Keppel инвестирует в устойчивое будущее Вьетнама

Глобальная компания по управлению активами и оператор Keppel (Сингапур) уже более трёх десятилетий вносит вклад в устойчивое развитие Вьетнама. Президент Keppel Real Estate во Вьетнаме Джозеф Лоу поделился планами развития компании на ближайшее время.

Работая во Вьетнаме уже более трёх десятилетий, компания Keppel стала одним из крупнейших инвесторов в недвижимость этой страны. Каких важных достижений компания достигла за последнее время, сэр?

Подразделение компании Keppel, занимающееся недвижимостью, работает во Вьетнаме с начала 1990-х годов, вскоре после того, как Вьетнам открыл свои двери для международных инвесторов, и на сегодняшний день стало одним из крупнейших иностранных инвесторов в недвижимость с более чем 20 проектами и общим зарегистрированным инвестиционным капиталом около 3,5 млрд долларов США.

Keppel — авторитетный инвестор на рынке, реализующий жилые проекты Riviera Point, Estella Heights и Celesta Rise, а также коммерческий проект и офисное здание класса А Saigon Centre в городе Хошимин.

За последние три десятилетия компания Keppel с гордостью внесла свой вклад в процесс урбанизации Вьетнама, разрабатывая экологичные и качественные решения в сфере недвижимости, повышая уровень жизни жителей и местных сообществ. Мы призываем инвесторов строить высококачественные проекты, используя нашу инвестиционную платформу и портфель активов.

Типичным примером является фонд Keppel Vietnam Fund, который объединяет капитал Keppel и глобальных институциональных инвесторов для инвестирования в жилые, коммерческие, а также многофункциональные и городские проекты во Вьетнаме.

На сегодняшний день фонд Keppel Vietnam Fund, а также иностранные институциональные инвесторы, инвестировали средства Keppel в шесть высококачественных жилых проектов в Ханое и Хошимине. При полном инвестировании и освоении средств фонд сможет управлять активами стоимостью около 1 млрд долларов США.

Помимо недвижимости, мы также специализируемся на инфраструктуре. В 2023 году наше инфраструктурное подразделение запустило во Вьетнаме решение «Энергия как услуга» с контрактами на сумму более 70 миллионов долларов США. Это решение включает в себя электроснабжение, охлаждение, декарбонизацию и интеллектуальное управление энергопотреблением, позволяя компаниям и владельцам зданий добиться значительной экономии энергии без крупных первоначальных инвестиций.

Компания Keppel подарила местным жителям систему фильтрации соленой воды

Компания Keppel была признана устойчивым предприятием на церемонии вручения наград Top 50 Corporate Sustainability Awards 2024. Как эта награда отражает приверженность компании принципам устойчивого развития?

Компания Keppel третий год подряд отмечена наградой Top 50 Sustainable Businesses (CSA). В этом году компания Keppel была отмечена в категории «Выдающаяся корпоративная социальная ответственность» (КСО). Мы стремимся быть ответственным бизнесом, оказывающим положительное влияние на сообщества, в которых работаем. Наши инициативы в области КСО сосредоточены на таких областях, как вклад в развитие сообществ, охрана окружающей среды и поддержка образования .

Одним из направлений социальной ответственности бизнеса, которым мы особенно гордимся, является программа «Жить хорошо», которая впервые будет запущена во Вьетнаме в 2022 году. Она направлена на обеспечение чистой водой жителей районов засухи и засоления. Среди других инициатив — программа посадки 3000 деревьев в природно-культурном заповеднике Донгнай и расширение проекта «RISE to the Challenge» на школы для повышения осведомлённости о проблеме повышения уровня моря.

С 2021 года компания Keppel пожертвовала более 13 миллиардов донгов вьетнамскому обществу и провела около 6500 часов волонтёрской работы в рамках примерно 30 мероприятий в рамках социальной ответственности бизнеса. Эти мероприятия помогли улучшить жизнь около 83 000 человек в 10 провинциях и городах Вьетнама.

