«Шокирующее» количество реноваций старых квартир в Ханое и Хошимине

Министерство строительства только что направило в Министерство юстиции для оценки отчет, в котором подводятся итоги реализации законов, связанных с проектом Закона об управлении градостроительством.

Согласно отчету, к концу сентября в стране насчитывалось 902 городских района, в том числе 2 специальных городских района ( Ханой , Хошимин), 22 городских района I типа, 36 городских районов II типа, 45 городских районов III типа, 94 городских района IV типа и 703 городских района V типа. Уровень урбанизации в целом по стране достиг около 42,6% (в 2015 году он составлял 35,7%).

Качество жизни в городах постепенно улучшается. Средняя площадь жилья на душу населения в стране достигла 23,2 м² на человека, в городах – 24,5 м² на человека, а в сельской местности – 22,5 м² на человека.

Весь блок 1 здания А коллективного жилищного комплекса Нгок Кхань (район Бадинь, Ханой) серьезно обветшал и относится к категории опасности D (Фото: Мань Куан).

Ремонт квартиры: Вялый

Реновация старых квартир является важным вопросом в процессе городской реновации и реконструкции в городах с центральным управлением, особенно в Ханое и Хошимине.

Однако отчет Министерства строительства приводит поразительную цифру: реновация старых многоквартирных домов завершена лишь в 1,14% от общего числа старых многоквартирных домов в Ханое и в 1% в Хошимине.

Статистика за 2020 год показала, что в Ханое насчитывалось 1579 старых многоквартирных домов, большинство из которых были построены в период с 1960 по 1992 год.

«За последние 20 лет было отремонтировано лишь около 1,14% от общего числа более 1500 старых квартир и старых коллективных жилых комплексов, которые были отремонтированы, реконструированы или обновлены. Площадь большинства старых квартир составляет от 30 до 50 м²; в частности, в коллективном жилом комплексе Ван Чыонг (район Донгда) около 70% квартир имеют площадь менее 30 м²», — сообщили в Министерстве строительства.

Большинство из них были самостоятельно расширены и отремонтированы для «временного проживания», что довольно опасно и негативно сказывается на красоте города. Со временем из-за отсутствия регулярного обслуживания система городской инфраструктуры была повреждена, что привело к серьёзному разрушению многих старых многоквартирных домов; некоторые из них серьёзно повреждены, представляя опасность для здания.

«Несвоевременное проведение городских реноваций и благоустройства ускоряет деградацию городской инфраструктуры и загрязнение окружающей среды; не обеспечивает законные потребности людей в реагировании на последствия изменения климата, приливов и наводнений; не обеспечивает безопасность жилых районов города при возникновении таких инцидентов, как пожары, взрывы, отравления и эпидемии; приводит к исчезновению городских культурных особенностей, присущих типичным поселениям; не улучшает городской архитектурный ландшафт и снижает конкурентоспособность города», — говорится в докладе Министерства строительства.

Из 401 проверенных старых многоквартирных домов 80 относятся к уровню D (самый опасный уровень), однако в Ханое было реализовано всего 32 проекта по ремонту старых квартир, 18 из которых завершены.

По данным Министерства строительства, в городе Хошимин с тех пор, как в 2016 году партийный комитет Хошимина запустил программу благоустройства и реновации старых квартир, из 237 квартир, предусмотренных планом, только 2 были отремонтированы или построены заново.

Кроме того, ведется строительство 3 многоквартирных домов общей площадью около 260 000 м2 с более чем 2 000 квартир.

Серьезное загрязнение окружающей среды, повсюду

Министерство строительства сообщило, что в большинстве городских районов до сих пор нет отдельных систем водоотведения, а дождевая вода и сточные воды проходят через одну систему. Уровень очистки сточных вод до сброса в окружающую среду в соответствии со стандартами и нормами составляет около 17%. В некоторых городских районах этот показатель довольно высок, например, в городе Лаокай (40%), в городе Сапа (50%), в городе Донгха (провинция Куангчи) (40,9%) и в городе Тхузаумот (провинция Биньзыонг) (около 33,3%).

Большая часть оставшихся городских сточных вод не очищается, поскольку не было инвестиций в строительство очистных сооружений.

«В настоящее время поверхностные воды рек, озёр, каналов и канав в центральных районах городов и посёлков в основном загрязнены из-за сброса отходов, образующихся в результате градостроительной деятельности. Их способность к самоочищению низкая, и многие озёра стали местами накопления сточных вод с прилегающих территорий», — констатировало Министерство строительства.

Во многих городах озёра стали местами накопления сточных вод, и вода не имеет циркуляции. Загрязнение озёрной воды наблюдается не только в крупных городах (особый тип, тип I), но и в небольших городах (уровень II, уровень III).

На протяжении многих лет река То-Лить в Ханое находится в состоянии «черной воды» и неприятного запаха, что существенно влияет на жизнь людей в столице (Фото: Нгуен Хай).

Несмотря на усилия по улучшению ситуации посредством проектов реконструкции, Министерство строительства утверждает, что загрязнение поверхностных вод в этих районах по-прежнему остаётся серьёзной проблемой в большинстве городских районов. Повсеместно происходит затопление русел рек и каналов, что приводит к сужению водной поверхности и затрудняет водоток.

В двух особых городских районах, Ханое и Хошимине, уровень органического и биогенного загрязнения наблюдается уже много лет и существенно не улучшился, особенно в некоторых реках и каналах, таких как река То Лить, река Лу, река Сет (Ханой) и канал Тан Хоа - Ло Гом, канал Ба Бо, канал Тхам Лыонг (Хошимин).

В небольших городах качество воды в реках и каналах, расположенных внутри городов, также ухудшилось, а содержание питательных веществ и органических веществ превысило вьетнамские стандарты. В некоторых реках уровень загрязнения достиг весьма серьёзных значений, например, в реке Фулок (Дананг), реке Бакхынгхай (Хайзыонг), реке Няле (город Тханьхоа), канале Бендинь (город Вунгтау)...

Многие каналы и участки рек были отремонтированы, и уровень загрязнения снизился, но в последнее время он снова начал расти. В некоторых районах загрязнение воды сохраняется уже давно, в частности, в реке Бакхынгхай; реке Нхюэ-Дай, особенно в приграничной зоне между Ханоем и провинцией Ханам и на участках реки, протекающих через центр Ханоя; реке Чаузянг (район рынка Лыонг, коммуна Йенбак, Зуйтьен, Ханам); бассейне реки Донгнай...

Источник: https://dantri.com.vn/xa-hoi/giat-minh-con-so-cai-tao-chung-cu-cu-o-ha-noi-va-tphcm-20231028155923115.htm