Ханой: «топовый» сегмент коммерческих апартаментов на юге, Hanoi Melody Residences – самый привлекательный

ANTD.VN — Эксперты утверждают, что коммерческие апартаменты будут лидировать на рынке недвижимости на юге Ханоя как по объёму спроса, так и по инвестиционному спросу. Многофункциональные проекты, следующие тренду «всё в одном», будут наиболее привлекательны для покупателей.

Коммерческие квартиры лидируют на рынке

На семинаре «Рынок квартир в Ханое: какой выбор выбрать для устойчивого проживания и инвестиций?» эксперты сошлись во мнении, что юг Ханоя станет новым ярким пятном на рынке недвижимости Ханоя.

Основой этой оценки является быстрое завершение и синхронизация планирования территории. Г-н Буй Ван Доан, директор Вьетнамского научно-исследовательского института недвижимости, на семинаре признал, что южная часть Ханоя обладает множеством преимуществ с точки зрения местоположения, инфраструктуры и возможностей, как существующих, так и потенциальных.

Юг Ханоя привлечет инвестиции и станет местом устойчивого развития (Фото: Тронг Хьеу)

Что касается технической инфраструктуры, особенно транспортной, этот район обеспечивает весьма удобное сообщение с центром города и соседними районами через кольцевую дорогу №3 и, в особенности, с направлением движения в южные провинции по скоростной автомагистрали Пхапван – Каужи. В этом районе также реализуется ряд ключевых проектов развития дорог, таких как: кольцевая дорога №2,5; дорога, соединяющая Зяйфонг с Чыонгдинем через автовокзал Зяпбат; южная осевая дорога Ханоя с инвестициями в размере 7 500 млрд донгов; проект кольцевой дороги №4; кольцевая дорога №3,5...

«После завершения строительства вышеуказанных маршрутов с синхронными соединениями через радиальную ось и другие транспортные сети, это привлечёт внимание рынка недвижимости в этом районе. В частности, кольцевая дорога №4, кольцевая дорога №2.5 и кольцевая дорога №3.5 позволят рассредоточить транспортный поток, снизить нагрузку на существующую транспортную систему, преодолеть заторы и обеспечить бесперебойное движение от дамбы Линь во всех направлениях», — сказал г-н Буй Ван Доан.

Развитие инфраструктуры будет способствовать росту спроса на недвижимость в южном регионе, особенно на коммерческие квартиры. Ожидается, что такие районы, как Хоангмай и Тханьчи, будут лидировать на рынке со средними ценами 60–70 млн донгов за квадратный метр из-за дефицита предложения на фоне растущего спроса на жильё и инвестиции. Эксперты даже прогнозируют, что уровень цен на недвижимость в южном регионе вскоре «догонит» западные и восточные регионы, что станет привлекательным местом для инвесторов в ближайшем будущем.

Сегмент коммерческих квартир будет лидировать по спросу на недвижимость на юге Ханоя

Hanoi Melody Residences — самый привлекательный жилой комплекс на юге Ханоя.

Эксперты утверждают, что в связи с быстрым развитием региона Южный Ханой в настоящее время испытывает острую потребность в многоквартирных проектах, особенно в проектах многоквартирного жилья, которые хорошо спланированы и достаточно масштабны.

Реальность показывает, что дефицит первичного предложения коммерческих квартир на юге Ханоя становится крайне острой проблемой. Многие из уже реализованных проектов не обеспечивают синхронизированную техническую и социальную инфраструктуру. Это наглядно проявляется в отсутствии подземных парковок, перегруженности лифтов... Именно поэтому комплексные коммерческие квартиры являются наиболее перспективным сегментом в этом районе.

Оценивая проект, г-жа Нгуен Минь Чи, заместитель генерального директора Phu Tai Land, отметила, что в настоящее время на рынке не так много предложений. В районе Хоангмай, прилегающем к Тханьсуану, среди высотных объектов Hanoi Melody Residences — единственный реализуемый проект, отвечающий критериям «все в одном».

В проекте Hanoi Melody Residences предусмотрен внутренний детский сад площадью около 3000 квадратных метров, детский парк, бассейн курортного типа площадью около 1000 квадратных метров, 3 интеллектуальных подземных этажа парковки, многофункциональная спортивная площадка, торговый центр... все это полностью отвечает потребностям семей в проживании.

Жилой комплекс Hanoi Melody Residences выделяется на юге Ханоя.

Одним из обязательных критериев комплексного проекта является его местоположение, позволяющее легко добраться до нужного места и передвигаться. Жилой комплекс Hanoi Melody Residences расположен в центре юго-западной части района Линьдам (район Хоанглиет, Хоангмай).

Отсюда будущие жильцы проекта смогут с удобством пользоваться основными коммерческими, образовательными и медицинскими учреждениями города. Среди них такие крупные больницы, как Бахмай, Центральный оториноларингологический центр, Вьетнамско-французский гериатрический центр, Центральная тропическая больница и т.д.; а также университеты, такие как Бах Кхоа, Ханойский медицинский университет, экономический , строительный, Университет Тханг Лонг.

Проект также включает в себя прилегающие общественные зеленые зоны площадью около 300 гектаров, а также реку и озеро, что делает его пригодным для жизни поколения устойчивых жителей. По сравнению с другими объектами и проектами в этом районе, цена продажи проекта считается разумной – от 62 миллионов донгов за м².

Фактически, сегмент апартаментов, отвечающих критерию «все в одном», вносит свой вклад в привлекательность рынка недвижимости на юге Ханоя, поскольку спрос растет, а стандарты выбора проектов для проживания и инвестиций в этом районе постоянно повышаются.

Более подробную информацию смотрите на сайте: Hanoi Melody Residences

Источник: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd