23 июня Корпорация развития города Кинь Бак (KBC) успешно провела годовое общее собрание акционеров (AGM) 2023 года. Председатель Данг Тхань Там отсутствовал по семейным обстоятельствам. Собрание вела г-жа Нгуен Тхи Тху Хыонг, генеральный директор KBC.
Г-жа Хыонг сообщила, что по состоянию на 22 июня KBC официально сократила размер своего долга по облигациям до 0 донгов. Согласно финансовому отчёту, к концу 2022 года общий объём непогашенного долга KBC по облигациям составлял 3900 млрд донгов.
Ранее, в конце мая, KBC г-на Данг Тхань Тама смог выкупить лишь половину облигаций, предложенных к досрочному выкупу. Это стало довольно неожиданным сигналом после почти года обвала рынка корпоративных облигаций.
На конгрессе генеральный директор KBC сообщил, что крупное предприятие с прямыми иностранными инвестициями (ПИИ) планирует арендовать оставшуюся часть промышленного парка Нам Сон Хап Линь ( Бак Нинь ), что принесет Вьетнаму миллиарды долларов США.
Ранее KBC сдала в аренду 62,7 гектара промышленного парка Нам Сон Хап Линь компании Goertek и зафиксировала выручку во втором квартале 2023 года.
20 июня премьер-министр утвердил генеральный план развития провинции Бакнинь, и KBC получила дополнительные 150 гектаров земли рядом с промышленным парком «Ке Во». Что касается городской территории Фукнинь, руководители провинции Бакнинь и KBC провели встречу и в ближайшее время завершат ряд процедурных вопросов, необходимых для продолжения подписания контрактов и сбора средств с покупателей, купивших дома, а также для открытия следующего этапа продаж.
В Бакзянге г-жа Ту Хыонг также сообщила, что индустриальный парк Куангчау и расширение Куангчау сдали в аренду 50 гектаров компании Foxconn. В ближайшее время KBC завершит процедуры привлечения иностранных инвестиций в Куангчау на сумму более 1,3 млрд долларов США. Индустриальный парк Куангчау считается достопримечательностью Севера и местом концентрации высокотехнологичных предприятий.
По словам г-жи Хыонг, во втором квартале Бакзянг сохранил второе место в стране по темпам экономического роста. Ранее Бакзянг привлек 1,2 млрд долларов США инвестиций, из которых 700 млн долларов США вложила компания KBC.
Проект социального жилья в городе Нэнь провинции Бакзянг завершён и готов к сдаче в этом году. Тем временем, новые проекты ускоряют юридический процесс.
В Хайфоне индустриальный парк Trang Due 3 официально ещё не запущен, но KBC компенсировала несколько сотен гектаров земли, выкупив её у местных жителей. Городская зона Trang Cat также была построена поэтапно, выровняв 100 гектаров.
Генеральный директор KBC также сообщил, что в настоящее время около 20 предприятий из таких стран, как Китай, Тайвань и Южная Корея, проявляют интерес к промышленному парку Nam Son Hap Linh и промышленному парку Trang Due 3.
Что касается общей деловой ситуации, по словам представителя KBC, ожидаемая площадь аренды индустриального парка в 2023 году составит 250 га, а в настоящее время она достигает 70%. Ожидаемая выручка за 6 месяцев составит 4 500 млрд донгов, а прибыль — 2 000 млрд донгов, что составляет 50% от годового плана.
KBC планирует достичь выручки и прибыли после уплаты налогов в размере 9 000 млрд донгов и 4 000 млрд донгов соответственно в 2023 году, как и было заявлено в начале года. В 2023 году KBC сосредоточится на лизинге для компаний из Тайваня (Китай), Южной Кореи и Китая, реализуя проекты в сфере производства электроники, компонентов для наушников, логистики и бытовой электротехники.
Ранее на ток-шоу председатель совета директоров компании г-н Данг Тхань Там заявил, что ему и KBC «повезло, а не просто талантливо», когда бизнес промышленной недвижимости стал успешным, и что у них было достаточно денег и большой земельный фонд, готовый обслуживать крупные иностранные корпорации, включая Apple.
В последнее время промышленные предприятия недвижимости, включая KBC, принимают участие в строительстве социального жилья для своих работников, чтобы укрепить свои обязательства перед иностранными корпорациями.
Г-н Тэм сказал, что, например, компания Apple, как только она вошла во Вьетнам, хотела обеспечить рабочих жильем для обеспечения производства.
В последнее время KBC сдает в аренду земли под промышленные парки по более высоким ценам (в 1,5–2 раза выше) и ориентируется на высокотехнологичные отрасли, такие как производство микросхем.
Источник
Комментарий (0)