Число посетителей торговых центров в Хошимине восстанавливается.

VTV.vn - В торговых центрах Хошимина зафиксировано увеличение числа посетителей на 10–15 % по сравнению с предыдущим кварталом, и, по прогнозам, этот показатель продолжит расти в праздничный сезон в конце года.

После периода застоя в первой половине года, в третьем квартале число посетителей торговых центров Хошимина продемонстрировало тенденцию к росту. По мнению экспертов, это восстановление обусловлено двумя «двойными факторами»: значительными инвестициями в клиентский опыт и усилиями по внедрению инноваций в деятельность торговых центров, что способствует укреплению доверия к интегрированной модели физической розничной торговли.

По словам г-жи Чан Фам Фыонг Куен, старшего менеджера отдела аренды торговых помещений компании Savills Vietnam, потребители со всего мира возвращаются в магазины, чтобы получить новые впечатления и интерактив. В Хошимине торговые центры эффективно используют этот фактор, диверсифицируя мероприятия и сезонные мероприятия для повышения привлекательности и создания дифференциации.

«Такие мероприятия, как оформление в праздничном стиле, мастер-классы для семей и детей, выставки и презентации брендов, помогают привлечь больше посетителей, сделать фотографии, пообщаться и стать более привязанными к центру», — прокомментировала г-жа Куен.

Типичным примером является мероприятие «The Monsters Wacky Mart» бренда Pop Mart в Thiso Mall Sala в сентябре 2025 года. Это мероприятие не только преобразит торговый центр, но и поможет улучшить прямое взаимодействие с покупателями и стимулировать покупки в соседних киосках. Многие инвесторы регулярно используют эту модель для поддержания привлекательности и создания нового опыта для покупателей.

Данные Savills Vietnam показывают, что в третьем квартале 2025 года количество посетителей торговых центров Хошимина чётко различалось в зависимости от срока их работы. В новых центрах, открытых от 1 до 3 лет назад, наблюдался рост посещаемости на 35–40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время, торговые центры с давно существующими брендами увеличили посещаемость на 15–30%, в основном благодаря усилиям по обновлению пространства, повышению качества услуг и привлечению новых брендов.

В некоторых торговых центрах, находящихся на временной реконструкции (обычно длящейся от 1 до 5 месяцев), зафиксировано небольшое снижение, примерно на 5% по сравнению с предыдущим кварталом. Это считается временной корректировкой, направленной на подготовку к более активному периоду восстановления после открытия и приёма покупателей в конце года.

«Сегодня розничная торговля — это не просто вид бизнеса, а операционный актив, требующий сочетания технологий, бренда и глубокого понимания поведения клиентов», — подчеркнула г-жа Куен. По её словам, рынок аренды торговых площадей переходит в сторону глубокого консалтинга, где данные и анализ играют ключевую роль в оптимизации эффективности использования пространства.

Согласно отчёту Savills Price Index (SPPI) за второй квартал 2025 года, макроэкономические факторы создают благоприятную среду для вьетнамской розничной торговли. Стоимость строительства остаётся стабильной: индекс цен на строительство в Хошимине сохранился на уровне 119 пунктов, в то время как индекс цен на материалы снизился на 2 пункта по сравнению с предыдущим годом. В то же время, рабочая сила остаётся достаточной: во втором квартале 2025 года во Вьетнаме работало 53 миллиона человек, что на 1% больше, чем за тот же период; только в сфере услуг, включая розничную торговлю, число работников увеличилось на 472 000 человек. Это преимущество позволяет компаниям легко расширять свои системы и стабильно работать в пиковый период в конце года.

Г-н Л., продавец корейского продуктового магазина в торговом центре на улице Фам Ван Донг, рассказал, что после празднования Дня независимости количество посетителей ресторана остаётся стабильным. По выходным ресторану приходится увеличивать штат сотрудников во время пиковых смен.

Посетители и покупатели в торговом центре во время акции.

По словам г-жи Буй Нгует Нга, заместителя генерального директора компании Van Thai Land, инвестора торгового центра Parc Mall TTTM Parc Mall в районе Биньдонг, за последние 2-3 месяца количество посетителей центра стабильно росло на 10-15% по сравнению со вторым кварталом, достигнув в среднем 32 000-38 000 посетителей в день по выходным. В частности, во время мероприятий или рекламных акций число посетителей увеличивалось на 20%, превышая отметку в 40 000 посетителей в день.

В сентябре, в период спада активности на рынке, когда ученики пошли в школу, этот торговый центр все же добился положительных результатов благодаря серии фестивалей «Parc Moon Festival 2025», посвященных Празднику середины осени и его первому дню рождения, что способствовало поддержанию темпов роста и приему почти 800 000 посетителей в третьем квартале.

«По сравнению с первым кварталом число покупателей в Parc Mall стабильно растёт, особенно среди семей и молодёжи, которые приходят сюда, чтобы насладиться кухней, посмотреть фильмы и принять участие в мероприятиях выходного дня», — отметила г-жа Нга, добавив: «Сегодня покупатели не просто ходят по магазинам, а приходят сюда, чтобы насладиться впечатлениями, эмоциями и праздничной атмосферой».

В третьем квартале торговый центр Parc Mall запустил две масштабные кампании: «Блестящие координаты — Летние развлечения на полную катушку» и «Лунный фестиваль Parc 2025» с грандиозными декорациями, кулинарными акциями и творческими мастер-классами. С сегодняшнего дня и до конца года ожидается значительный рост числа посетителей благодаря серии мероприятий, таких как Хэллоуин, Чёрная пятница и Рождество — пиковых событий, которые обещают придать рынку мощный импульс.

Эксперты утверждают, что с октября до Нового года число посетителей торговых центров Хошимина продолжит резко расти, поскольку потребители стремятся «получить новые впечатления, зарегистрироваться и насладиться праздничной атмосферой». Хотя индекс деловой уверенности EuroCham (BCI) во втором квартале 2025 года несколько снизился до 61,1 пункта, деловое сообщество по-прежнему положительно оценивает долгосрочные перспективы Вьетнама благодаря молодому населению, высокой покупательной способности и разумным эксплуатационным расходам.

Учитывая текущую динамику роста, эксперты прогнозируют, что число покупателей в торговых центрах Хошимина в последнем квартале года продолжит расти, что будет способствовать укреплению уверенности в устойчивом восстановлении розничной торговли Вьетнама в следующем году.

Источник: https://vtv.vn/luong-khach-den-cac-trung-tam-thuong-mai-tai-tp-ho-chi-minh-dang-hoi-phuc-100251029143538573.htm