Текущий статус трёх золотых земель вдоль линии метро 2 превратится в новые городские районы в городе Хошимин.

Вдоль линии метро 2 будут запланированы три основных участка земли в соответствии с моделью городского развития, связанной с общественным транспортом (TOD), в том числе: Зона C30, расположенная между районом 10 и районом Тан Бинь; Выставочный и спортивный центр района Тан Бинь и блок I/82A Тэй Тхань, район Тан Фу.

Вдоль линии метро 2 будут запланированы три основных участка земли в соответствии с моделью городского развития, связанной с общественным транспортом (TOD), в том числе: Зона C30, расположенная между районом 10 и районом Тан Бинь; Выставочный и спортивный центр района Тан Бинь и блок I/82A Тэй Тхань, район Тан Фу.

Район C30, расположенный между 10-м районом и Танбинем, имеет площадь около 41 гектара и окружен следующими маршрутами: Тхань Тхай, Ли Тхыонг Киет, Бак Хай, То Хиен Тхань, и является одним из трех мест, где будет построен новый городской район в соответствии с моделью TOD.

Согласно записям, в настоящее время эта территория используется в качестве складов, а вдоль уличного фасада — для аренды и продажи декоративных растений.

В будущем на этой территории будет создана компактная городская зона с целью повышения эффективности землепользования и создания большего жилого пространства для людей вокруг станции Ле Тхи Риенг.

Также используются для строительства городских зон вдоль линии метро 2 (Бентхань - Тхамлыонг), выставочного и спортивного центра района Танбинь, общей площадью около 5,1 га, прилегающих к 4 дорогам: Чыонг Чинь, Хоанг Ван Тху, Суан Зьеу и Суан Хонг.

Этот район отличается выгодным расположением: здесь есть уже существующие жилые кварталы, школы, оживленные рынки и удобная транспортная система. В будущем здесь есть большой потенциал для формирования развитой городской территории.

Власти города Хошимин планируют превратить эту территорию в торговый и сервисный центр, многоцелевой культурный и спортивный центр, а также подземную парковку, соединяющуюся с линиями метро 2 и 5. Такое преобразование не только повысит удобство для жителей, но и оптимизирует эффективность использования земли вокруг станции метро Bay Hien.

Третья позиция — блок I/82A Тэй Тхань, район Тан Фу, площадью 26 гектаров, примыкающий к двум осям Тэй Тхань и Чыонг Чинь.

В настоящее время это место представляет собой большой пустырь, а некоторые площади сдаются в аренду под кинотеатры и склады.

Город планирует превратить эту территорию в компактную городскую зону, при этом задействуя больше подземного пространства и оптимизируя эффективность землепользования вокруг станции Тан Бинь и депо Тхам Луонг линии метро 2.

Помимо трёх участков вдоль линии метро 2, город Хошимин выбрал ещё шесть земельных участков для развития TOD в период с 2024 по 2025 год. Из них территория вокруг станции Фуоклонг (город Тхудык) площадью более 160 гектаров относится к линии метро 1 (Бентхань - Суойтянь). На кольцевой дороге 3 расположено пять участков, включая кокосовую ферму (152,6 гектара) и район Лонгбинь (29 гектаров) в городе Тхудык; 198,4 гектара в Танхьепе, 389,3 гектара в Суан Тхой Тхыонге и 104,9 гектара в Суан Тхой Сон (район Хокмон).

По словам Дэна Вьета

Источник: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo