27 мая Департамент строительства города Хошимин предоставил Министерству строительства данные об инвестициях в социальное жилье в городе.
За более чем 2 года в Хошимине был завершен и сдан в эксплуатацию только один проект социального жилья.
В частности, выполняя указание заместителя председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонга, изложенное в официальном донесении № 4611 от 16 мая, Департамент строительства города Хошимин по запросу Министерства строительства рассмотрел и обобщил данные о социальном жилье и жилье для рабочих и направил отчет непосредственно в Министерство строительства.
Соответственно, Департамент строительства города Хошимин заявил, что в отношении социального жилья с 2021 года по настоящее время город завершил и сдал в эксплуатацию только один проект на 260 квартир.
На данном этапе утверждены и реализуются 9 проектов социального жилья общей площадью 17,54 га, общей площадью застройки 517 689,7 м² и количеством квартир 6383. Из них 5 проектов перенесены с предыдущего этапа, а 4 проекта начнут строительство в 2022 году.
В период с 2016 по 2020 год город завершил и ввёл в эксплуатацию 19 проектов общей площадью 24,67 га, общей площадью застройки 1,23 млн м² и количеством 14 954 квартир. Это период самого активного развития социального жилья за всю историю города.
Что касается жилья для рабочих, с 2021 года по настоящее время одобрены два проекта для инвестирования общей площадью 1400 единиц жилья. Из них один проект получил разрешение на строительство общей площадью 1040 единиц жилья. В период с 2009 по 2020 год город завершил и сдал в эксплуатацию 18 проектов жилья для рабочих общей площадью 6174 единицы жилья.
Столкнувшись с тем, что многие проекты социального жилья были начаты одновременно, но затем заморожены и остались незавершёнными, Департамент строительства заявил, что в 2022 году Департамент координировал работу с инвесторами для начала строительства четырёх проектов социального жилья и 11 проектов размещения. Однако закладка фундамента и строительство имеют политическое значение, поскольку приурочены к главным праздникам года. После этого департаменты и местные органы власти сосредоточились на завершении юридических процедур проекта.
Для решения правовых проблем и ускорения строительства социального жилья Департамент строительства предложил в срочном порядке завершить подготовку и утверждение Проекта корректировки генерального плана города Хошимин на период до 2040 года с перспективой до 2060 года, включая планирование строительства социального жилья и жилья для рабочих.
Одновременно провести анализ земельного фонда для строительства социального жилья в коммерческих жилищных проектах с площадью застройки более 10 гектаров, призвать инвесторов к безотлагательному инвестированию в строительство социального жилья и жилья для рабочих. В случае задержки или невыполнения обязательств, земельные участки будут рекультивированы, и будет организован тендер по отбору инвесторов для строительства социального жилья на данных землях в соответствии с установленными правилами.
Кроме того, тендерная организация выбирает инвесторов для реализации проектов строительства социального жилья и жилья для рабочих на земельных участках, находящихся в прямом управлении государства.
Департамент строительства также продолжает предлагать центральному правительству политику по устранению препятствий на рынке недвижимости через механизм правительственной рабочей группы и путем предоставления комментариев по пересматриваемым и исследуемым нормативным актам, включая Закон о земле, жилье, операциях с недвижимостью и Резолюцию Национальной ассамблеи о содействии развитию социального жилья.
Источник
Комментарий (0)