Ханой арендует около 15 гектаров земли для реализации проекта «Культурно-туристическая зона Шокшон III».

Народный комитет Ханоя только что вынес решение № 5362/QD-UBND о передаче в аренду 148 707,7 м² земли (этап 1) акционерной компании по инвестициям в спорт и развлечения Ханоя для реализации проекта «Культурно-туристическая зона Шокшон III — общественная зона и туристическая деревня в коммуне Шокшон города Ханой».

Иллюстрация фото

Согласно решению, указанная территория относится к земельному участку, на котором завершена расчистка территории, согласно детальному планировочному плану масштабом 1/500, подготовленному Ханойским институтом строительного планирования и утвержденному решением городского народного комитета № 3768/QD-UBND от 6 августа 2015 года. Срок аренды земельного участка составляет 50 лет, форма аренды земельного участка государством – единовременное взимание арендной платы за весь срок аренды. Аренда земельного участка не осуществляется путем аукциона по продаже прав землепользования и не проводится конкурс по выбору инвесторов.

Проект «Культурно-туристическая зона Шокшон III» ориентирован на создание общественной зоны и туристической деревни, направленной на развитие экологического, культурного и туристического потенциала горного района Шокшон, создание пространства для отдыха, развлечений и отдыха, а также содействие социально -экономическому развитию северного региона столицы. Проект получил инвестиционный сертификат № 01121000947 в 2011 году и претерпел множество корректировок в соответствии с направленностью города на развитие устойчивого туризма.

Городской народный комитет поручил Ханойскому акционерному обществу по инвестициям в спорт и развлечения взаимодействовать с соответствующими департаментами и филиалами для завершения финансовых процедур, инвестирования и реализации проекта. В частности, предприятие отвечает за взаимодействие с Министерством финансов для корректировки инвестиционной политики, определение стоимости аренды земли; взаимодействие с Министерством сельского хозяйства и охраны окружающей среды для выплаты дополнительных средств за утраченные рисовые угодья или повышения эффективности их использования; выполнение финансовых обязательств перед Налоговым управлением и оплату арендной платы через Государственное казначейство региона I.

В то же время, после выполнения финансовых обязательств, инвесторам будут переданы земельные участки на карте и в полевых условиях, а также предоставлены инструкции по оформлению сертификатов на право землепользования и права собственности на имущество, закрепленное за землей, в соответствии с установленными правилами. Проект также должен гарантировать, что он не затронет внутреннюю ирригационную систему, зону защитных лесных угодий и прилегающие рисовые поля, а также строго соответствовать правилам охраны окружающей среды, пожарной безопасности и пожаротушения.

Народный комитет города просит инвестора скоординировать свои действия с Народным комитетом коммуны Шокшон для безотлагательного завершения работ по расчистке оставшейся территории проекта (около 10,97 га) и представить её в компетентный орган для рассмотрения и принятия решения о выделении земельного участка на втором этапе. Реализация проекта должна осуществляться в соответствии с установленным графиком; в случае задержки освоения земельного участка более чем на 24 месяца или неиспользования земельного участка в течение 12 месяцев подряд с даты передачи, земельный участок будет изъят инвестором без выплаты компенсации за земельный участок и связанное с ним имущество.

Аренда земли знаменует собой важный шаг в реализации проекта культурно-туристической зоны Шокшон, прокладывая путь к формированию туристическо-курортно-культурного комплекса, связанного с сохранением экологических ландшафтов, что будет способствовать достижению цели превращения туризма в ключевой сектор экономики города Ханоя в период 2025–2030 годов.

Источник: https://hanoimoi.vn/ha-noi-cho-thue-gan-15ha-dat-trien-khai-du-an-khu-du-lich-van-hoa-soc-son-khu-iii-722204.html