Молодые покупатели жилья смогут воспользоваться чрезвычайно низкими процентными ставками по социальным жилищным кредитам до конца 2025 года.

Государственный банк Вьетнама объявил о применении процентной ставки в размере 5,9% годовых по кредитам на покупку социального жилья с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2025 года для поддержки молодых людей в возрасте до 35 лет, проектов социального жилья, рабочих и ремонта старых квартир.

Политика покупки социального жилья для молодых людей в возрасте до 35 лет

Государственный банк Вьетнама опубликовал официальное уведомление посредством документа № 5312/NHNN-CSTT от 24 июня 2025 года о политике льготных процентных ставок по кредитам на покупку социального жилья для молодых людей в возрасте до 35 лет.

Соответственно, процентная ставка, применяемая с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2025 года, установлена на уровне 5,9% в год, что на 2% ниже средней средне- и долгосрочной процентной ставки в донгах четырех государственных коммерческих банков, включая Agribank , BIDV, Vietcombank и Vietinbank, в течение первых 5 лет заимствования, рассчитанной с первой даты выдачи средств.

По истечении этого 5-летнего периода процентная ставка снизится на 1% по сравнению со средней ставкой вышеуказанных банков в течение следующих 10 лет.

Процентные ставки по проектам социального жилья, рабочего жилья, а также ремонта и реконструкции старых квартир

Наряду с этим в тот же день был издан Документ № 5313/NHNN-CSTT, регулирующий процентные ставки по кредитам для проектов социального жилья, проектов рабочего жилья, а также ремонта и реконструкции старых квартир в соответствии с Постановлением 33/NQ-CP.

В частности, покупатели жилья в этих проектах будут пользоваться процентной ставкой 5,9% годовых, в то время как инвесторы проектов будут получать процентную ставку 6,4% годовых, причем обе ставки будут применяться в период с 1 июля 2025 года по 31 декабря 2025 года.

В этой программе льготного кредитования участвуют 9 банков, включая Agribank, ViettinBank, Vietcombank, BIDV , HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank и MB. Программа направлена на создание условий для доступа к проектам социального жилья для молодых людей до 35 лет, которые имеют высокие жилищные потребности, но ограниченные финансовые возможности.

Юрист Чыонг Ань Туан, глава юридического отдела Ассоциации недвижимости Вьетнама, оценил, что возраст 35 лет является разумным для поддержки, поскольку это переходный период между потребностью в семейной стабильности и низким финансовым положением. Он отметил, что люди до 30 лет часто сосредоточены на учёбе и накоплении опыта, в то время как люди старше 40-50 лет имеют лучшие условия для приобретения жилья, что делает группу до 35 лет приоритетной.

Ожидается, что эта политика будет способствовать развитию рынка социального жилья, особенно в контексте растущего спроса на жилье со стороны молодежи, одновременно поддерживая проекты устойчивого развития в соответствии с указаниями правительства.

Рекламная реклама

Source: https://baonghean.vn/nguoi-tre-mua-nha-duoc-huong-muc-lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-cuc-thap-10301484.html