Процентные ставки по кредитам на социальное жилье резко снизились

социальный дом 2 — Не состоящие в браке или подтвержденные одинокие люди, воспитывающие детей, не достигших совершеннолетия, имеют доход не более 30 миллионов донгов в месяц (иллюстративное фото).

Правительство только что издало Указ 261/2025/ND-CP о внесении изменений и дополнений в ряд статей по развитию и управлению социальным жильем, вступающий в силу с 10 октября 2025 года.

Соответственно, льготная процентная ставка по кредитам на приобретение социального жилья, жилья с правом выкупа, жилья для военнослужащих, а также на строительство и реконструкцию жилья установлена в размере 5,4% годовых, а процентная ставка по просроченным кредитам составляет 130% от процентной ставки по кредиту. Ранее ставка составляла 6,6% годовых.

Договоры по кредитам, подписанным до 10 октября во Вьетнамском банке социальной политики, будут скорректированы с целью применения новых процентных ставок как к основному долгу, так и к просроченным остаткам.

Процентная ставка по кредитам на социальное жилье, как ранее объявил Вьетнамский банк социальной политики, составляла 6,6% в год.

Постановление № 261 также содержит множество новых пунктов по сравнению с Постановлением правительства № 100/2024/ND-CP от 26 июля 2024 года, конкретизирующим ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильём. В частности, максимальный доход для лиц, приобретающих социальное жильё, увеличивается до 20 миллионов донгов в месяц, что на 5 миллионов донгов больше, чем ранее. Соответственно, максимальный совокупный доход для пары составляет 40 миллионов донгов в месяц.

социальный дом 1 — Филиал банка социальной политики Duong выдал кредиты более чем 400 клиентам, которые взяли кредит на покупку домов в рамках проекта социального жилья Evergreen.

Для лиц, не состоящих в браке или подтверждённых как одинокие и воспитывающих детей, не достигших совершеннолетия, доход рассчитывается в размере, не превышающем 30 миллионов донгов в месяц. Доход рассчитывается в соответствии с табелем заработной платы, утверждённым учреждением, предприятием или подразделением, где работает данное лицо.

С 10 октября 2025 года малообеспеченные граждане, проживающие в городских районах и не имеющие трудовых договоров, будут запрашивать подтверждение в полиции коммуны по месту своего постоянного или временного проживания, а не в Народном комитете коммуны, как раньше.

К концу сентября 2025 года Хайфонский филиал Вьетнамского банка социальной политики выплатил 2788 клиентам, заёмщикам на покупку социального жилья, в общей сложности 1096 млрд донгов. С настоящего момента и до конца декабря 2025 года подразделение планирует выплатить около 400 клиентам общую сумму в 200 млрд донгов.

АН ФУК

Источник: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-giam-manh-523441.html