ANTD.VN — Эксперты считают, что коммерческие апартаменты будут лидером рынка недвижимости на юге Ханоя как по объёму спроса на недвижимость, так и по инвестициям. Многофункциональные проекты, следуя тренду «всё в одном», будут наиболее привлекательны для покупателей.
Коммерческие квартиры лидируют на рынке
На семинаре «Рынок квартир в Ханое: какой выбор выбрать для устойчивого проживания и инвестиций?» эксперты сошлись во мнении, что юг Ханоя станет новым ярким пятном на рынке недвижимости Ханоя.
Основой этой оценки является быстрое завершение и синхронизация планирования территории. Г-н Буй Ван Доан, директор Вьетнамского научно-исследовательского института недвижимости, на семинаре признал, что южная часть Ханоя обладает множеством преимуществ с точки зрения местоположения, инфраструктуры и возможностей, как существующих, так и потенциальных.
 |
| Юг Ханоя привлечет инвестиции и станет местом устойчивого развития (Фото: Тронг Хьеу) |
Что касается технической инфраструктуры, особенно транспортной, этот район обеспечивает весьма удобное сообщение с центром города и соседними районами через кольцевую дорогу №3 и, в особенности, с направлением движения в южные провинции по скоростной автомагистрали Пхап Ван – Кау Жи. В этом районе также реализуется ряд ключевых дорожных проектов, таких как: кольцевая дорога №2,5; трасса, соединяющая Зяйфонг и Чыонгдинь через автовокзал Зяп Бат; южная осевая дорога Ханоя с инвестициями в размере 7 500 млрд донгов; проект кольцевой дороги №4; кольцевая дорога №3,5...
«После завершения строительства вышеуказанных маршрутов с синхронными соединениями по радиальной оси и другим разветвлённым маршрутам, это привлечёт внимание рынка недвижимости в этом районе. В частности, кольцевая дорога №4, кольцевая дорога №2.5 и кольцевая дорога №3.5 позволят рассредоточить транспортный поток, снизить нагрузку на существующую транспортную систему, преодолеть заторы и обеспечить бесперебойное движение от плотины Линь во всех направлениях», — сказал г-н Буй Ван Доан.
Инфраструктура будет стимулировать спрос на недвижимость в южном регионе, особенно на коммерческие квартиры. Ожидается, что такие районы, как Хоангмай и Тханьчи, будут лидировать на рынке со средними ценами от 60 до 70 млн донгов за квадратный метр из-за дефицита предложения на фоне растущего спроса на жильё и инвестиции. Эксперты даже прогнозируют, что цены на недвижимость в южном регионе вскоре «догонят» цены на западные и восточные регионы, что станет привлекательным фактором для инвесторов в ближайшем будущем.
 |
| Сегмент коммерческих квартир будет лидировать по спросу на недвижимость на юге Ханоя |
Hanoi Melody Residences — самый привлекательный жилой комплекс на юге Ханоя.
Эксперты утверждают, что в связи с быстрым развитием региона Южный Ханой в настоящее время испытывает острую потребность в многоквартирных проектах, особенно в проектах многоквартирного жилья, которые хорошо спланированы и достаточно масштабны.
Реальность показывает, что дефицит первичного предложения коммерческих квартир на юге Ханоя становится крайне острой проблемой. Многие из уже завершённых проектов не обеспечивают синхронизированную техническую и социальную инфраструктуру. Это наглядно проявляется в отсутствии подземных парковок, перегруженности лифтов... Именно поэтому комплексные коммерческие квартиры являются наиболее перспективным сегментом в этом районе.
Оценивая проект, г-жа Нгуен Минь Чи, заместитель генерального директора Phu Tai Land, отметила, что в настоящее время на рынке не так много предложений. В районе Хоангмай, прилегающем к Тханьсуану, Hanoi Melody Residences — единственный реализуемый проект высотного жилья, отвечающий критериям «все в одном».
В проекте Hanoi Melody Residences предусмотрен внутренний детский сад площадью около 3000 квадратных метров, детский парк, бассейн курортного типа площадью около 1000 квадратных метров, 3 интеллектуальных подземных этажа парковки, многофункциональная спортивная площадка, торговый центр... все это полностью отвечает потребностям семей в проживании.
 |
| Жилой комплекс Hanoi Melody Residences выделяется на юге Ханоя. |
Одним из обязательных критериев комплексного проекта является его удобное расположение и лёгкость подключения. Жилой комплекс Hanoi Melody Residences расположен в самом центре юго-западной части реки Линьдам (район Хоанглиет, Хоангмай).
Отсюда будущие жильцы проекта смогут с удобством пользоваться основными коммерческими, образовательными и медицинскими учреждениями города. Среди них такие крупные больницы, как Батьмайская, Центральная оториноларингологическая, Вьетнамско-французская, гериатрическая, Центральная тропическая больница и т.д.; а также университеты, такие как Университет науки и технологий, Ханойский медицинский университет, экономический , строительный, Университет Тханг Лонг и т.д.
Проект также выигрывает от прилегающих общественных зелёных зон площадью около 300 гектаров, а также от рек и озёр, что делает его пригодным для жизни для поколения устойчивых жителей. По сравнению с удобствами и проектами в этом районе, цена продажи проекта считается разумной – от 62 миллионов донгов за м².
Фактически сегмент апартаментов, обеспечивающий критерий «все в одном», вносит свой вклад в привлекательность рынка недвижимости на юге Ханоя, поскольку спрос растет, а стандарты выбора проектов для заселения и инвестирования в этом районе постоянно повышаются.
Более подробную информацию смотрите на сайте: Hanoi Melody Residences
Источник: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd
Комментарий (0)