2 ноября Народный комитет Ханоя издал официальный депеш № 3690/UBND-SXD об усилении реализации правовых норм по строительству и контролю безопасности старых многоквартирных домов, многоэтажных многоквартирных частных домов (обычно называемых мини-квартирами).
Соответственно, городской народный комитет просит городские департаменты, отделения, сектора, народные комитеты районов, городов усилить реализацию правовых норм в области строительства, контроля безопасности многоэтажных и многоквартирных индивидуальных жилых домов; изучить и незамедлительно внедрить ряд решений по минимизации риска возникновения небезопасности в строительстве, таких как: Продолжить реализацию положений, указанных председателем городского народного комитета в официальном сообщении № 02/CD-UBND от 13 сентября 2023 года. Изучить и внедрить инструкции Министерства строительства, содержащиеся в официальном сообщении № 4157/BXD-QLN от 15 июня 2023 года.
Народным комитетам районов, поселков и городов необходимо незамедлительно принять меры по минимизации рисков безопасности для многоэтажных многоквартирных индивидуальных жилых домов.
В частности, для парковочных зон у жилых зданий инвесторы и владельцы зданий обязаны организовать достаточное количество парковочных мест для двухколесных транспортных средств: инвесторы и владельцы зданий несут ответственность за рассмотрение парковочных зон зданий; ссылаясь и применяя проектирование парковочных зон для многоэтажных многоквартирных индивидуальных жилых домов, как и предписано для многоквартирных домов.
Согласно Национальному техническому регламенту многоквартирных домов QCVN 04:2021/BXD (раздел 2.2.17), парковочные места в многоквартирных домах должны быть рассчитаны таким образом, чтобы обеспечить не менее 6 м² парковочного места для мотоциклов и велосипедов на каждую квартиру (социальное жилье, жилье для переселенцев и жилье для малообеспеченных граждан также должны соответствовать вышеуказанным нормам); площадь парковки включает внутренние дороги парковки. В индивидуальных проектах многоквартирных и многоэтажных жилых домов необходимо пересмотреть и перепланировать всю парковочную зону, чтобы обеспечить не менее 6 м² парковочного места для мотоциклов и велосипедов на каждую квартиру.
В случае невозможности гарантировать наличие парковочных мест в соответствии с количеством квартир/жильцов в здании, необходимо предусмотреть возможность парковки транспортного средства за пределами здания для обеспечения установленных норм. При этом необходимо обеспечить соблюдение дистанции между транспортными средствами, принять меры по предотвращению пожаров, а также отделить парковочную зону от вестибюля и лестницы.
Существуют правила использования строительной техники. Зона зарядки электромобилей (если таковая имеется) должна быть организована отдельно, чтобы обеспечить безопасное расстояние от окружающих транспортных средств; зарядка в течение ночи запрещена; зарядное устройство должно быть совместимо с аккумуляторной системой транспортного средства; процесс зарядки аккумулятора должен контролироваться в целях безопасности; необходимо дополнительное специализированное противопожарное оборудование, подходящее для ликвидации последствий взрывов аккумуляторных батарей электромобилей.
Для уже введенных в эксплуатацию проектов изучите и незамедлительно внедрите предложенные выше решения. Организуйте проверку и разработайте план эвакуации для обеспечения безопасности в случае возникновения инцидента, мобилизуйте специалистов по удалению/разрезке клеток для тигров и создайте пути эвакуации на случай возникновения пожарных проблем на каждом проекте. Незамедлительно реализуйте решения по отделению парковочной зоны от жилой зоны. Проверьте состояние пожарных выходов и путей эвакуации и добавьте новые пути эвакуации для обеспечения соответствия действующим нормам пожарной безопасности.
Кроме того, инвесторы и владельцы зданий обязаны разработать план управления эксплуатацией и привлечь здоровых и опытных людей для управления и эксплуатации здания; координировать и мобилизовать домохозяйства для приобретения основных средств предотвращения и тушения пожаров с целью обеспечения пожарной безопасности; регулярно распространять и напоминать домохозяйствам и отдельным лицам о необходимости соблюдать и неукоснительно соблюдать правила управления эксплуатацией здания, а также предупреждения, тушения пожаров и спасания.
Народные комитеты районов, городов, коммун, районов и поселков координируют свою деятельность с полицией и местными пожарными службами по предотвращению и борьбе с пожарами в целях: проведения проверок всех строительных объектов для выявления нарушений правил пожарной безопасности и борьбы с пожарами; проведения инспекций и консультирования владельцев по вопросам приобретения необходимого оборудования для предотвращения и борьбы с пожарами, такого как пожарная сигнализация, знаки, аккумуляторные лампы и т. д.; разработки планов по предотвращению, тушению, спасанию и оказанию помощи пострадавшим. Усилить пропаганду и обучение населения по вопросам предотвращения и тушения пожаров, спасанию и оказанию помощи пострадавшим, а также планам действий в случае строительных инцидентов (особенно пожаров и взрывов).
Для новых строительных проектов (при наличии) строго контролировать соблюдение нормативных актов по планированию, строительству, предотвращению и тушению пожаров, управлению лицензированием строительства, контролю качества и управлению заказами на строительство в соответствии с действующими нормативными актами. В частности, обеспечить контроль за проектированием парковок, путей эвакуации, систем электроснабжения, систем противопожарной безопасности и пожаротушения; организации и лица, проектирующие и проводящие экспертизу проектов, должны иметь достаточные возможности в соответствии с действующими нормативными актами.
В старых многоквартирных домах народные комитеты районов, поселков и городов должны немедленно принять решения по минимизации рисков для безопасности, такие как: организация проверок и разработка планов эвакуации для обеспечения безопасности в случае возникновения инцидентов, мобилизация усилий по удалению/разрезанию защитных клеток, а также создание путей эвакуации на случай возникновения рисков пожара и взрыва в каждом здании.
Городской народный комитет также обратился в Департамент строительства и народные комитеты районов, поселков и городов с просьбой найти решения по ускорению хода работ и безотлагательному завершению проверки старых многоквартирных домов и старых многоквартирных домов; предложить планы по обеспечению безопасности старых многоквартирных домов в целом и старых многоквартирных домов с уровнем опасности D, в которых рекомендовано переселить людей... во избежание строительных инцидентов, создающих угрозу безопасности людей и имущества.
Городские департаменты, отделения и секторы в соответствии со своими функциями и задачами тесно взаимодействуют с народными комитетами районов, поселков и городов при реализации вышеуказанных положений. В случае возникновения трудностей или проблем в процессе реализации незамедлительно обобщают информацию, дают рекомендации, вносят предложения и докладывают о них городскому народному комитету.
ТМ
Источник
![[Фото] Председатель Национальной ассамблеи посещает семинар «Создание и функционирование международного финансового центра и рекомендации для Вьетнама»](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
Комментарий (0)