«Монополия, инфляция цен и создание волн» затрудняют людям доступ к земле

(NLDO) - По данным Экономического комитета Национальной ассамблеи, люди с реальными потребностями испытывают трудности с доступом к земле, поскольку цены на землю высоки и превышают их платежеспособность.

9 октября, продолжая 38-ю сессию, Постоянный комитет Национальной ассамблеи (ПНАС) дал заключения по отчету правительства о результатах реализации плана социально -экономического развития на 2024 год и прогнозируемого плана социально-экономического развития на 2025 год.

Председатель Экономического комитета Национальной Ассамблеи Ву Хонг Тхань

Согласно отчету правительства , по итогам первых 8 месяцев предполагается, что 14/15 основных целевых показателей на весь 2024 год будут достигнуты и перевыполнены. Целевой показатель ВВП на душу населения приблизительно достигнут (4647 долларов США по сравнению с целевым показателем 4700-4730) из-за колебаний обменного курса.

Темпы роста ВВП в следующем квартале выше, чем в предыдущем квартале, за весь год оцениваются примерно в 6,8 - 7%, что превышает целевой показатель, установленный Национальной ассамблеей (6 - 6,5%), что позволяет отнести страну к группе немногих стран с высокими темпами роста в регионе и мире и высоко оценивать ее международными организациями.

• Более 80% земельных участков, выставленных на аукцион в Тхань Оай, были заброшены. Что сказало Министерство строительства?

• Передать полиции для разбирательства и предания гласности человека, который «отказался от залога» для земельного аукциона

• Человек, выигравший земельный участок стоимостью более 100 миллионов донгов/м2 в Тхань Оай, лишился залога.

Правительство поставило перед собой цель в 2025 году достичь темпов роста ВВП около 6,5–7% и стремится достичь более высоких темпов роста (7–7,5%); целевой ВВП на душу населения составляет около 4900 долларов США.

Аудиторский отчет Экономического комитета Национальной ассамблеи также выявил положительные моменты в социально-экономической картине за первые 9 месяцев 2024 года. В частности, многие ключевые и важные национальные проекты транспортной инфраструктуры направлены на ускорение хода реализации и ввода в эксплуатацию, способствуя социально-экономическому развитию страны.

По словам председателя экономического комитета Ву Хонг Тханя, рынок недвижимости показал признаки восстановления, но все еще сталкивается с трудностями. Цены на землю в городских и пригородных районах Ханоя снова показали признаки быстрого роста, особенно в районах, имеющих информацию о том, что они станут районами.

Несмотря на многочисленные усилия и попытки по выпуску документов, регулирующих реализацию Закона о земле, Закона о бизнесе в сфере недвижимости и Закона о жилье, результаты не оправдали ожиданий. По словам г-на Тханя, ситуация «отказа от депозитов» после победы на аукционе повторяется, что негативно влияет на уровень цен и рынок жилья.

Инспекционное агентство также указало на ситуацию монополии, инфляции цен, создания волн и спекуляции землей, которые приводят к росту цен на землю, в результате чего купля-продажа осуществляется почти исключительно среди спекулянтов, а для людей и предприятий затруднен доступ к земле, поскольку цены на землю высоки и превышают их платежеспособность.

Кроме того, управление рынком золота все еще имеет много недостатков, что создает давление на валютный рынок и валютные курсы. Риски кибербезопасности для вьетнамской финансовой системы стали постоянными и имеют непредсказуемые последствия.

По данным Экономического комитета, ликвидность рынка корпоративных облигаций значительно улучшилась, но ему по-прежнему предстоит преодолеть множество трудностей, чтобы стать эффективным каналом среднесрочной и долгосрочной мобилизации капитала для экономики, разделяя роль предложения капитала с банковской системой.

Источник: https://nld.com.vn/lung-doan-thoi-gia-tao-song-khien-nguoi-dan-kho-tiep-can-dat-dai-196241009101234576.htm