Привлекательность жилого и инвестиционного комплекса MIA Center Point в центре Дананга
Элитный жилой комплекс MIA Center Point становится центральным проектом на рынке Дананга благодаря своему центральному расположению — важной «константе», которая не только обеспечивает жилую ценность за счет централизованной системы коммунальных услуг, но и содержит прорывные инвестиционные возможности и стабильную прибыль.
 |
«Удобно во всех отношениях» по координатам MIA Center Point
MIA Center Point — это жилой комплекс с 335 объектами элитной недвижимости, расположенный на улице Нго Тхи Нхам — главной артерии Льентьеу, самого динамичного и густонаселенного центрального района, который считается « экономическим районом» и движущей силой развития города Дананг.
Благодаря преимуществам «золотых» координат MIA Center Point не только выигрывает от соединительной инфраструктуры и существующей коммунальной экосистемы центрального района города; эта координата также является центральной точкой между рядом ключевых планов экономического развития, что обещает превратить проект в жилой центр для жителей города.
Вокруг MIA Center Point находится густонаселенная жилая инфраструктура, поэтому всего в 5 минутах езды от жильцов есть доступ ко всем социальным и административным объектам: административный и полицейский центр округа Льентьеу; образование : школы всех уровней, Технологический университет Дананга, Педагогический университет Дананга; здравоохранение: окружной медицинский центр, онкологическая больница; торговля и развлечения, такие как традиционная рыночная система, торговый центр Mega Market, центральная площадь, пляж Нгуен Тат Тхань, ...
Проект также находится менее чем в 10 минутах езды от знаменитого японского развлекательного курорта Микадзуки, национального шоссе 1А, центрального автовокзала и индустриального парка Хоакхань. В частности, за 15 минут жители MIA Center Point смогут добраться до международного аэропорта Дананга и высокотехнологичных промышленных кластеров этого района.
 |
| MIA Center Point расположен в существующем густонаселенном жилом районе. |
Кроме того, MIA Center Point занимает стратегически важное положение, находясь в центре планирования ключевых проектов города. Порт Льентьеу является одним из трёх важнейших глубоководных портов страны, а высокотехнологичный промышленный парк площадью более 2000 гектаров активно привлекает прямые иностранные инвестиции, постепенно способствуя укреплению позиций региона.
Кроме того, в этом регионе постепенно формируется первая во Вьетнаме зона свободной торговли, которая, как ожидается, привлечёт большое количество специалистов и высококвалифицированных рабочих. Прогнозируется, что к 2030 году она привлечёт около 21 000 работников, а к 2050 году их число достигнет 127 000.
Используя стратегически выгодное центральное расположение и самые серьезные инвестиционные обязательства со стороны инвестора, MIA Center Point обещает стать идеальным жилым центром в районе Льеничьеу, не только создавая комфортную жизнь, но и предоставляя возможность «обосноваться и начать карьеру» для группы специалистов, высококвалифицированной рабочей силы и будущих жителей города.
Местоположение – эффективная «константа», способствующая повышению стоимости недвижимости.
«Местоположение, местоположение, местоположение» — золотая константа, которую ни один инвестор в недвижимость не может игнорировать при принятии инвестиционного решения. В любой рыночной ситуации местоположение всегда является важнейшим фактором, определяющим стоимость и доходность продукта. Недвижимость с выгодным местоположением не только позволяет инвесторам легко сдавать и перепродавать недвижимость, обеспечивая стабильный денежный поток, но и обладает высокой ликвидностью благодаря росту стоимости с течением времени.
Прежде всего, удачное местоположение подразумевает удобное транспортное сообщение и удовлетворение всех потребностей жильцов. Кроме того, удачное расположение в густонаселённом районе или в районе с потенциалом экономического развития и привлечения рабочей силы позволит проекту получить больше преимуществ в плане доступа к широкому спектру источников спроса как сейчас, так и в будущем.
Как и в Льентьеу, городская инфраструктура здесь испытывает нагрузку не только из-за самой густонаселённой части Дананга с почти 220 000 жителей, но и из-за соседства с двумя центральными районами с самой высокой плотностью населения – Тханькхе и Хайчау, где плотность населения достигает 20 080 человек/км². Между тем, во всём районе Льентьеу в настоящее время реализуется всего два многоквартирных проекта, которые служат основой для развития новых проектов, способствуя «разгрузке» центральной городской зоны.
Кроме того, удачное местоположение обеспечит инвесторам денежный поток. Удобное подключение к близлежащим коммуникациям, таким как торговые центры, больницы, школы и экономические зоны, позволит легко сдавать проект в аренду или передавать его в другие руки, получая прибыль от сдачи в аренду.
Фактически, в последнее время количество поисков квартир в аренду в соседних районах Льентьеу, таких как Тханькхе и Хайчау, неизменно растет. Это привело к привлекательным результатам: средняя стоимость аренды квартиры площадью 50 м² в районе Хайчау колеблется от 16 до 22 миллионов долларов в месяц, увеличившись на 47,6% за последний год.
В частности, удачное расположение в потенциальной зоне планирования также способствует повышению устойчивой стоимости проекта. Несомненно, недвижимость, расположенная в районах, предназначенных для развития центральных городских районов, туризма или специальных пилотных проектов, будет иметь более высокий потенциал роста цен по сравнению с другими проектами.
Применяя этот стандарт в районах со специальной планировкой или в центральных районах городов, легко заметить значительную разницу в цене между недвижимостью в престижном месте и проектами того же сегмента, но с недостаточным количеством факторов, связанных с местоположением. Это ещё раз подтверждает важность местоположения для определения стоимости и устойчивого потенциала прибыли от недвижимости.
Благодаря множеству преимуществ местоположения, MIA Center Point с ожидаемой ценой всего 45 миллионов донгов/м2, как ожидается, не только предоставит жителям Дананга легкие возможности для приобретения жилья, но и откроет возможности для получения устойчивой прибыли и привлекательных инвестиций, с большим потенциалом для увеличения рентабельности при разумной цене в Дананге — ведущем экономическом центре города.
Комментарий (0)