Повышение эффективности управления и использования земель

Утром 26 июня в Ханое заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха председательствовал на конференции по обзору реализации резолюции № 18 от 16 июня 2022 года 13-го Центрального комитета партии о продолжении инноваций и совершенствовании институтов и политики, повышении эффективности и результативности управления и использования земель, создании импульса для превращения нашей страны в развитую страну с высоким уровнем дохода и основных направлениях преодоления трудностей, ограничений, препятствий и недостатков в процессе реализации; оценке 1 года реализации Закона о земле 2024 года. Конференция была подключена онлайн к 26 провинциям и городам страны. На мосту Кханьхоа в конференции приняли участие г-н Нгием Суан Тхань - член Центрального комитета партии, секретарь провинциального комитета партии; Тран Хоа Нам - заместитель председателя провинциального народного комитета и руководители соответствующих отделов и отделений.

Секретарь партии провинции Нгием Суан Тхань выступает на мосту Кханьхоа .

Все еще есть трудности и проблемы

После 3 лет реализации Постановления № 18 партийные комитеты, партийные организации и органы власти на всех уровнях выпустили планы, организовали распространение и институционализацию точек зрения и ориентаций Постановления достаточно всесторонне. В частности, Закон о земле 2024 года и документы, подробно описывающие реализацию закона, в основном институционализировали содержание Постановления, что принесло множество положительных результатов, создало более четкую правовую основу, свело к минимуму дублирование и несоответствия в управлении земельными ресурсами; оперативно разрешило и устранило трудности и препятствия на практике и требования процесса развития; повысило эффективность использования и управления земельными ресурсами; способствовало устойчивому социально -экономическому развитию; лучше защитило права людей.

В Кханьхоа после 3 лет реализации Постановления № 18 партийные комитеты, органы власти, Отечественный фронт и общественно -политические организации провинции сосредоточились на руководстве, руководстве, организации решительной, синхронной и эффективной реализации задач и решений, изложенных в Постановлении; на фундаментальном нововведении и повышении эффективности и результативности управления и использования земель; на содействии привлечению инвестиций, создании мотивации и рычагов для социально-экономического развития провинции.

Однако в процессе реализации приобретения земли, компенсации, поддержки, переселения; выделения земли, аренды земли, изменения целевого назначения землепользования; планирования и планирования землепользования; определения цены на землю, финансирования земли и т. д. все еще существуют некоторые трудности и проблемы, которые необходимо изменить и дополнить, чтобы соответствовать реалиям на низовом уровне. Хотя Постановление № 18 было институционализировано положениями Закона о земле 2024 года, правовая система все еще корректируется и изменяется во многих областях, не имея последовательности в применении. Выступая на мосту Кханьхоа, секретарь провинциального комитета партии Нгием Суан Тхань сказал: « Многие проекты реализуются через множество различных юридических этапов, но не имеют четких переходных положений, что вызывает путаницу для местных органов власти; приводит к увеличению сроков, возникновению процедур, замедлению хода реализации проекта и т. д. В частности, в последнее время было довольно много нарушений, связанных с землей».

Необходимо изменить в соответствии с реальностью

На конференции представители центральных министерств, отраслей, провинций и городов обсудили множество связанных тем, сосредоточившись на трудностях, ограничениях и препятствиях, на этой основе предлагая и рекомендуя поправки к некоторым темам, чтобы соответствовать текущей ситуации. Соответственно, мнения предлагали разрешить инвесторам получать права землепользования или иметь права землепользования для реализации проектов социально-экономического развития независимо от типа проекта; разрешить восстановление земель до утверждения планов компенсации, поддержки и переселения; для восстановления земель с жильем необходимо обеспечить, чтобы люди, чьи земли были возвращены, были временно размещены; цены на компенсацию земли для людей, чьи земли были возвращены, и цены на землю для переселения должны обеспечивать равенство и последовательность в методе подачи заявки, определяемом государством...

Выступая на мосту Кханьхоа, секретарь провинциальной партии Нгием Суан Тхань предложил внести поправки в Закон о земле 2024 года относительно следующего содержания: Не акцентировать внимание на форме выделения земли и аренды земли через аукционы по правам землепользования и торги по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земли; расширить субъектов выделения земли без аукционов по правам землепользования, особенно для домохозяйств и лиц без домов или земли; выбрать форму арендной платы за землю, подходящую для нужд инвесторов. В то же время предлагается добавить случаи, когда государство изымает землю независимо от источника инвестиционного капитала; восстановление земли является шагом вперед для подготовки чистой земли для инвестиционных проектов, особенно срочных и ключевых проектов; цены на землю определяются государством, но по-прежнему ссылаются на рыночные цены на землю и цены на землю, предлагаемые консалтинговыми подразделениями; Корректирующие ставки, налоговые ставки для видов бизнеса и форм организаций должны применяться одновременно с применением прейскурантов на землю, чтобы регулировать добавленную стоимость от земли, поощрять инвестиции в проекты с использованием земли. Секретарь провинциальной партии Нгием Суан Тхань предложил ускорить ход строительства и функционирования единой общенациональной базы данных по земле, реформировать административные процедуры; создать эффективный механизм для управления медленно продвигающимися проектами, проектами с длительными задержками из-за проблем с юридическими процедурами, проектами с инспекционными, экспертными, аудиторскими заключениями и юридически вступившими в силу решениями для объединения земельных ресурсов, избежания растрат...

Завершая конференцию, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха попросил редакционные агентства учесть мнения министерств, отраслей и населенных пунктов, чтобы продолжить дополнять и совершенствовать земельные законы и политику, способствуя повышению эффективности и результативности управления земельными ресурсами в будущем. В то же время, совершенствуя институты, политику и законы о земле; разрабатывая политику освобождения и снижения платы за пользование землей в соответствии с фактическими условиями и потребностями привлечения инвестиций в каждом населенном пункте; совершенствуя правовые положения, касающиеся инспекции, экспертизы, урегулирования жалоб, заявлений и земельных споров в соответствии с двухуровневой моделью местного самоуправления; дополняя случаи, когда государство истребует землю независимо от источника инвестиционного капитала, рекультивация земель является шагом вперед в подготовке чистой земли для инвестиционных проектов, особенно срочных и ключевых проектов...

ДИНЬ ЛАМ

Источник: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202506/nang-cao-hieu-qua-quan-ly-va-su-dung-dat-31d0e33/