Народный комитет провинции разослал официальным письмом № 14201/UBND-CN от 27 сентября 2024 года соответствующим департаментам, отделениям, населенным пунктам и подразделениям об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость в провинции.
Аукцион по продаже прав на землю под жилые районы в районе Донгшон (иллюстративное фото).
Соответственно, председатель провинциального народного комитета поручил провинциальным департаментам, отделениям, секторам, провинциальной полиции, народным комитетам районов, поселков, городов и провинциальному центру развития земельного фонда в соответствии с возложенными на них функциями и задачами продолжить организацию выполнения возложенных задач по скорейшему исправлению аукционов по правам землепользования; реализовать постановление правительства № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года о ряде решений по устранению препятствий и содействию безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.
Председатель Народного комитета провинции поручил Министерству юстиции взять на себя руководство и координировать действия с Министерством природных ресурсов и окружающей среды, Министерством строительства, Министерством финансов и соответствующими секторами и подразделениями для продолжения проверки организации аукционов по правам землепользования в этом районе с целью обеспечения соблюдения закона, гласности и прозрачности; своевременного выявления и строгого пресечения нарушений правовых норм на аукционах по правам землепользования и предотвращения случаев использования аукционов по правам землепользования в целях наживы и нарушения работы рынка.
Социальное жилье в жилом районе Tan Thanh ECO2, район Куанг Тхань (город Тханьхоа ) (иллюстративное фото).
Поручить Департаменту строительства, Народным комитетам районов, поселков и городов в соответствии с возложенными на них функциями и задачами проверять и ревизовать деятельность предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по недвижимости на местах в сфере недвижимости; контролировать куплю-продажу недвижимости, которая неоднократно обменивалась, особенно в районах, проектах и многоквартирных домах с необычным ростом цен; проверять, проверять и принимать меры по устранению фактов инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также пресекать нарушения земельного законодательства, законодательства о торговле недвижимостью и связанных с ним законов (если таковые имеются) в пределах своих полномочий.
Организовать проверки, разобраться в ситуации, выяснить причины колебаний цен на каждый тип недвижимости, такой как квартиры, индивидуальные дома и жилые земли в регионе за последний период; активно предлагать меры регулирования для обеспечения стабильного, здорового и устойчивого развития рынка.
Осуществлять управление и контроль за ростом цен на недвижимость для обеспечения соответствия реальным условиям в районах, избегая негативного воздействия на местные инвестиции в недвижимость и деловую активность, чтобы обеспечить жильем всех граждан.
Принимаются меры по строгому контролю за строительством домов для граждан в коммерческих проектах с правом землепользования и технической инфраструктурой в форме раздела участков и продажи земли в соответствии с положениями закона, что позволяет избежать ситуации, когда люди оставляют землю пустой, совершают спекулятивные действия, покупают и продают из рук в руки, «завышают цены», вызывая нарушения в информации о рынке недвижимости.
Организовать публичное объявление информации о рынке недвижимости; довести информацию до агентств, организаций и людей, чтобы они четко понимали программы и планы развития жилищного строительства; планирование и планы землепользования; инвестиции в развитие инфраструктуры и слияние, создание и модернизацию местных административных единиц; одобренные проекты в сфере недвижимости; инвесторы проектов, имеющие право мобилизовать капитал в соответствии с правилами, для обеспечения прозрачности рыночной информации, предотвращения мошенничества, обмана и афер в сфере недвижимости.
Содействовать распространению, популяризации и обучению соответствующим организациям и лицам законов и новых политик, связанных с земельным, жилищным и коммерческим законодательством в сфере недвижимости, и в то же время серьезно и эффективно организовывать реализацию правовых норм, связанных с сектором недвижимости.
Ранее Министерство строительства направило Народным комитетам провинций и городов центрального подчинения официальный приказ № 5155/BXD-QLN об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость.
Минь Хиен
Источник: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm
Комментарий (0)