Текущий статус трех золотых земель вдоль линии метро 2 превратится в новые городские районы в Хошимине

Вдоль линии метро 2 будут запланированы три основных участка земли в соответствии с моделью городского развития, связанной с общественным транспортом (TOD), в том числе: зона C30, расположенная между районом 10 и районом Тан Бинь; выставочный и спортивный центр района Тан Бинь и блок I/82A Тэй Тхань, район Тан Фу.

Вдоль линии метро 2 будут запланированы три основных участка земли в соответствии с моделью городского развития, связанной с общественным транспортом (TOD), в том числе: зона C30, расположенная между районом 10 и районом Тан Бинь; выставочный и спортивный центр района Тан Бинь и блок I/82A Тэй Тхань, район Тан Фу.

Район C30, расположенный между районом 10 и Танбинем, имеет площадь около 41 гектара, окружен следующими маршрутами: Тхань Тхай, Ли Тхуонг Киет, Бак Хай, То Хиен Тхань, и является одним из трех мест, где будет построен новый городской район в соответствии с моделью TOD.

Согласно записям, в настоящее время эта территория используется как склады, а вдоль уличного фасада — для аренды и продажи декоративных растений.

В будущем эта земля будет преобразована в компактную городскую зону с целью повышения эффективности землепользования и создания большего количества жилого пространства для людей вокруг станции Ле Тхи Риенг.

Также застраиваются городские зоны вдоль линии метро 2 (Бентхань - Тамлуонг), выставочный и спортивный центр района Танбинь, общей площадью около 5,1 га, прилегающие к 4 дорогам: Труонгчинь, Хоангвантху, Суандьеу и Суанхонг.

Этот район имеет выгодное расположение с существующими жилыми районами, школами, оживленными рынками и удобной транспортной системой. Существует большой потенциал для формирования развитой городской зоны в будущем.

Хошимин планирует превратить эту территорию в торговый и сервисный центр, многоцелевой культурный и спортивный центр, а также подземную парковку, соединяющуюся с линиями метро 2 и 5. Такое преобразование не только повысит удобство для жителей, но и оптимизирует эффективность использования земли вокруг станции метро Bay Hien.

Третья позиция — блок I/82A Tay Thanh, район Tan Phu, площадью 26 гектаров, примыкающий к двум осям Tay Thanh и Truong Chinh.

В настоящее время это место представляет собой большой пустырь, а некоторые площади сдаются в аренду под кинотеатры и склады.

Город планирует превратить эту территорию в компактную городскую зону, используя при этом больше подземного пространства и оптимизируя эффективность землепользования вокруг станции Тан Бинь и депо Тхам Луонг линии метро 2.

В дополнение к 3 локациям вдоль линии метро 2, Хошимин выбрал 6 других земельных участков для развития TOD в период 2024 - 2025 гг. Из которых территория вокруг станции Фуок Лонг (город Тху Дык) принадлежит линии метро 1 (Бентхань - Суой Тьен) площадью более 160 гектаров. Кольцевая дорога 3 имеет 5 локаций, включая кокосовую ферму (152,6 гектара) и район Лонг Бинь (29 гектаров) в городе Тху Дык; 198,4 гектара в Тан Хиеп, 389,3 гектара в Суан Тхой Тхыонг и 104,9 гектара в Суан Тхой Сон (район Хок Мон).

По словам Дэна Вьета

Источник: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo