Проект пляжного туризма в Хайхоа требует восьмой корректировки

Проект 8 раз запрос на корректировку

Народный комитет провинции Тханьхоа только что издал Решение № 1353 от 8 апреля 2024 года, утверждающее восьмую корректировку инвестиционной политики для проекта пляжного курортного комплекса Хайхоа в районе Хайхоа, город Нгишон, Тханьхоа.

Соответственно, в ходе данной корректировки было принято решение скорректировать три элемента инвестиционной политики проекта, включая: масштаб инвестиций, общий объем инвестиций и ход реализации.

В частности, скорректированная площадь проекта составляет 67 692,6 м2. На первом этапе проект будет инвестировать в строительство на площади около 20 410 м2 с объектами технической инфраструктуры, 9-этажным отелем, ресторанной зоной, 8 пляжными курортными бунгало, очистными сооружениями сточных вод и вспомогательными объектами.

На втором этапе проект будет инвестирован в строительство на площади около 47 282,6 м2 со следующими пунктами: техническая инфраструктура, два 12-этажных туристических гостиничных апартаментных дома, бунгало пляжных вилл и курортная зона. Вспомогательные зоны включают: парковку, спортивную зону, зону развлечений, очистные сооружения сточных вод, ландшафтные работы и другие вспомогательные пункты.

Недвижимость - Тхань Хоа: Проект морского туризма в Хайхоа требует восьмой корректировки — Перспектива проекта. (Фото: Группа Хиен Дык)

Общий скорректированный инвестиционный капитал составляет 501,67 млрд. донгов. Из которых собственный капитал инвестора составляет 116,94 млрд. донгов (что составляет 23,31%), заемный капитал и другой мобилизованный капитал составляют 384,73 млрд. донгов (что составляет 76,69%). Ранее проект был одобрен Народным комитетом провинции Тханьхоа в сентябре 2017 года с общим объемом инвестиций 301 млрд. донгов.

Что касается хода реализации проекта, то на первом этапе строительство проекта начнется в четвертом квартале 2021 года, а завершение строительства и ввод в эксплуатацию — в третьем квартале 2027 года.

На втором этапе строительство технической инфраструктуры начнется в третьем квартале 2024 года и будет завершено в третьем квартале 2026 года. Строительство двух 12-этажных туристических гостиничных апартаментов, бунгало-вилл на пляже, курорта, вспомогательных зон и других вспомогательных объектов начнется в третьем квартале 2026 года и будет завершено и введено в эксплуатацию в третьем квартале 2029 года. Первоначально предполагалось, что строительство проекта начнется в четвертом квартале 2017 года и будет завершено и введено в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года.

Согласно исследованию, проект морского курортного комплекса Хайхоа направлен на инвестирование в превращение морского курортного комплекса Хайхоа в современный туристический комплекс, который будет удовлетворять потребности людей и туристов со всего мира в отдыхе и развлечениях, улучшать экологическую обстановку, изменять экономическую структуру, создавать рабочие места и повышать уровень жизни людей.

После этого проект был в принципе одобрен председателем Народного комитета провинции Тханьхоа в решении № 3634/QD-UBND от 26 сентября 2017 года, скорректирован в первый раз 17 января 2018 года, во второй раз 13 февраля 2018 года, в третий раз 14 августа 2018 года, в четвертый раз 4 июня 2019 года, в пятый раз 17 июня 2020 года, в шестой раз 27 января 2022 года и в седьмой раз 28 ноября 2022 года.

Реализация множества крупных проектов в сфере недвижимости

Согласно исследованию Нгуои Дуа Тина , акционерная компания Hien Duc (группа Hien Duc) расположена по адресу 57, Tran Quoc Toan, Tran Hung Dao Ward, район Хоан Кием, Ханой. Законным представителем группы Hien Duc является г-жа Нгуен Тхи Ту Линь.

Согласно введению, акционерное общество «Хиен Дык», ранее известное как Московский международный торговый центр, было создано в мае 1995 года в Москве, Россия, с проектом строительства «Вом Маркет».

В 2004 году это подразделение основало акционерное общество Hien Duc Joint Stock Company (Hien Duc Group). В 2009 году Hien Duc Group основала компанию-члена Vietnam-Russia Ready-mixed Concrete Joint Stock Company, торгующую готовым бетоном с производительностью 90 м3/ч с использованием системы современных машин, оборудования, автоцистерн и насосных установок, работающих в порту Лиен Мак, округ Бактылием, Ханой.

Недвижимость - Тхань Хоа: Проект пляжного туризма в Хай Хоа требует восьмой корректировки (рисунок 2). — Проект элитной недвижимости Heritage West Lake в Ханое, разработанный Hien Duc в сотрудничестве с CapitaLand Development. (Фото: Hien Duc Group).

Затем, для расширения бизнеса в сфере недвижимости, Hien Duc Group учредила следующие компании: CapitaLand - Hien Duc Joint Stock Company, Hien Duc Hotel Investment Joint Stock Company, Hien Duc Hai Hoa Joint Stock Company.

В последние годы это предприятие построило и ввело в эксплуатацию такие крупные проекты, как: Hien Duc Building, высококлассное офисное здание, расположенное в престижном месте в центре столицы по адресу: 57 Tran Quoc Toan, Tran Hung Dao ward, Hoan Kiem district, г. Ханой; Сотрудничество с CapitaLand Group по инвестированию в разработку проекта отеля Sofitel Plaza (сейчас Pan Pacifc) на улице Тхань Ниен в Ханое; Башни-близнецы Hanoi Tower - 49 Hai Ba Trung,...

В 2021 году Hien Duc Group сотрудничала с CapitaLand Development (CLD) для реализации проекта элитной недвижимости Heritage West Lake в Ханое с общим объемом инвестиций около 1800 млрд донгов, с тремя 25-этажными башнями и 4 подвалами со 173 роскошными апартаментами и гостинично-торговой зоной. Примечательно, что это также «редкая» золотая земля рядом с West Lake, Ханой.

В Тханьхоа эта компания инвестировала в комплекс торгового центра Hien Duc Plaza — супермаркет Co-opmart и рынок Dien Bien на улице Фан Чу Трин в городе Тханьхоа.

Кроме того, Hien Duc Group также является инвестором, реализующим проект: гостиничный комплекс высокого класса и кондоминиум Tuy Hoa, Phu Yen; комплекс апартаментов с обслуживанием высокого класса в районе 7 города Хошимин...

Источник