Захват и продажа десятков тысяч квадратных метров государственной земли в городе Баолок

5 февраля источник в газете Nguoi Lao Dong сообщил, что Народный комитет города Баолок (провинция Ламдонг ) издал документ, поручающий соответствующим подразделениям изучить содержание, связанное с обработкой земельного участка № 171, лист карты № 9, округа Локтьен, площадью более 75 000 м2.

Арендовать землю и оставить ее заброшенной

Согласно исследованию, земельный участок № 171 в районе Локтьен является землей, находящейся в ведении государства, но на него посягали многие люди, а затем он был передан другим лицам.

Первоначально эта земля находилась в ведении Народного комитета коммуны Локтьен в соответствии с кадастровой картой, созданной в 1986 году, а затем — административного района Локтьен в соответствии с кадастровой картой, созданной в 1995 году. Власти провинции Ламдонг и города Баолок провели проверку и подтвердили, что изначально земельный участок принадлежал государственным землям и находился под управлением государства.

В 2003 году провинция Ламдонг сдала землю в аренду компании Lam Dong Construction Materials Company (сейчас Lam Dong Minerals and Construction Materials Joint Stock Company) в качестве свалки на 20 лет. Однако с момента аренды до 2011 года компания Lam Dong Construction Materials Company не использовала землю, поэтому многие люди постепенно вторглись на землю. В 2012 году компания отправила грузовики, чтобы выбросить отходы, но вторгшиеся люди помешали им выбросить их.

По данным властей, Народный комитет провинции арендовал землю, но компания Lam Dong Construction Materials Company долгое время ею не пользовалась, управление арендованной землей не осуществлялось, что привело к тому, что люди посягали на нее, использовали, а затем произвольно передавали эту землю друг другу с помощью рукописных бумаг.

Район в районе Локтьен, город Баолок, провинция Ламдонг

Причиной этого является то, что после принятия решения об аренде соответствующие стороны еще не разработали план компенсации за расчистку земли для домохозяйств, использующих эту землю. Поэтому домохозяйства и лица, имеющие здесь землю, продолжают обрабатывать, управлять и передавать землю вручную. В то же время арендованная земля не имеет четкой границы, что приводит к случаям, когда соседние земли вторгаются в эту землю.

В 2019 году Народный комитет провинции Ламдонг вынес решение о возврате земельного участка № 171, сданного в аренду акционерной компании Lam Dong Minerals and Construction Materials, и поручил Народному комитету города Баолок управлять площадью более 75 000 м2 земельного участка № 171.

Возникновение спора

Согласно проверке властей города Баолок, использование земли на участке 171 государством является непрерывным. У вторгшихся домохозяйств нет бумаг или документов, подтверждающих право пользования землей на участке 171, поэтому передача этой земли вручную является противозаконной.

Однако в процессе передачи правопреемники знали, что это земля, находящаяся в государственном управлении, без сертификата на право землепользования, но все равно согласились на передачу, поэтому никаких признаков «мошеннического присвоения имущества» обнаружено не было.

По данным репортера, земельный участок 171 используют около 20 домохозяйств и частных лиц; землепользование довольно сложно, когда границы земель неясны и возникают споры.

В 2020 году власти отметили, что в этом районе регулярно собираются банды, связанные с землепользованием, что заставило Народный комитет округа Локтьен создать круглосуточную оперативную группу в этом районе, чтобы ограничить возникновение очагов беспокойства и порядка. Затем некоторые домохозяйства подали петицию с просьбой выдать сертификат на право пользования землей на участке № 171, но Народный комитет города Баолок до сих пор не рассмотрел ее.

В государственном управлении этим земельным участком Народный комитет города Баолок неоднократно поручал Народному комитету округа Локтьен инспектировать, проверять и устранять нарушения в отношении домохозяйств, которые вторглись в 2018, 2020 и 2021 годах, но по состоянию на июль 2024 года Народный комитет округа еще не рассмотрел административные нарушения в этих случаях. Поэтому председатель Народного комитета города Баолок в то время г-н Нгуен Ван Фыонг раскритиковал Народный комитет округа Локтьен за медлительность в выполнении указаний городских лидеров.

До настоящего времени власти рекомендовали председателю Народного комитета города Баолок издать документ, требующий от Народного комитета провинции Ламдонг поручить соответствующим подразделениям провести оценку текущего состояния, определить границы и внести изменения в кадастровые карты в соответствии с положениями о земельном участке № 171 в целях урегулирования жалоб.

Рассмотрите обязанности руководства

Власти провинции Ламдонг обратились к председателю Народного комитета города Баолок с просьбой пересмотреть ответственность председателя, заместителя председателя и должностных лиц, отвечающих за землю и строительство Народного комитета округа Локтьен, за периоды руководства и направления осуществления государственного управления землей, допустившие незаконную передачу прав землепользования, строительство домов и выполнение работ на территории земельного участка № 171, управляемого государством в соответствии с правилами. До того времени, как власти проверили этот инцидент, Народный комитет города Баолок и Народный комитет округа Локтьен не рассматривали никаких административных правонарушений, связанных со случаями посягательства и использования земельного участка № 171 общественного происхождения, управляемого государством.

Источник: https://baodaknong.vn/lan-chiem-va-ban-sang-tay-hang-van-m2-dat-cong-o-tp-bao-loc-242044.html