Ниньбинь выставляет на аукцион 366 земельных участков; цены на аренду офисов достигли нового пика
Ханам одобряет инвестиции в 5 проектов социального жилья; Лонг Ан призывает инвестировать в городские районы около 9 300 млрд донгов; Дорожная карта для аукциона по продаже 19 земельных участков в Тхутхиеме.
Ниньбинь выставляет на аукцион 366 земельных участков по цене от 3,6 млн донгов за м2
В апреле 2024 года Tuan Linh Property Auction Joint Stock Company выставит на аукцион 366 земельных участков в округах Нхо Куан и Гиавьен провинции Ниньбинь. Самая низкая предлагаемая цена земли составляет 3,6 млн донгов/м2.
 |
| Земельные аукционы активно проводятся во многих населенных пунктах страны. Фото: Freepik |
В частности, в районе Нхо Куан компания организует аукцион на право пользования 154 земельными участками 21 апреля. Из них 39 участков расположены в деревне Донг Там, коммуне Кук Фыонг; 5 участков в районе Донг Там - Нам Жанг, город Нхо Куан, один участок в деревне Ми Тхинь, коммуне Зя Туй и 109 участков в жилом районе Хам Ронг, коммуне Фу Лок, район Нхо Куан. Площадь земельных участков составляет от 108 до 440 м2. Стартовая цена составляет от 3,6 до 5,9 млн донгов/м2.
В районе Джиа Вьен компания Tuan Linh также организует аукцион на право пользования 212 земельными участками 27 апреля. Соответственно, земельные участки, выставленные на аукцион, расположены в коммунах Льен Сон и Джиа Фу района Джиа Вьен. Площадь земельных участков составляет от 100 до 350 м2. Начальная цена составляет от 6 до 7,5 млн донгов/м2.
Ханам одобрил инвестиции в 5 проектов социального жилья
По данным Департамента строительства провинции Ханам, к первому кварталу 2024 года Народный комитет провинции одобрил инвестиционную политику для 5 проектов социального жилья с примерно 2000 единиц. Из них 2 проекта социального жилья для малообеспеченных людей в городских районах и 3 проекта социального жилья для рабочих и подсобных рабочих, работающих в промышленных парках.
Однако Департамент строительства провинции Ханам также откровенно заявил, что многие предприятия сталкиваются с трудностями при реализации проекта. Соответственно, большинство инвесторов часто застревают на работах по расчистке участка, поскольку люди, имеющие землю в зоне проекта, не получают компенсацию, требуя компенсационные цены выше установленных...
Что касается правовой политики, многие предприятия сталкиваются с трудностями в корректировке инвестиционной политики и продлении сроков реализации проектов. Кроме того, определение 20% земельного фонда для развития проектов социального жилья в коммерческих жилищных проектах, расчет платы за пользование землей для проектов и т. д. также являются «головной болью» для инвесторов.
Лонг Ан призывает инвестировать в городскую зону около 9300 млрд донгов
Недавно Департамент планирования и инвестиций провинции Лонг Ан призвал к инвестициям в городской район Бинь Ан Дык Хоа с общим капиталом около 9 300 млрд донгов. Проект расположен в коммуне Дык Хоа Ха, округ Дык Хоа, и имеет площадь около 13,2 га.
 |
| Перспектива проекта городской территории Бинь Ан Дык Хоа. |
Предварительная структура жилищных продуктов в проекте — коммерческие квартиры. После завершения строительства в городской зоне, как ожидается, будут проживать около 10 000 человек.
Срок реализации проекта — 50 лет. Реализация проекта занимает около 2 лет с момента принятия решения об утверждении инвестора.
Цены на аренду офисов класса А в Хошимине достигли нового максимума
По данным CBRE, цены на аренду офисов в Хошимине зафиксировали тенденцию к росту в первом квартале 2024 года. В частности, цены на аренду офисов класса A достигли 47,2 долл. США/м2/месяц, увеличившись на 2,6% по сравнению с предыдущим кварталом. Это самый высокий показатель за последние 15 лет. Для сегмента класса B цены на аренду колебались около 26 долл. США/месяц, увеличившись на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Рост арендной платы за офисы в Хошимине в основном обусловлен тем, что начали заполняться новые здания. Кроме того, некоторые здания завершили реновацию, что также будет способствовать росту арендных ставок. Ожидается, что только в 2024 году цены будет трудно «охладить», когда в Хошимине не будет нового предложения офисов класса А.
Маршрут аукциона по 19 земельным участкам в Тху Тием
Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин только что сообщил о плане провести аукцион по продаже 19 земельных участков в новом городском районе Тху Тхием, город Тху Дук.
Только в этом году Департамент выставит на аукцион 3 земельных участка, включая участки 1-2, участки 1-3 и участки 3-5. После этого агентство извлечет уроки из опыта и продолжит выставлять на аукцион оставшиеся 16 земельных участков. Однако Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин разработал подробный план аукциона только для 8 из этих участков в 2026 году.
Источник
Комментарий (0)