Уголовное преследование инвестора, незаконно построившего квартиры для продажи покупателям

Ранее несколько покупателей подали жалобу на инвестора за незаконное строительство 13 квартир на первом этаже и мезонине жилого комплекса Nguyen Quyen для продажи покупателям. На данный момент покупатели оплатили 95% стоимости квартиры, и г-жа Чан Тхи Нгок Дань, директор компании Nguyen Quyen Company Limited, подписала договор купли-продажи. Оставшиеся 5% будут выплачены при получении «розовой книги».

Однако, въехав, жильцы обнаружили, что квартиры построены без разрешения, поэтому им не выдадут «розовую книжку». Стоит отметить, что Народный комитет района Биньтан заявил о намерении снести эти 13 квартир в связи с незаконным строительством.

Жилой дом Нгуен Куен построил 13 квартир

Недавно Народный комитет района Биньтан пригласил клиентов на встречу и сообщил, что они будут вынуждены снести 13 домов в соответствии с Решением 2556, принятым 28 марта.

Указанные квартиры находятся в частной собственности жилого дома, но инвестор затем разделил их на 13 квартир для продажи покупателям. Вышеуказанные нарушения со стороны инвестора имели место с апреля 2017 года. В сентябре 2018 года Инспекция Департамента строительства города Хошимин вынесла решение о штрафе в размере 35 миллионов донгов и принудительном сносе здания, нарушающего правила. Однако инвестор не выполнил это требование и продал указанные квартиры покупателям в 2018 и 2019 годах.

Известно, что жилой дом Нгуен Куен имеет площадь земельного участка 628 квадратных метров, в нем 156 квартир, строительство началось в 2009 году и было введено в эксплуатацию в 2013 году без приемки по пожарной безопасности.

13 семей, возмущенные тем, что инвестор скрыл информацию, продал незаконно построенные квартиры и эти дома были принудительно снесены, подали жалобу на компанию Nguyen Quyen в полицию. Одновременно они направили петицию в Народный комитет района Биньтан с просьбой разработать план поддержки для обеспечения прав людей, находящихся под угрозой потери жилья.

Nguyen Quyen Apartment — один из многоквартирных домов с наибольшим количеством судебных исков и жалоб в Хошимине, поскольку с момента его ввода в эксплуатацию здесь часто происходили судебные иски, драки и беспорядки.

Недавно 500 жильцов этого многоквартирного дома обратились за помощью из-за отключений электроэнергии и вывоза мусора. Жильцы обратились в органы власти с петицией, чтобы разъяснить признаки незаконного присвоения инвестором средств, что делает их жизнь невыносимой из-за отключений электроэнергии и вонючего мусора.

В проекте жилого дома Nguyen Quyen предусмотрена система сбора мусора, но инвестор пока не реализовал её, поэтому жильцам приходится покупать большие контейнеры для хранения отходов. Каждый раз, когда мусор вывозят, уборщице приходится пользоваться лифтом для жильцов, что крайне неудобно и негигиенично.

Кроме того, жители обвинили инвестора в наличии множества других неясных источников дохода.

Источник: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm