Закон о земле, Закон о жилье и Закон о торговле недвижимостью вступают в силу с 1 августа 2024 года, и на рынке наблюдаются существенные изменения в инвестиционных тенденциях.
После вступления в силу Закона о земле, Закона о жилье и Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости с 1 августа 2024 года на рынке произошли существенные изменения в тенденциях инвестиций в недвижимость. Аппетит инвесторов смещается в сторону сегментов недвижимости с доступной юридической защищенностью. В то же время на рынке также наблюдался «волновой» сдвиг с Запада на Восток.
Инвесторы ищут возможности через проекты с явным правовым потенциалом
Объясняя эту тенденцию, опытные эксперты в области инвестиций в недвижимость говорят, что инвестирование в проекты, которые полностью законны, завершены и готовы к передаче, обеспечит наивысший уровень безопасности, а возможность передачи также проста и может быть использована для оптимизации капитальных ресурсов.
С финансовой точки зрения эксперты-консультанты считают, что рынку нужно определенное время, чтобы принять новый закон, но для инвесторов это хорошая возможность немедленно «прыгнуть на волну» или инвестировать в долгосрочной перспективе с расчетом на высокую прибыль.
Г-н Туан Ань, который только что инвестировал в 3-комнатную квартиру с прекрасным видом в проекте Eurowindow River Park (Dong Anh), сказал: «Извлекая уроки из опыта инвестирования в проект в районе Хоангмай в 2021 году, проект был остановлен без причины в 2023 году, капитал был похоронен почти на 3 года. На этот раз я инвестировал в имеющуюся квартиру, чтобы поймать «волну» недвижимости на Востоке. Если эта квартира вырастет в цене, как и ожидалось, я немедленно продам ее, чтобы получить прибыль, в противном случае я сдам ее в аренду и подожду подходящего времени».
Юридически «чистые» проекты с потенциалом ликвидности и прибыли пользуются спросом, поскольку они сохраняют капитал и генерируют устойчивую прибыль.
Жители Eurowindow River Park уже заселились, что является редким проектом на северо-востоке страны, который был завершен. Проект имеет четкий юридический статус, долгосрочное право собственности, протестировано противопожарное и пожарное оборудование, осталось только несколько последних единиц жилья.
Проект особенно выигрывает от планирования строительства в столице: проект превращения Донг Аня в район к концу 2023 года, проект моста Ту Лиен, который, как ожидается, будет завершен в 2025 году, а также множество других проектов в сфере элитной недвижимости в этом районе, реализация которых запланирована на 2024 год, будут способствовать повышению цен на недвижимость в этом районе.
Благодаря своему выгодному расположению Eurowindow River Park предлагает удобное неограниченное транспортное сообщение с центральной частью города и межрегиональными районами. От Eurowindow River Park жителям потребуется всего 10 минут, чтобы доехать до центра города, 15 минут — до старого города, 20 минут — до международного аэропорта Нойбай и почти 1 час — до новых промышленных центров, таких как Виньфук, Бакнинь , Хынгйен, Тхайнгуен, ...
По мнению инвесторов, продукты Eurowindow River Park являются разумной инвестицией на данный момент, позволяя извлечь выгоду из капитала и обеспечить ликвидность, поскольку инвестор применяет множество политик, выгодных для покупателей: поддержка банковских кредитов до 65%, рассрочка платежей в течение 24 месяцев с 0% годовых. При досрочной оплате в размере 100% инвесторы получают льготы до 12%. Это решение, которое поможет покупателям жилья оптимизировать капитал и максимизировать прибыль. Кроме того, инвестор также дарит жителям подарочный пакет при заселении: полная внутренняя отделка; Бесплатное обслуживание в течение 2 лет, бесплатная парковка в течение 1 года. В частности, клиенты, заключившие договор купли-продажи жилья в этот период, также имеют возможность выиграть приз — автомобиль Hyundai Accent, мотоцикл SH mode и множество других ценных подарков.
Согласно планам Ханоя , Донгань станет районом до 2025 года и станет новым центром города со множеством выдающихся изменений. Быстрое развитие инфраструктуры, происходящее в регионе, играет важную роль в повышении инвестиционного потенциала. Реализация ряда крупных проектов также обуславливает прогнозируемый быстрый рост цен на недвижимость в Донг Ане, что обеспечивает долгосрочную инвестиционную ценность и повышает уровень жизни.
2024 год обещает стать годом, полным потенциала для рынка недвижимости, особенно для инвесторов, которые выберут правильную инвестиционную стратегию. Инвесторы, которые прогнозируют тенденцию развития рынка недвижимости в восточном регионе, считаются ухватившимися за «золотую» инвестиционную возможность в будущем.
Комментарий (0)