Позиция руководства провинции заключается в том, чтобы сосредоточиться на решении вопроса в соответствии с законом, в направлении, наиболее выгодном для народа.

Секретарь провинциального партийного комитета Лыонг Нгуен Минь Чиет председательствовал на очередном приеме граждан в августе 2024 года. Фото: Н.Д.

На встрече присутствовали заместитель председателя Народного комитета провинции Тран Нам Хунг, а также представители провинциальных департаментов, отделений и секторов.

В ходе встречи представитель покупателя земельного участка проекта «Жилой район № 11» (район Дьеннгок, город Дьенбан), принадлежащего акционерному обществу городского развития и инвестиций Dana Homeland (Dana Homeland Company), сообщил, что сделка по проекту была заключена в марте 2019 года. В договоре займа и обязательстве по передаче права собственности компания Dana Homeland Company обязалась нотариально заверить договор передачи права собственности в течение максимум 13 месяцев с даты подписания договора для выдачи покупателю «красной книги». Однако до сих пор, спустя более 5 лет, это обязательство не было выполнено, и у покупателей земельных участков больше нет терпения и доверия к компании.

Юридические проблемы, возникшие при передаче инвестора проекта от компании Chi Thanh к компании Dana Homeland посредством продажи долговых обязательств в соответствии с Постановлением Национальной ассамблеи № 42 от 21 июня 2017 года, вызвали замешательство и беспокойство у населения. Эти проблемы существенно повлияли на ход выпуска «красных книг», и люди надеются на вмешательство Постоянного комитета Провинциального комитета партии и Провинциального народного комитета для решения этих вопросов и получения полной информации о законности проекта...

Представители Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды обсудили проект с представителями покупателей земельных участков жилого массива № 11. Фото: Н.Д.

По данным профессиональных кругов провинции, проект достиг конца графика реализации, но ещё не завершён и не прошёл приёмку и ввод в эксплуатацию. Юридически проект пока не имеет права на проведение торгов задолженностью в соответствии с положениями Постановления № 42 от 21 июня 2017 года Национальной ассамблеи. Инфраструктура не достроена, финансовые обязательства должны быть пересмотрены, а на вопрос о возможности возврата средств по проекту представителю покупателя земли не дан ответ...

Завершая встречу, секретарь провинциального партийного комитета Лыонг Нгуен Минь Чиет заявил, что поручит партийному комитету провинциального народного комитета назначить руководителя провинциального народного комитета для руководства и внимательного рассмотрения вопросов, связанных с этим проектом. В частности, необходимо внимательно выслушать мнения заинтересованных сторон (компаний «Chi Thanh», «Dana Homeland», банков, соответствующих ведомств) в целях устранения трудностей и препятствий, а также для удовлетворения мнений и чаяний народа, обеспечивая гибкое применение правовых норм.

Представители покупателей земли проекта «Жилой массив № 11» на встрече. Фото: Н.Д.

Товарищ Лыонг Нгуен Минь Чиет подчеркнул, что в сентябре 2024 года Народный комитет провинции доложил секретарю провинции о результатах решения вопросов, связанных с этим проектом.

В частности, необходимо прояснить содержание обсуждавшихся на встрече вопросов, а именно: является ли это договором купли-продажи в счёт долга или нет? Если это договор купли-продажи в счёт долга, является ли он законным и соответствует ли он положениям Резолюции 42? Является ли законной сделка купли-продажи земли между компанией Dana Homeland и домохозяйствами? Определить законность текущего инвестора данного проекта?

По словам секретаря провинциального партийного комитета, вопрос о продлении срока реализации проекта после определения инвестора должен рассматриваться с учетом требований, установленных законом. Если вышеупомянутые вопросы будут решены, будут определены оставшиеся обязательства сторон (инвестиции в инфраструктуру, финансирование, конкретные обязанности каждой стороны). Провинциальному народному комитету необходимо разъяснить содержание вопроса и проинформировать домохозяйства. Руководство провинции считает необходимым сосредоточиться на решении вопроса в соответствии с законом, в направлении, наиболее выгодном для населения.

Бюро обкома партии и Комитет по внутренним делам обкома партии принимают к сведению уведомление о завершении данной общественной приемной для контроля и настоятельно просят о его реализации.

Source: https://baoquangnam.vn/bi-thu-tinh-uy-quang-nam-luong-nguyen-minh-triet-tiep-cong-dan-quan-dem-cua-lanh-dao-tinh-la-tap-trung-giai-quyet-dung-quy-danh-cua-phap-luat-theo-huong-co-lii-nhat-cho-nguoi-dan-3139555.html