Meypearl Harmony — идеальный объект для фотографии недвижимости на острове Перл-Айленд

Фукуок сталкивается с множеством новых возможностей, однако общая картина рынка недвижимости острова Жемчужина все еще ждет нового шага вперед, полной готовности к следующему этапу.

Фукуок открывает новые возможности

Благодаря обширным белоснежным пескам, изумрудно-зелёной воде, разнообразному рельефу и богатой флоре и фауне, Фукуок был признан журналом Travel + Leisure вторым самым красивым островом в мире . Эти природные условия идеально подходят для того, чтобы Фукуок стал крупным, современным, высококачественным центром туризма, курортного отдыха и международной торговли национального масштаба в регионе и мире.

В настоящее время Фукуок пользуется особыми механизмами экономического развития, такими как: освобождение от налогов в беспошлинных зонах; безвизовый режим для иностранных туристов на 30 дней; поддержка низких процентных ставок по кредитам; использование ставки корпоративного налога в размере 10%; освобождение от налогов или снижение налогов на многие импортируемые товары... Благодаря вышеуказанным особым механизмам Фукуок поддерживал средние темпы экономического роста в период с 2004 по 2023 год на высоком уровне, составляющем почти 20% в год, каждый год превышая показатель предыдущего года.

В ближайшее время Фукуок ожидает множество возможностей.

Недавно, 30 сентября 2024 года, Народный совет провинции Кьензянг X созыва провёл 26-ю (внеочередную) сессию, на которой был принят ряд важных решений, касающихся государственных инвестиций и реализации проектов. В результате голосования была принята резолюция «Проект по классификации города Фукуок как городского района I типа провинции Кьензянг». Это создаёт предпосылки для дальнейшего освоения Фукуоком ресурсов, инвестиций в строительство и развития социально-экономической сферы в соответствии с его особым экономическим положением.

Жемчужному острову требуется больше квартир для долгосрочного проживания

Согласно решению № 150/QD-TTg об утверждении Генерального плана развития города Фукуок провинции Кьензянг до 2040 года, Жемчужный остров позиционируется как прибрежный островной городской район, соответствующий стандартам городской территории I класса с особым положением; как комплексный прибрежный островной туристический и экологический центр услуг, обладающий разнообразными ценностями национального и международного уровня; как региональный и международный центр торговли и услуг, как региональный и международный центр высокотехнологичного здравоохранения и ухода. Прогнозируется, что к 2040 году общая численность городского населения составит около 680 000 человек, включая официальное население около 430 000 человек и другие категории населения, такие как туристы, рабочие и т.д.

В условиях быстрой урбанизации произойдёт «революция» в расширении и модернизации городского пространства, сопровождающаяся ростом числа рабочих мест. Это говорит о том, что Фукуоку потребуется большой объём жилых квартир для удовлетворения реальных жилищных потребностей рабочей силы, специалистов, бизнесменов и т.д., переезжающих на Жемчужный остров с намерением обосноваться на длительный срок.

Однако картина рынка недвижимости Фукуока демонстрирует существенный сдвиг в структуре предлагаемого продукта: городской земельный фонд составляет всего 6% от общего земельного фонда острова, а остальная часть используется для развития туризма и сохранения лесов. Таким образом, несмотря на самые высокие темпы роста рынка недвижимости в стране, большинство объектов недвижимости ориентированы на краткосрочное проживание или отдых. В то время как реальная потребность в долгосрочном жилье по-прежнему игнорируется.

В поисках недостающей части головоломки с недвижимостью острова Перл

Meypearl Harmony – редкий многоквартирный жилой комплекс на Фукуоке с долгосрочной арендой. Он расположен в самом престижном месте в чистом городском комплексе Meyhomes Capital, в окружении трёх гор: Ра Да, Во Хыонг и Киен Ван, и на берегу двух морей. Благодаря этому проект не только получает богатую энергию от природы, но и наследует существующую комплексную систему коммуникаций Meyhomes Capital.

Meypearl Harmony обладает исключительными преимуществами с точки зрения местоположения: он находится на пересечении таких крупных магистралей, как прибрежная дорога Бай Труонг шириной 66 м, шоссе стоимостью в миллиард долларов, DT975 и бульвар Бинь Минь, соединяющий восток и запад... Расположение проекта позволяет легко добраться до центра Дуонг-Донга, аэропорта и известных мест острова. Кроме того, Meypearl Harmony находится всего в 150 метрах от пляжа Бай Труонг. Этот район также является «столицей» ряда международных курортов и отелей уровня 5 и 6 звезд, что открывает привлекательные инвестиционные возможности для выгодной сдачи в аренду.

Meypearl Harmony Phu Quoc — полная картина рынка недвижимости острова Жемчужина.

Благодаря большой внутренней мощи и иной ориентации на развитие, Meypearl Harmony подобен яркой звезде на небе острова Жемчужина, которая в полной мере дополняет картину стремительно развивающегося Фукуока, достойного стать комплексным островным центром туризма и экологического обслуживания с множеством различных ценностей и национальным и международным качеством.

Комментарий (0)