Соответственно, Постановление № 261/2025/ND-CP предусматривает повышение максимального порога дохода для лиц, имеющих право на приобретение или аренду социального жилья с правом выкупа, до 20 миллионов донгов в месяц, 30 миллионов донгов для одиноких лиц, воспитывающих детей до совершеннолетия, и 40 миллионов донгов в месяц для домохозяйств. Ранее эти показатели составляли 15 миллионов и 30 миллионов донгов для физических лиц и домохозяйств соответственно.
На первый взгляд, это может показаться технической корректировкой в процессе рассмотрения заявок на покупку или аренду социального жилья. Но, что более важно, это политическое решение, имеющее многогранный смысл, не только с экономической точки зрения, но и с точки зрения справедливости, гуманности и активной социальной защиты.
С годами концепция низкого дохода в политике социального жилья все больше теряет свою актуальность. Ранее социальное жилье часто ассоциировалось с людьми, находящимися в трудных обстоятельствах и имеющими низкие доходы. Однако в действительности дефицит доступного жилья все больше затрагивает группы населения со средним доходом, особенно молодежь, живущую и работающую в городах. Поскольку цены на жилье в Хошимине, Ханое и других крупных городах продолжают расти, те, кто зарабатывает более 15 миллионов донгов в месяц – значительно больше, чем позволяют критерии для получения социального жилья – по-прежнему совершенно не могут позволить себе коммерческую квартиру, которая обычно стоит 2-3 миллиарда донгов. При таком доходе выплата рассрочки в течение нескольких десятилетий становится значительным бременем. Это уже не меньшинство – это становится большинством в обществе.
Таким образом, повышение порога дохода для доступа к социальному жилью отражает адаптацию политики к новым социально-экономическим условиям, в которых даже работники интеллектуального труда становятся жертвами жилищного кризиса. Речь идет не просто о расширении доступа к этой политике, а имеет гораздо большее значение – открытие пути к обеспеченному жилью для миллионов людей, оказавшихся между ожиданиями и реальностью.
Дом — это не просто место, где можно укрыться от дождя и солнца, не просто место, куда можно вернуться, но и духовная основа, движущая сила, позволяющая людям уверенно строить карьеру, поддерживать свою производительность и сохранять веру и привязанность к месту, где они живут и работают. Когда молодые люди вынуждены жить в тесных съемных комнатах или ездить на работу за десятки или сотни километров, потому что не могут позволить себе купить дом рядом с местом работы, — это не просто личная проблема, а вызов устойчивому городскому развитию.
Таким образом, политика повышения уровня доходов является способом удержания рабочей силы и расширения права на жилье для тех, кто исключен из рынка жилья, поскольку они не соответствуют критериям низкого дохода для получения помощи и не имеют достаточно высокого дохода, чтобы обеспечить себя жильем. Это отражает более широкое видение социального благополучия – предоставление равных возможностей для каждого, чтобы он мог добиться успеха и иметь право на достойную жизнь в тех самых местах, в создании которых он принимает участие.
Однако, по мере того как все больше людей получают право на помощь, необходимо иметь четкий механизм классификации, отдающий приоритеты на основе уровня дохода, семейных обстоятельств, реальных потребностей и продолжительности проживания. Одновременно необходимы строгий контроль и прозрачность на протяжении всего процесса рассмотрения, чтобы предотвратить «лоббирование» или перепродажу с целью получения прибыли. В противном случае те, кто действительно заслуживает поддержки, могут продолжать оставаться вне системы, уступая место тем, кто имеет более влиятельные связи или лучшие экономические условия.
Указ № 261/2025/CP-ND открыл путь к обеспечению жильем в условиях все более суровых городских условий, где мечта о собственном доме кажется одновременно близкой и далекой. И при правильной реализации эта политика поможет людям найти жилье, способствуя гармоничному сочетанию экономического развития и социальной справедливости в обществе – стремлению, к которому стремится любая цивилизованная нация.
Источник: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/mo-loi-an-cu-khang-dinh-vai-role-an-sinh-cua-nha-o-xa-hoi-c9e15c3/
![[Фото] Два самолета успешно приземлились и взлетели в аэропорту Лонгтхань.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F15%2F1765808718882_ndo_br_img-8897-resize-5807-jpg.webp&w=3840&q=75)
Комментарий (0)