Компания Keppel вносит свой вклад в процесс урбанизации Вьетнама, предлагая устойчивые и качественные решения в области развития недвижимости.

Каковы преимущества и трудности ведения бизнеса на вьетнамском рынке, сэр?

Вьетнам и Сингапур поддерживают прочные экономические отношения, и двусторонняя торговля продолжает стабильно расти.

Обладая обширными возможностями в сфере инфраструктуры, недвижимости и цифровой связи, Keppel имеет все возможности для дальнейшего содействия устойчивому росту Вьетнама и привлечения дополнительного капитала от международных инвесторов через нашу инвестиционную платформу и качественный портфель активов.

Во Вьетнаме мы строим партнерские отношения с такими авторитетными предприятиями, как Khang Dien и Phu Long, компаниями, обладающими обширными знаниями, опытом и связями.

Мы считаем, что сможем и дальше развивать взаимовыгодные отношения с местными партнерами, чтобы превращать проблемы в возможности.

Какие предложения вы можете дать, чтобы помочь рынку недвижимости в ближайшем будущем устойчиво развиваться в зеленом направлении?

На пути к устойчивому развитию и развитию недвижимости во Вьетнаме решение проблемы выбросов углерода в строительной среде и их сокращение имеют первостепенное значение. Для этого необходимо более тесное сотрудничество между государственным и частным секторами, при этом правительство должно играть важную роль в поощрении внедрения устойчивых решений.

Например, в Сингапуре Управление строительства и благоустройства Сингапура предлагает финансовые стимулы застройщикам, которые соответствуют определённым экологическим критериям. Компания Keppel воспользовалась этим преимуществом для улучшения своих объектов, таких как башня Keppel Bay.

Несколько иной подход можно было бы рассмотреть во Вьетнаме, где правительство могло бы рассмотреть вопрос о предоставлении большего количества полезной площади или более длительных сроков аренды, чтобы побудить застройщиков внедрять экологически чистые решения и технологии для строительства более устойчивых зданий.

Эти усилия правительства будут стимулировать больше инвесторов в недвижимость внедрять и включать зеленые элементы в свои проекты.

Компания Keppel продвигает модель «Устойчивая городская регенерация» (SUR), которая преобразовывает существующие здания путём модернизации активов и внедрения новых технологий и интеллектуальных решений для повышения эффективности зданий. Переход от модели традиционного застройщика к модели городского новатора будет способствовать созданию цикличной экономики и сокращению углеродного следа от деятельности предприятий, что является нашей целью во Вьетнаме.

Какие планы у Keppel по дальнейшему расширению своего присутствия на вьетнамском рынке, а также по содействию развитию двусторонних отношений в ближайшем будущем, сэр?

Мы видим возможности для разработки устойчивых решений во Вьетнаме. Keppel имеет все возможности для привлечения международных инвесторов, которые могут финансировать разработку более интеллектуальных и экологичных решений и активов. Мы будем использовать наши возможности в разработке и эксплуатации таких активов для обеспечения Вьетнама критически важной инфраструктурой и услугами в области возобновляемой энергетики, чистой энергии, декарбонизации, устойчивых городских инноваций и цифровой связи.

Помимо упомянутых выше решений в области инфраструктуры и недвижимости, компания Keppel может предложить комплексные решения для центров обработки данных чистой энергии, а также для развития, управления и эксплуатации активов, способствуя достижению цели Вьетнама по достижению нулевого уровня выбросов.

Наш портфель проектов по разработке центров обработки данных обширен и включает 32 центра в Азиатско-Тихоокеанском регионе и Европе. В связи с ростом спроса на хранение данных во Вьетнаме мы видим возможность для Keppel предложить комплексные решения для центров обработки данных для поддержки быстрорастущей цифровой экономики Вьетнама.

Это лишь некоторые из многочисленных возможностей, которые мы надеемся развивать и наращивать по мере того, как двусторонние отношения между Вьетнамом и Сингапуром продолжают укрепляться.

Источник: https://baodautu.vn/keppel-dau-tu-cho-tuong-lai-ben-vung-tai-viet-nam-d221970.html