США: производство и бизнес практически стагнируют, рынок жилья мрачен

Ставки по ипотечным кредитам остаются неизменными уже несколько месяцев, что в сочетании с ростом цен на жилье делает его доступность по-прежнему серьезной проблемой для покупателей жилья в США.

Ставки по ипотеке остаются неизменными уже несколько месяцев, что в сочетании с ростом цен на жильё делает доступность жилья серьёзной проблемой для покупателей. Иллюстрация: Business Insider

Согласно данным опроса, опубликованным S&P Global 21 февраля, производственная и деловая активность в США в феврале практически остановилась из-за растущих опасений по поводу пошлин на импортные товары и значительного сокращения расходов федерального правительства .

По данным корреспондента VNA в Вашингтоне, глобальный композитный индекс менеджеров по закупкам (PMI) S&P, который отслеживает секторы производства и услуг, в феврале 2025 года упал до 50,4, что является самым низким показателем с сентября 2023 года, и ниже 52,7 в январе.

Производственный индекс PMI вырос до 51,6 в феврале с 51,2 в январе, однако индекс PMI в сфере услуг упал до 49,7, что стало первым снижением с января 2023 года, по сравнению с 52,9 в предыдущем месяце.

В исследовании S&P Global доминировали опасения по поводу инфляции. Индекс цен на закупки, уплачиваемых предприятиями, вырос до 58,5 в феврале с 57,4 в январе. Этому способствовал рост индекса цен производителей на закупки до 63,5.

Индекс новых заказов, полученных частными предприятиями, также снизился с 53,7 в январе до 50,6 в феврале. Индекс занятости снизился с 54,0 до 49,4.

По данным S&P Global, производственная активность упала до 17-месячного минимума, поскольку предприятия и потребители стали проявлять все большую обеспокоенность политикой администрации президента Дональда Трампа.

По словам Криса Уильямсона, главного экономиста S&P Global Market Intelligence, многие компании сообщают о растущей обеспокоенности относительно последствий политики федерального правительства — от сокращения расходов до тарифов и геополитических событий.

Опрос S&P Global проводился с 10 по 20 февраля.

В тот же день Национальная ассоциация риелторов (NAR) опубликовала данные, показывающие, что продажи ранее приобретенного жилья в США после трех последовательных месяцев роста неожиданно резко упали в январе 2025 года из-за высоких ставок по ипотеке и цен на жилье, сдерживающих спрос.

С учётом сезонности продажи вторичного жилья в январе 2025 года снизились на 4,9%, достигнув в годовом исчислении 4,08 млн единиц с учётом сезонности. Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, по состоянию на январь 2025 года, продажи вторичного жилья выросли на 2,0%.

По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, ставки по ипотечным кредитам остаются неизменными уже несколько месяцев, что в сочетании с ростом цен на жилье делает доступность жилья серьезной проблемой для покупателей жилья в США.

Экономист Брэдли Сондерс из Capital Economics прогнозирует, что при сохранении стоимости заимствований на уровне выше 7% слабая покупательская активность сохранится в ближайшие месяцы.

Между тем многие экономисты все больше обеспокоены тем, что политика администрации президента Дональда Трампа, такая как тарифы и депортация нелегальных иммигрантов, может привести к росту инфляции.

Потребительское доверие упало до 15-месячного минимума

Отчет об исследовании, проведенном Мичиганским университетом 21 февраля, показал, что в этом месяце уровень доверия потребителей в США упал до самого низкого уровня за последние 15 месяцев, в то время как инфляционные ожидания возросли, поскольку домохозяйства опасались, что тарифная политика президента Дональда Трампа приведет к снижению покупательной способности.

Источник: https://tuoitre.vn/my-san-xuat-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-thi-truong-nha-o-am-dam-20250222170115489.htm