HoREA предлагает разрешить лицам старше 18 лет брать кредиты в банках по «льготным» процентным ставкам на покупку жилья

(CLO) Недавно Ассоциация недвижимости города Хошимин (HoREA) направила премьер-министру и Министерству строительства документ, касающийся ряда предложений, связанных со здоровым и устойчивым развитием рынка недвижимости.

В этом документе HoREA предложила Государственному банку рассмотреть возможность создания механизма, который позволит молодым людям в возрасте от 18 до 45 лет приобрести свое первое жилье с помощью кредита по разумной коммерческой процентной ставке.

Разумная процентная ставка, предлагаемая HoREA, составляет около 6-7% в год, при этом кредит обеспечивается самим домом, на срок 10-15 лет. HoREA считает, что это предложение создаст «толчок», побуждающий бизнес реструктурировать существующие проекты в сфере недвижимости, перенаправив инвестиции в сегмент доступного коммерческого жилья и социального жилья.

HoREA предлагает разрешить лицам старше 18 лет брать в банках кредиты по «льготным» процентным ставкам на покупку домов. (Фото: ST)

«HoREA понимает, что большинство молодых людей амбициозны и у них долгая жизнь, чтобы заняться бизнесом и выплатить долги. Обычно через 10–15 лет их доход удваивается или даже больше, поэтому для коммерческих банков практически нет риска при кредитовании», — заявили в HoREA.

Кроме того, Ассоциация также обратилась к Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды с просьбой безотлагательно внести в Правительство на рассмотрение и утверждение проект постановления, детализирующего реализацию Постановления Национального Собрания о пилотной реализации проектов коммерческого жилья посредством соглашений о получении права землепользования или наличии права землепользования.

В котором Ассоциация предложила Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды рассмотреть возможность добавления следующих положений: В случае использования территории земель национальной обороны и безопасности, которая была запланирована к изъятию из состава земель национальной обороны и безопасности для реализации пилотных проектов, Министерству национальной обороны и Министерству общественной безопасности разрешается назначать военные и полицейские предприятия (если таковые имеются) или предприятия отраслей экономики, имеющие право заниматься бизнесом в сфере недвижимости, в качестве инвесторов для реализации проектов по жилищному строительству для народных вооруженных сил.

«Добавление этого положения будет соответствовать особым условиям народных вооруженных сил. Поскольку Министерство национальной обороны занимается бизнесом в сфере недвижимости, а Министерство общественной безопасности не имеет в своем ведении бизнеса в сфере недвижимости, типичным случаем является случай, когда Министерство общественной безопасности выбрало акционерную инвестиционную компанию Phu Cuong в качестве инвестора проекта строительства квартир Министерства общественной безопасности и проекта строительства квартир для сотрудников полиции города Хошимин», — заявили в HoREA.

Источник: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html