Незамедлительно реализовать снижение арендной платы за землю в соответствии с решением премьер-министра

Генеральный директор Главного налогового департамента поручил местным налоговым управлениям оказать содействие организациям, подразделениям, предприятиям, домохозяйствам и отдельным лицам, арендующим землю у государства, в реализации мер по снижению налогов в соответствии с решением премьер-министра .

Широко пропагандировать политику снижения арендной платы за землю; оперативно внедрять меры поддержки.

Во исполнение решения премьер -министра № 25/2023/QD-TTg о снижении арендной платы за землю на 2023 год генеральный директор Главного налогового департамента только что издал официальный приказ № 08/CD-TCT, в котором предписывается местным налоговым органам ориентировать организации, подразделения, предприятия, домохозяйства и частных лиц, арендующих землю у государства, по снижению налогов в соответствии с решением премьер-министра.

В частности, Главное налоговое управление требует от подразделений всего налогового сектора безотлагательно внедрить и широко распространить полное содержание политики снижения арендной платы за землю, как предписано в Решении № 25/2023/QD-TTg, среди организаций, подразделений, предприятий, домохозяйств и отдельных лиц, которые напрямую арендуют землю у государства в соответствии с решением об аренде земли или договором аренды земли или свидетельством о праве землепользования, праве собственности на жилье и других активах, прикрепленных к земле, выданным компетентными государственными органами в виде ежегодной арендной платы за землю.

Соответственно, в каждой области налогового администрирования налоговый орган активно координирует свою деятельность с информационными агентствами, радио- и телевизионными станциями, филиалами/представительствами Вьетнамской федерации торговли и промышленности (VCCI)... для организации пропаганды и распространения содержания Решения № 25/2023/QD-TTg.

Налоговым органам необходимо разработать методические документы по реализации Решения № 25/2023/QD-TTg и разместить их на электронном информационном портале/странице подразделения.

Местные налоговые органы рассылают по электронной почте методические документы организациям, подразделениям, предприятиям, домохозяйствам и частным лицам, арендующим землю у государства.

Главное управление по налогам и сборам требует, чтобы информация и пропаганда были регулярными и непрерывными во многих формах, гарантируя, что налогоплательщики имеют доступ и четко понимают масштаб, предметы, сроки, порядок, процедуры и преимущества при реализации политики снижения арендной платы за землю, чтобы налогоплательщики могли должным образом и оперативно реализовывать политику государственной поддержки и устранять финансовые трудности налогоплательщиков.

В то же время Генеральный директор Главного налогового департамента просит, чтобы на основании ходатайства арендатора земельного участка о снижении арендной платы за 2023 год (в соответствии со статьей 4 Решения № 25/2023/QD-TTg), поданного налогоплательщиком, налоговый орган определил размер арендной платы за землю, подлежащей снижению, и вынес решение об уменьшении арендной платы за землю в соответствии с положениями закона о взимании арендной платы за землю.

Кроме того, налоговый орган обобщает ситуацию со снижением арендной платы за землю (согласно Решению № 25/2023/QD-TTg) в провинции и городе, обновляет информацию о снижении арендной платы налогоплательщиков, арендной плате за землю, подлежащей уплате в 2023 году, и корректирует эквивалентную пеню за просрочку платежа (если таковая имеется) в системе.

В случае отсутствия дополнительного срока уплаты арендной платы за землю, излишек подлежит зачету или возврату в соответствии с положениями закона о налоговом администрировании и другими соответствующими законами.

Руководитель налогового органа несет ответственность за назначение соответствующих отделов в составе налогового органа для обновления, поиска, обзора, проверки записей и поощрения их реализации в соответствии с положениями закона.

В случае если налогоплательщик признан не имеющим права на снижение арендной платы за землю в установленном порядке, налоговый орган уведомляет налогоплательщика о необходимости произвести оплату в соответствии с действующим законодательством об арендной плате за землю.

Налоговые департаменты обобщают и отчитываются о ходе реализации Решения № 25/2023/QD-TTg, в котором в случае возникновения каких-либо проблем или вопросов в процессе реализации налоговые департаменты оперативно анализируют, предлагают и рекомендуют Главному налоговому департаменту для решения.

Премьер-министр принял решение снизить арендную плату за землю на 30% в 2023 году.

Ранее вице-премьер Ле Минь Кхай подписал решение премьер-министра № 25/2023/QD-TTg о снижении арендной платы за землю на 2023 год.

Субъектами применения являются организации, учреждения, предприятия, домохозяйства и граждане, непосредственно арендующие у государства земельные участки на основании решения, договора или свидетельства о праве землепользования, права собственности на жилой дом и иное имущество, закрепленное за землей, выданного уполномоченными государственными органами на условиях аренды земельного участка с ежегодной платой (арендаторы земельных участков).

Настоящее положение применяется к случаям, когда арендатор земли не имеет права на освобождение от уплаты или уменьшение арендной платы за землю, или срок освобождения от уплаты или уменьшения арендной платы за землю истек, а также к случаям, когда арендатор земли получает уменьшение арендной платы за землю в соответствии с положениями закона о земле (Закон о земле и документы, подробно описывающие Закон о земле) и другими соответствующими законами.

В отношении снижения арендной платы за землю, предусмотрено снижение на 30% размера арендной платы за землю, подлежащей уплате (дохода) за 2023 год для арендаторов земли, указанных выше; при этом не будут снижены непогашенная задолженность по арендной плате за землю за годы, предшествующие 2023 году, и штрафы за просрочку платежей (если таковые имеются).

Вышеуказанное снижение арендной платы рассчитывается на основе арендной платы, подлежащей уплате (дохода) за 2023 год в соответствии с положениями закона. В случае, если арендатор получает снижение арендной платы в соответствии с нормативными актами и/или компенсационные вычеты и вычеты на уборку участка в соответствии с положениями закона об арендной плате, снижение арендной платы в размере 30% рассчитывается на основе арендной платы, подлежащей уплате (если таковая имеется), после ее снижения и/или вычета в соответствии с положениями закона (за исключением арендной платы, сниженной в соответствии с Решением Премьер-министра № 01/2023/QD-TTg от 31 января 2023 года).

Решение № 25/2023/QD-TTg вступает в силу с 20 ноября 2023 года.

ПВ

Ссылка на источник