Новое финансовое решение для покупателей жилья: займите 1 млрд донгов, выплачивайте основную сумму долга 1 млн донгов в месяц

(Дэн Три) - Пакет кредитов на покупку квартир и таунхаусов в размере 45 000 миллиардов донгов от VIB с привлекательными фиксированными процентными ставками и гибкими методами погашения становится эффективным решением, помогающим многим клиентам, включая молодежь, преодолеть финансовые барьеры и осуществить свою мечту о собственном доме.

Мечта о собственном доме всегда была законным желанием многих семей. Однако финансовые проблемы, особенно необходимость погашения первоначального долга, часто становятся серьезным препятствием для многих людей. Между тем, согласно исследованию VARS, к концу 2024 года цены на квартиры в Ханое выросли на 72,4% по сравнению со вторым кварталом 2019 года, а в Хошимине — на 34,3%. Прогнозируется, что к 2025 году цены могут продолжить расти на 5–10% в год в зависимости от сегмента и региона.

Понимая проблемы и трудности покупателей жилья, с конца первого квартала 2025 года Vietnam International Bank ( VIB ) запустил кредитный пакет для покупки квартир и таунхаусов в размере до 45 000 млрд донгов, предлагая прорывные решения с методом «заимствование 1 млрд донгов, выплата основного долга 1 млн донгов в месяц» с фиксированными процентными ставками в течение длительного времени.

Пакет кредитов VIB на покупку квартир и таунхаусов со множеством выгодных предложений.

Ключ к владению домом

Изюминкой кредитного пакета является гибкий метод погашения основного долга, впервые предложенный VIB. Соответственно, в течение первых 5 лет клиентам придется платить только 1 миллион донгов в месяц в качестве основного долга за 1 миллиард донгов непогашенной задолженности, что составляет 0,1% в месяц.

По словам представителя VIB, это решение адаптировано для молодых людей. Эта группа часто имеет небольшие первоначальные сбережения, но большой потенциал для будущего роста доходов. Этот вариант помогает им значительно снизить финансовое давление на ранних этапах, легко получить доступ к более крупным кредитам и вскоре стать владельцем дома.

Таблица иллюстраций ступенчатого погашения основного долга VIB.

В дополнение к вышеперечисленным решениям клиенты также могут заранее настроить свой план погашения основного долга, соответствующий их потребностям и финансовым возможностям на разных этапах жизни. Клиенты со стабильным доходом могут выбрать вариант выплаты основного долга равными частями каждый месяц, в то время как молодые люди, которые только начали работать или открывают свой бизнес, могут выбрать вариант освобождения от уплаты основного долга на 5 лет или выплаты основного долга поэтапно, начиная всего с 0,1% в течение первых 15 лет. Клиенты также могут заранее погасить свою ежемесячную задолженность в размере до 25 миллионов донгов (что эквивалентно 300 миллионам донгов в год) без уплаты каких-либо комиссий за досрочное погашение.

Фиксированные процентные ставки — основа долгосрочного финансового планирования

VIB не только предлагает гибкий метод погашения основного долга, но и предлагает покупателям жилья 3 варианта фиксированной процентной ставки: 5,9% годовых в течение первых 6 месяцев; 6,9%/год в течение первых 12 месяцев; 7,9%/год в течение первых 24 месяцев.

Это единственные процентные расходы, которые должен платить клиент, без каких-либо ограничений по региону, продуктам перекрестных продаж или ставкам по займам. Такая прозрачность позволяет заемщикам легко рассчитывать денежные потоки и заранее планировать свои финансы.

По истечении периода действия фиксированной процентной ставки процентная ставка будет рассчитываться на основе базовой процентной ставки плюс разумная маржа (в настоящее время 2,9%) и будет четко указана на веб-сайте и в кредитном договоре.

Быстрое одобрение кредита благодаря технологиям и большим данным

Одним из основных препятствий для получения ипотечного кредита является длительное время ожидания одобрения и выдачи кредита. Однако, имея в своей базе данных более 500 000 квартир в таких крупных городах, как Ханой, Хошимин, Дананг, Биньзыонг ..., VIB может очень быстро оценить стоимость недвижимости. Благодаря этому время одобрения кредита сокращается всего до 4–8 часов.

Инновационный прорыв, а также реальные и прозрачные преимущества кредитного пакета принесли VIB награду «Лучший банк жилищного кредитования во Вьетнаме», врученную журналом Global Brands Magazine в апреле 2025 года.

Мечту о собственном жилье необходимо подпитывать.

Цены на жилье все больше опережают рост доходов, благодаря чему мечта о собственном жилье для многих становится реальностью. Многие эксперты полагают, что кредитные пакеты должны быть выданы на срок 20–30 лет, что эквивалентно всему рабочему циклу заемщика, что поможет ему снизить бремя ежемесячных выплат по долгу. Кроме того, стабильные процентные ставки являются важным фактором поддержания психологии заемщиков. Любое колебание процентных ставок может вызывать беспокойство у заемщиков, влияя на качество их жизни и желание обосноваться — основные факторы, мотивирующие их оставаться в городе надолго и посвящать себя работе.

Кредитный пакет на сумму 45 000 млрд донгов с множеством инновационных стимулов демонстрирует глубокое понимание VIB разнообразных потребностей клиентов, включая молодежь. Они не только хотят купить дом, чтобы стабилизировать свою жизнь, но и имеют множество других целей, таких как учеба, путешествия, открытие бизнеса... Поэтому кредитный пакет с низким и гибким первоначальным взносом является одним из оптимальных решений.

Фиксация процентных ставок на 6, 12 или 24 месяца вместо досрочного установления плавающих ставок демонстрирует понимание VIB потребностей клиентов. Более долгосрочные фиксированные опционы, а также постфиксированные процентные ставки, рассчитанные с использованием базовой ставки плюс разумная маржа (в настоящее время 2,9%), четко указаны на веб-сайте и в кредитных договорах, что помогает заемщикам легко рассчитывать денежный поток и активно управлять своими личными финансами.

Более подробную информацию о кредитном пакете можно найти здесь.

Источник: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/giai-phap-tai-chinh-moi-cho-nguoi-mua-nha-vay-1-ty-dong-tra-goc-1-trieu-dongthang-20250512111643281.htm