Опыт расчистки площадок под строительство динамичных проектов

Первая фаза промышленного парка Куангчи была сдана в эксплуатацию в соответствии с графиком. Фото: NV

В настоящее время Куангчи реализует 13 ключевых и динамичных проектов, которые оказывают большое влияние на социально-экономическое развитие и укрепляют региональные связи, позволяя использовать потенциал и сильные стороны каждой местности. Среди 13 ключевых и динамичных проектов в провинции — инвестиционный проект по строительству порта Ми Туи, реализуемый акционерным обществом «My Thuy International Port» площадью 685 гектаров, имеющий масштаб в 10 причалов, обеспечивающих прием судов водоизмещением до 100 000 тонн, и общий объем инвестиций в размере 15 000 млрд донгов. При этом первая фаза (2018–2025 гг.) проекта включает 4 причала с инвестиционным капиталом 5 902 млрд донгов; Фаза 2 (2026–2031 гг.) — масштаб 3 причалов, инвестиционный капитал 5 876 ​​млрд донгов; Фаза 3 (2032–2036 гг.) — масштаб 3 причалов, инвестиционный капитал 3 222 млрд донгов.

Мощность первой фазы проекта СПГ в Хайланге составляет 1500 МВт, общий объем инвестиций — 59 202 209 млрд донгов, площадь земель, используемых в юго-восточной экономической зоне Куангчи, составляет 54,93 га, а площадь морской поверхности, которая, как ожидается, будет использоваться, составит около 130 га за пределами юго-восточной экономической зоны Куангчи. Приложить усилия с первого квартала 2026 года по четвертый квартал 2029 года для реализации строительства и завершения проекта по вводу в коммерческую эксплуатацию блока 1 во втором квартале 2029 года и блока 2 в четвертом квартале 2029 года.

Проект промышленного парка Куангчи (ИП), расположенный в районе Хайланг, имеет площадь 481,2 га земли, общий инвестиционный капитал составляет 2 074 млрд донгов, из которых фаза 1 (2021–2025 гг.) имеет площадь 97,4 га, инвестиционный капитал составляет 504 млрд донгов; Фаза 2 (2026-2029) 184,32 га, инвестиционный капитал 748 млрд донгов; Фаза 3 (2029-2032) 199,48 га, инвестиционный капитал 821 млрд донгов.

Проект аэропорта Куангчи реализуется с общим объемом инвестиций более 5 800 млрд донгов. После завершения строительства Куангчи получит удобное сообщение с крупными экономическими центрами внутри страны и за рубежом; Скоростная автомагистраль Ваннинь-Камло и прибрежная дорога, соединяющая экономический коридор Восток-Запад, будут способствовать улучшению транспортной инфраструктуры, помогая Куангчи укреплять свою роль в качестве ворот в экономический коридор Восток-Запад.

Строительство аэропорта Куангчи - Фото: NV

Все населенные пункты, где реализуются проекты, разработали конкретные способы ускорения очистки территории и передачи ее инвесторам. Директор Совета по управлению проектами, развитию земельного фонда и промышленного кластера округа Хайланг Чыонг Нат Линь сказал, что в последнее время округ Хайланг сосредоточился на руководстве и продвижении пропаганды и мобилизации людей для строгого соблюдения руководящих принципов партии, политики и законов государства в области земли, компенсаций и расчистки участков, и в то же время разрабатывал подробные планы по реализации каждого конкретного проекта. В период 2020–2024 годов округ будет осуществлять компенсацию, поддержку и переселение в рамках многих ключевых национальных и провинциальных проектов, таких как центральная дорога вдоль юго-восточной экономической зоны Куангчи, порт Май Туи, фаза 1, промышленный парк Куангчи, фаза 1.

Что касается только проектов промышленного парка Куангчи и порта Ми Туи, провинциальный партийный комитет выпустил 3 уведомления о заключении: Провинциальный народный комитет издал более 43 директивных и административных документов, а провинциальные департаменты и отделения издали десятки документов, содержащих рекомендации и руководства по проведению работ по расчистке территории. Партийный комитет района Хайлан также создал руководящий комитет по расчистке территории проекта и создал пропагандистскую группу для мобилизации по расчистке территории; Районный народный комитет создал советы по приобретению земли и компенсации, специализированные группы поддержки и группы по рассмотрению жалоб, связанных с приобретением земли и компенсацией.

