Проект стоимостью 1300 миллиардов донгов оштрафован за отсутствие разрешения на строительство

25 сентября журналисты посетили строительную площадку жилого комплекса Виньбао в районе Виньбао города Хайфон , финансируемую акционерной компанией Saigon Garment-Match. На площади около 10 гектаров инвестор сосредоточился на человеческих ресурсах и технике для завершения строительства таких объектов инфраструктуры, как дороги, зеленые здания, системы электроснабжения и водоснабжения и т.д.

Это первый современный, комплексный и концентрированный жилой проект, который, как ожидается, принесет множество позитивных изменений на родину риса Винь Бао.

Согласно информации Народного комитета района Виньбао, 22 ноября 2021 года Народный комитет города Хайфон принял решение 3355/QD-UBND, утвердившее акционерное общество «Saigon Garment-Match» в качестве инвестора проекта жилого района Виньбао. Проект охватывает площадь около 10 гектаров на полях Куа Донг и Куа Тай города Виньбао.

Проект жилого района Виньбао, район Виньбао, город Хайфон, до сих пор не имеет разрешения на строительство (Фото: Тай Фан).

Общий инвестиционный капитал проекта составляет почти 1300 млрд донгов (включая плату за землю). Проект включает в себя 387 таунхаусов средней площадью 75–120 м². Кроме того, 2800 м² отведены под образовательную инфраструктуру, а 13 000 м² — под парки и зелёные зоны.

Строительство жилого района Виньбао началось 30 апреля 2023 года. В январе 2024 года Народный комитет города Хайфон принял решение о передаче земли инвестору, и на сегодняшний день Народный комитет района Виньбао передал всю очищенную территорию акционерному обществу Saigon Garment - Match.

Однако, по словам источника репортера, до сих пор у инвестора нет Сертификата на право землепользования, а также разрешения на строительство жилого района Виньбао.

Представитель Совета по управлению проектом жилого района Виньбао (при акционерном обществе Saigon Garment-Match) в беседе с журналистами признал это. Он также добавил, что инвестор выполнил обязательство по выплате 130 миллионов донгов в соответствии с решением Народного комитета района Виньбао города Хайфон о применении административных санкций в сфере строительства (проект не имел разрешения на строительство).

Что касается Сертификата на право землепользования для проекта жилого района Виньбао, этот человек сообщил, что в июле 2024 года инвестор выполнил свои финансовые обязательства. Из них было выплачено около 600 миллиардов донгов в виде платы за землепользование. В настоящее время организация подала заявку на получение Сертификата на право землепользования в Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хайфон.

«Это основание для инвестора для завершения процедуры подачи заявки на получение разрешения на строительство в Народный комитет района Виньбао. Поскольку это проект третьего уровня, полномочия по выдаче разрешения на строительство принадлежат местному правительству», — заявил представитель Совета по управлению проектом жилого района Виньбао.

Инвестор проекта жилого района Виньбао, района Виньбао, города Хайфон, подтвердил, что квартиры в проекте еще не выставлены на продажу (Фото: Thai Phan).

Хотя акционерное общество Saigon Garment - Match завершает процедуры по реализации проекта жилого района Винь Бао, в последнее время некоторые лица размещают в социальных сетях и на некоторых веб-сайтах объявления о продаже квартир в рамках проекта.

В беседе с Нгуой Дуа Тином г-н Чу Нгок Минь, генеральный директор Saigon Garment-Match Joint Stock Company, сказал, что до сих пор инвестор не планирует открывать для продажи квартиры в жилом районе проекта Vinh Bao.

Столкнувшись с этой ситуацией, полиция округа Виньбао города Хайфон заявила, что подразделение уведомило общественность и инвесторов о том, что проект жилого района Виньбао не выставлен на продажу, и будет строго пресекать действия лиц и организаций, нарушающих закон.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm