В Ханое открылись продажи тысяч единиц социального жилья

VTV.vn - По информации Департамента строительства Ханоя, с сегодняшнего дня и до конца года многие проекты социального жилья в Ханое начнут принимать заявки на покупку, аренду и лизинг домов.

Иллюстрация фото.

В новом городском районе Ким Чунг, Донгань, с 17 ноября 2025 года по 3 января 2026 года начнется прием заявлений на покупку, аренду и рассрочку с правом выкупа в здании CT3. В здании будет около 1000 единиц социального жилья; цена составит более 18 миллионов донгов за м2.

Ожидается, что заявки по проекту N01 Ha Dinh начнут поступать в четвертом квартале этого года, а его завершение запланировано на конец 2027 года. При этом сотни квартир будут выставлены на продажу, аренду и лизинг с последующим выкупом.

Проекты социального жилья Ким Хоа в коммуне Ми Линь, Тхыонг Тхань в коммуне Лонг Бьен и социального жилья в коммуне Донг Ань принимают заявки в октябре и ноябре, предлагая от сотен до тысяч квартир на продажу и в аренду.

В этом году город Ханой планирует построить около 4730 единиц социального жилья, что на 60 единиц превышает запланированный показатель.

В последнее время многие проекты социального жилья были выставлены на продажу, что является результатом усилий компаний, стремящихся предоставить работникам возможность иметь жильё. Однако, по сравнению с потребностями людей, этого недостаточно. Каждый раз, когда проект выставляется на продажу, люди стоят в длинных очередях, иногда даже в многодневном ожидании, чтобы подать документы.

В настоящее время инвесторы могут подать документы двумя способами: один — подать заявку онлайн, что удобно и не требует толкотни и бронирования места, но может быть связано с большим количеством людей и высокой зависимостью от технологий. Второй — подать документы напрямую, стоя в очереди, иногда даже ночью, день за днем.

Чтобы получить комплект документов на покупку социального жилья, людям приходится тратить около 3–4 месяцев на то, чтобы бегать туда-сюда, заниматься бумажной волокитой, подтверждать доход, жилищный статус и т. д. После этого им предстоит, казалось бы, простой, но сложный этап — стояние в очередях всю ночь, чтобы подать заявление.

В проекте социального жилья CT3 в районе Ким Чхун, недавно открытом для продажи. В рамках проекта установлена ​​система нумерации, которая ежедневно выдаёт инвесторам 50 комплектов документов, что позволяет избежать ситуации, когда нумерация производится для других, резервирования мест или спекуляции.

Однако многие, боясь процедур и очередей, находят «облегчённые» способы покупки жилья через брокеров и посредников. Некоторые же считают, что для покупки дома нужно потратить деньги.

По мнению компаний, занимающихся застройкой социального жилья, пришло время изменить способ одобрения покупки социального жилья.

Г-н Нгуен Чунг Киен, директор по развитию проектов компании Saigon- Hai Phong Industrial Park Company, прокомментировал: «Я думаю, нам следует перейти от пассивного к активному одобрению, то есть, чтобы покупатели жилья активно получали одобрение от государственного агентства, а не от инвестора. После этого государственное агентство выдаст им то, что я временно называю «зелёной галочкой». Получив её, они пойдут в проекты социального жилья для регистрации. Покупатель, который активно приходит на одобрение, уменьшит необходимость обращаться к тому или иному лицу, через посредника, снижая негативные последствия покупки социального жилья».

Фактически, некоторые населённые пункты изменили порядок утверждения проектов социального жилья. Особенно это касается провинций, которые способны завершить строительство или превысить установленную правительством квоту на квартиры. Например, государственные учреждения, районы, коммуны и предприятия могут составить список людей, нуждающихся в покупке социального жилья, и направить его инвесторам проектов, чтобы у них была основа для строительства в соответствии с потребностями.

Видно, что многие населенные пункты прилагают усилия для преодоления трудностей с доступом к социальному жилью.

Источник: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-100251203181810035.htm