Случаи, не подлежащие поддержке переселения

Политика поддержки переселения – это форма государственной поддержки в улучшении условий жизни при реализации политики изъятия земель у населения. В зависимости от площади изымаемых земель и имеющегося земельного фонда государства, гражданам будет предоставлена компенсация в размере квот на переселение. Однако не во всех случаях переселение осуществляется с компенсацией.

Заместитель главного инспектора провинции Анзянг Хуу Де Дань общается с гражданами

Г-н Хюинь Ван Тунг (проживающий в районе Биньдык) работал в ирригационном секторе с июля 1991 года и был заселён в жилой комплекс на территории офиса. В 2000 году ему было предоставлено жильё в квартире № 6 этого же комплекса. В 2015 году Народный комитет провинции одобрил инвестиционный проект по расширению кардиоваскулярной больницы в Анзяне, предусматривающий освобождение почти ^{220 м²} площади. Проект затронул 6 домохозяйств (включая г-на Туна и г-на Фан Буй Минь Тхыка, проживающих в квартире № 7).

Коллективные жилые комплексы – это жилые дома, находящиеся в государственной собственности, построенные Департаментом ирригации для размещения должностных лиц и государственных служащих. Согласно пункту 2 статьи 20 решения 08/2015/QD-UBND от 30 марта 2015 года, «Лицам, проживающим в сносимом государственном жилье, разрешается арендовать жилье в месте переселения; арендная плата соответствует арендной плате за государственное жилье... В особых случаях, когда нет жилья для переселения, им будет оказана финансовая поддержка для самостоятельного обустройства нового жилья; размер поддержки составляет 60% от стоимости земли и 60% от стоимости сдаваемого в аренду дома».

28 сентября 2017 года Народный комитет города Лонгсюен принял решение 917/QD-UBND, выделив г-ну Туну более 320 миллионов донгов, а г-ну Тхуку – более 422 миллионов донгов. 20 марта 2018 года оба мужчины подали жалобу с просьбой рассмотреть вопрос о выделении земли для переселения, поскольку им негде жить, и они не могли позволить себе купить дом за пределами города. «Наша ситуация похожа на ситуацию г-на ТВТ и г-жи ТХК, но г-ну Т и г-же Х были выделены земли для переселения. Таким образом, политика переселения непоследовательна и затрагивает наши права. Мы просим её пересмотреть», – выразил своё мнение г-н Тун.

По данным провинциальной инспекционной группы по проверке, в проекте есть два домохозяйства, которым Народный комитет города Лонгсюен принял решение выделить землю для переселения, что и является причиной жалоб г-на Туна и г-на Тхука. «Рассмотрение вопроса о выделении земли г-ну Туну и г-ну Тхуку не является основанием для урегулирования. Провинциальная инспекция согласна и представит Провинциальному народному комитету доклад о необходимости сохранения в силе Решения 1694/QD-UBND и Решения 1695/QD-UBND от 25 февраля 2025 года председателя городского народного комитета об урегулировании жалоб двух мужчин, отклоняющего просьбу о выкупе земли для переселения. Однако Народный комитет города Лонгсюен проверит и рассмотрит вопрос о продаже земли двум домохозяйствам TKH и TVT и примет надлежащие меры в соответствии со своими полномочиями, избегая сравнений и жалоб со стороны домохозяйств», — предложил заместитель главного инспектора провинции Анзянг Хуу Де Дань.

Г-н Тунг (стоит) и г-н Тхук во время приема граждан

Выделение земель для переселения домохозяйствам, затронутым государственными проектами, необходимо рассматривать с разных точек зрения, правильно применяя положения закона, иначе это повлечёт за собой множество последствий в будущем. Типичный случай – г-н Хюинь Тай Фу (проживающий в районе Лонгсюен), который получил поддержку в размере почти 200 миллионов донгов (в 2023 году) и дополнительную поддержку в размере 14,8 миллионов донгов (в 2024 году). Ему было разрешено купить участок под дом в зоне переселения в рамках проекта модернизации и расширения городской территории Вьетнама – подпроекта города Лонгсюен. Плата за землепользование составляет более 12 миллионов донгов за ^{квадратный метр} . Г-н Фу сказал: «Я не могу позволить себе купить землю по такой цене, поэтому я подал заявку на снижение цены продажи до 6,5 миллионов донгов за ^{квадратный метр} или рассрочку в течение 5 лет».

Однако проверка, проведённая инспекцией, показала, что домохозяйство г-на Фу не имело права на выделение земель для переселения. Пункт 1 статьи 36 о компенсации, поддержке и переселении при изъятии государством земель в провинции Анзянг (опубликован решением 33/2018/QD-UBND от 9 октября 2018 г.) чётко гласит: «Государство выделяет один земельный участок для переселения с взиманием платы за пользование землёй в следующих случаях: домохозяйства, отдельные лица, вьетнамцы, проживающие за рубежом и владеющие домами во Вьетнаме, чьи жилые земли изъяты и должны переселиться; домохозяйства и отдельные лица, чьи жилые участки находятся только в пределах коммуны, района или города, где находится изъятая земля, подлежат изъятию».

Между тем, изъятая земля является многолетней собственностью г-на Хюинь Ван Триена (отца г-на Фу); городской народный комитет выплатил г-ну Триену компенсацию за эту землю. Следовательно, решение городского народного комитета о выделении г-ну Фу земли для переселения не соответствует нормативным актам. Провинциальная инспекция обратилась к председателю провинциального народного комитета с просьбой к народному комитету города Лонгсюен отменить решение 3177/QD-UBND от 3 апреля 2025 года председателя народного комитета города Лонгсюен; частично изменить решение 2489/QD-UBND от 22 марта 2024 года в части «разрешено приобрести 1 участок для переселения...»; отклонить жалобу г-на Фу.

Это три типичных случая, в которых не предоставляется поддержка при переселении. В конце июня 2025 года, следуя указанию Народного комитета провинции, инспекция провинции провела второй диалог по урегулированию жалоб граждан. В ходе диалога были проанализированы и разъяснены правовые положения, что способствовало соблюдению гражданами государственной политики и законов.

ГИА КХАНЬ

Источник: https://baoangiang.com.vn/nhung-truong-hop-khong-thuoc-dien-duoc-ho-tro-tai-dinh-cu-a423738.html