания ключевых отраслей промышленности провинции. Провинция также стремится развивать специализированные промышленные парки, высокотехнологичные и экологически чистые производства, а также масштабные инвестиционные проекты для повышения добавленной стоимости продукции и укрепления позиций и имиджа Донг Най.

Ван Ши

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-chuan-bi-co-them-nhung-khu-cong-nghiep-moi-8522175/