На многие земельные участки оформлен один и тот же сертификат. Как провести процедуру обмена?

VTV.vn - Отзыв выданных Сертификатов и переоформление Сертификатов в соответствии с правовыми нормами с одновременной переоформлением земельных участков с ошибками.

Согласно разделу 7 части XV Указа № 151/2025/ND-CP:

«7. В случае нескольких земельных участков, на которые выдан один и тот же Сертификат, один или несколько из которых подпадают под один из случаев отзыва Сертификата, указанных в пунктах «г», «дд», «д» пункта 2 и пункте 5 статьи 152 Закона о земле, выданный Сертификат отзывается, Сертификат на право землепользования и право собственности на имущество, связанное с землей, выдается в соответствии с положениями закона для этих земельных участков; а Сертификат на право землепользования и право собственности на имущество, связанное с землей, выдается в соответствии с положениями закона. Выдача Сертификатов на право землепользования и право собственности на имущество, связанное с землей, указанных в разделе 7, осуществляется в соответствии с положениями раздела 9 части XV настоящего Закона».

Г-жа Нгуен Тхи Хоай Тху ( Зя Лай ) спросила, какова процедура реализации согласно вышеуказанным правилам: выдать замену правильно выданному земельному участку, а затем отозвать Сертификат или отозвать все Сертификаты и одновременно выдать замену правильно выданным земельным участкам?

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды отреагировало на этот вопрос следующим образом:

Согласно положениям пункта 7 раздела XV содержания C части V приложения № 1 постановления правительства № 151/2025/ND-CP от 12 июня 2025 года, регулирующего разграничение полномочий органов местного самоуправления на двух уровнях, децентрализацию и разгосударствление в земельном секторе, аннулирование выданных сертификатов и переоформление сертификатов осуществляются в соответствии с законом, одновременно с переоформлением земельных участков с ошибками.

Реализация вышеуказанного порядка направлена ​​на обеспечение принципов выдачи сертификатов, предусмотренных пунктом 1 статьи 135 Закона о земле, а именно:

«1. Свидетельства о праве землепользования и праве собственности на земельные участки выдаются на каждый земельный участок землепользователям и собственникам земельных участков, которые имеют в этом потребность и соответствуют условиям, установленным настоящим Законом. В случае, если землепользователь использует несколько сельскохозяйственных земельных участков в одном населенном пункте, районе или городе и подает соответствующее заявление, ему/ей выдается одно свидетельство о праве землепользования и праве собственности на земельные участки на все эти земельные участки».

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды информирует вас о некоторых положениях, которые следует изучить и применять в соответствии с положениями закона.

Источник: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm