В рамках реализации Закона о земле 2024 года Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды рекомендовало Народному комитету провинции выпустить 24 правовых документа (включая 2 постановления и 22 решения), содержащих подробные инструкции по реализации закона; приняло решения о корректировке показателей землепользования до 2030 года с перспективой на 2050 год; разрешило разработку проектов по разработке прейскурантов на землю, действующих с 1 января 2026 года; и выступило за установление конкретных сметных цен на землю для проектов. Также были проведены пропагандистские и обучающие мероприятия по новым положениям Закона, а также организованы онлайн-конференции для распространения информации о Законе среди населения, в которых приняли участие около 2500 человек.
Внедряя децентрализацию, делегирование полномочий и распределение обязанностей в земельном секторе в соответствии с двухуровневой моделью местного самоуправления, Департамент сельского хозяйства и окружающей среды рассмотрел и завершил досье для внесения изменений и дополнений в соответствующие правовые документы; разработал и обнародовал 46 списков административных процедур (TTHC) по земле от провинциального до коммунального уровня; из которых 14 TTHC находятся в ведении коммунального уровня. В соответствии с Указом № 151/2025/ND-CP от 12 июня 2025 года народным комитетам коммун и председателям народных комитетов на уровне коммун предоставлены дополнительные полномочия в земельном секторе, такие как: выделение земель, аренда земель и выдача организациям сертификатов на право землепользования. Для обеспечения эффективной реализации Департамент организовал обучение, профессиональное руководство и создал рабочую группу для оказания круглосуточной профессиональной поддержки коммунам и приходам.
Кроме того, Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды проделало значительную работу по реформированию административных процедур, оценке документов, связанных с выделением земель, арендой, изменением целевого назначения земель, продлением и выдачей организациям сертификатов на право землепользования и земельных участков, а также активов, связанных с землей. Одновременно внедряются технические решения для обновления данных о землепользовании из населённых пунктов в национальную базу данных. Одновременно с этим ускоряется расчистка территории для четырёх ключевых проектов: памятника архитектуры на перекрёстке Ко Ной; дороги от подрайона 26/3 (коммуна Ко Ной) до подрайона 10 (коммуна Хат Лот); модернизации дороги Нам Ти – Мыонг Чань; реконструкции провинциальной дороги 111.
Однако реализация Закона о земле 2024 года в этом районе по-прежнему сталкивается с трудностями из-за некоторых неясных положений, которые легко могут быть неверно истолкованы по-разному, особенно в отношении планирования землепользования, компенсаций, расчистки участков и аукционов по правам землепользования; база данных по земельным ресурсам еще не синхронизирована и не используется эффективно для обслуживания руководства, населения и предприятий.
Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды рекомендовал Народному комитету провинции предложить Национальному собранию в проекте закона о поправках к Закону о земле (представленном на сессии в октябре 2025 года) сосредоточиться на ряде положений: отменить 5-летний план землепользования на уровне коммун; расширить случаи выделения и аренды земли без аукциона для улучшения доступа к земле и выбора квалифицированных инвесторов; отменить положение о разработке плана землепользования для территорий сельскохозяйственных и лесных хозяйств, переданных населенным пунктам, с целью сокращения процедур; упростить процесс восстановления земель, компенсации и поддержки переселения для гибкого применения на практике.
Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды оценило выделение около 1700 миллиардов донгов на реализацию проекта по измерению и созданию базы данных земель для всей провинции. В то же время, в соответствии с Постановлением Политбюро № 57-NQ/TW от 22 декабря 2024 года о прорывах в развитии науки и технологий, инновациях и национальной цифровой трансформации, проект планируется завершить к 2030 году, мобилизовав инвестиционные ресурсы, создав технологическую инфраструктуру и стимулируя инновации, связанные с цифровой трансформацией.
Для обеспечения эффективной реализации Закона о земле 2024 года и своевременного устранения «узких мест» в земельном секторе ведомства, филиалы и населенные пункты продолжат проводить пропагандистскую работу, чтобы граждане четко понимали основное содержание, новые положения и целесообразность положений закона, тем самым неукоснительно реализуя правовые нормы в сфере земли.
Source: https://baosonla.vn/kinh-te/huong-toi-minh-bach-hieu-qua-trong-quan-ly-dat-dai-bkarleUHR.html
Комментарий (0)