В 2025 году район Хайлан стремится завершить в установленные сроки расчистку территории под ключевые проекты и работы по социально-экономическому развитию провинции, такие как проект порта Ми Туи, фаза 1, проект завода СПГ в Хайлане; Зона переселения коммуны Хайан, этап 2; Центр логистики и логистических услуг; Промышленный парк Куангчи; Зона переселения, обслуживающая юго-восточную экономическую зону Куангчи.

Рассказывая об этой проблеме, председатель Народного комитета района Джолинь Во Дак Хоа сказал, что для того, чтобы руководить, направлять и организовывать выполнение работ по расчистке территорий синхронно и равномерно от района до низового уровня, Постоянный комитет партийного комитета района Джолинь принял решение о создании руководящего комитета по расчистке территорий ключевых проектов района и в то же время о создании руководящей группы, непосредственно отвечающей за каждую местность; Районный народный комитет принял решение о создании совета по расчистке территории и компенсации за работы и проекты, а также об объединении и дополнении членов и назначении им конкретных задач для обеспечения деятельности в соответствии с правилами.

Чтобы ускорить измерение, подсчет и установление компенсационных цен, районный народный комитет создал дополнительные рабочие группы для ускорения подсчета пострадавших домохозяйств и одновременно поручил Совету по управлению проектом, кластеру развития земельного фонда и промышленности района обработать данные, рассчитать компенсационные цены, оперативно выплатить компенсацию и оказать поддержку людям в передаче участка строительной группе. Процесс организации реализации политики по компенсации, поддержке и переселению при изъятии земель для реализации проекта был осуществлен Окружным советом по приобретению земель правильно и в полном объеме в соответствии с правовыми документами.

При таком подходе проект аэропорта Куангчи имеет общую площадь отвода земель в 265,3 гектара, расположенных в трех коммунах: Джо Куанг, Джо Май, Джо Хай. На сегодняшний день освоено 239,64 га/265,3 га, что составляет 90,3%. В настоящее время округ ускоряет процесс приобретения земли площадью 25,73 га и в основном завершает процесс передачи права собственности и ценообразования. Районный народный комитет уделяет особое внимание поручению соответствующим учреждениям, подразделениям и населенным пунктам усиления пропагандистской и мобилизационной работы с целью получения согласия домохозяйств на перенос могил и согласия на временное проживание в новых местах до завершения работ по переселению в район строительства жилья и захоронения. Скоростная автомагистраль «Север-Юг», проходящая через район, сдала в эксплуатацию 11,7/11,7 км земли, что достигло 100%. Расчистка территории под другие проекты обеспечивает прогресс.

Г-н Нгуен Хао из города Дьенсань, округа Хайлан, сказал, что в ходе выполнения работ по расчистке территории партийные комитеты и органы власти от провинции до низового уровня публично и прозрачно объявляли о компенсационных и поддерживающих ценах, которые были одобрены населением. В частности, если государственные нормативные акты о компенсации и поддержке при приобретении и расчистке земель применяются на максимальном уровне, но люди по-прежнему остаются в неблагоприятном положении, государству необходимо продолжать исследования и применять другие нормативные акты и другие источники поддержки, чтобы помочь людям как можно скорее стабилизировать свою жизнь, тогда оно получит наивысший уровень консенсуса. Благодаря исследованиям стало известно, что район Хайлан и многие другие населенные пункты проделали очень хорошую работу по расчистке территории и выплате компенсаций, поэтому не было случаев жалоб или принудительных взносов, что помогло инвесторам реализовывать проекты гладко и в соответствии с планом.

Нгуен Винь

Источник: https://baoquangtri.vn/kinh-nghiem-trong-cong-tac-giai-phong-mat-bang-xay-dung-cac-du-an-dong-luc-192906.htm