Два роскошных отеля в Хошимине проданы новым владельцам. Сколько стоит?

Jones Lang Lasalle (JLL) объявила, что выступила консультантом по продаже портфеля из трех известных отелей в Юго-Восточной Азии. Стоимость сделки составляет 106,1 млн долларов США (почти 2500 млрд донгов), что станет первым приобретением отеля в регионе в 2023 году.

В портфолио компании входят Pullman Jakarta Central Park (в Индонезии), ibis Saigon South и Capri by Fraser (оба в районе 7 города Хошимин).

Из них Pullman Jakarta Central Park и ibis Saigon South были проданы вместе с правами Accor на управление брендами Pullman и ibis, а Capri by Fraser был продан с вакантными правами собственности.

JLL Hotels & Hospitality Group выступала эксклюзивным консультантом продавца - Strategic Hospitality Holdings Limited - на протяжении всей сделки.

«Продажа этого гостиничного портфеля не только подчеркивает возрождение транзакционной активности в Юго-Восточной Азии, но и подтверждает продолжающееся восстановление денежных потоков от отелей в регионе», — сказал Жюльен Наури, старший вице-президент по продажам и инвестициям в Азиатско -Тихоокеанском регионе JLL Hotels & Hospitality Group.

Capri by Fraser Ho Chi Minh City и ibis Saigon South — единственные отели международных брендов, расположенные в пешей доступности от офисов, арендуемых транснациональными компаниями, и выставочного и конференц-центра Сайгона (SECC) в районе 7 города Хошимин.

Известно, что покупатель этих 3 отелей из Гонконга (Китай). Объявленная цена передачи ниже цены, предложенной тайской группой в 2020 году. Тогда Совет директоров Thai Group Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (SHREIT) одобрил политику передачи 100% акций 2 дочерних компаний.

Дочерняя компания, которую SHREIT хочет продать, владеет и управляет тремя отелями в регионе АСЕАН. В этот список входят 3-звездочный отель Ibis Saigon South, 4-звездочный отель Capri by Frasers, оба расположены в районе 7 города Хошимин, Вьетнам, и 5-звездочный отель Pullman Jakarta Central Park на западе индонезийской столицы Джакарты.

В частности, общая стоимость этих трех отелей в 2020 году оценивалась почти в 133 миллиона долларов США.

Источник