Народный комитет провинции разослал соответствующим департаментам, отделениям, населенным пунктам и подразделениям официальное распоряжение № 14201/UBND-CN от 27 сентября 2024 года об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость в провинции.
Аукцион по продаже прав землепользования под жилые зоны в районе Донгшон (иллюстративное фото).
Соответственно, председатель Народного комитета провинции поручил провинциальным управлениям, филиалам, секторам, провинциальной полиции, народным комитетам районов, поселков, городов и провинциальному центру развития земельного фонда в соответствии с возложенными на них функциями и задачами продолжить организацию выполнения возложенных задач по скорейшему упорядочению аукционов по правам землепользования; реализовать постановление правительства № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года о ряде решений по устранению препятствий и содействию безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.
Председатель Народного комитета провинции поручил Министерству юстиции взять на себя руководство и координировать действия с Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды, Министерством строительства, Министерством финансов и соответствующими секторами и подразделениями для продолжения проверки организации аукционов по правам землепользования в этом районе с целью обеспечения соблюдения закона, гласности и прозрачности; своевременно выявлять и строго пресекать нарушения правовых норм на аукционах по правам землепользования и предотвращать случаи использования аукционов по правам землепользования в целях извлечения выгоды и нарушения функционирования рынка.
Социальное жилье в жилом районе Tan Thanh ECO2, район Куанг Тхань (город Тхань Хоа ) (иллюстративное фото).
Поручить Департаменту строительства, Народным комитетам районов, поселков и городов в соответствии с возложенными на них функциями и задачами проверять и ревизовать деятельность предприятий, инвесторов, торговых площадок и риелторов на местах в сфере недвижимости; контролировать куплю-продажу многократно обменянной недвижимости, особенно в районах, проектах и многоквартирных домах с нетипичным ростом цен; проверять, проверять и принимать меры по устранению фактов завышения цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также пресекать нарушения земельного законодательства, законодательства о торговле недвижимостью и связанных с ним законов (при наличии) в пределах своих полномочий.
Организовывать проверки, изучать ситуацию, выяснять причины колебаний цен на каждый тип недвижимости, такой как квартиры, индивидуальные дома и жилые земли в данном районе за последний период; активно предлагать меры регулирования для обеспечения стабильного, здорового и устойчивого развития рынка.
Осуществлять управление и контроль за ростом цен на недвижимость для обеспечения соответствия фактическим условиям в районах, избегая негативного воздействия на местные инвестиции в недвижимость и предпринимательскую деятельность, чтобы обеспечить жильем всех граждан.
Предусмотрены меры по строгому контролю за строительством домов для граждан в рамках бизнес-проектов с правом землепользования и технической инфраструктурой путем деления участков и продажи земли в соответствии с положениями закона, что позволяет избежать ситуаций, когда люди оставляют землю пустой, осуществляют спекулятивные действия, покупают и продают вручную, «завышают цены», что приводит к нарушению информационного обмена на рынке недвижимости.
Организовать публичное объявление информации о рынке недвижимости; довести информацию до агентств, организаций и граждан с целью обеспечения четкого понимания программ и планов развития жилищного строительства; планирования и планов землепользования; инвестиций в развитие инфраструктуры и слияния, создания и модернизации местных административных единиц; утвержденных проектов в сфере недвижимости; инвесторов проектов, имеющих право привлекать капитал в соответствии с правилами для обеспечения прозрачности рыночной информации, предотвращения мошенничества, обмана и афер в сфере недвижимости.
Содействовать распространению, популяризации и обучению соответствующим организациям и отдельным лицам законов и новых политик, связанных с законодательством о земле, жилье и операциях с недвижимостью, и в то же время серьезно и эффективно организовывать реализацию правовых норм, связанных с сектором недвижимости.
Ранее Министерство строительства направило Народным комитетам провинций и городов центрально-государственного подчинения официальное распоряжение № 5155/BXD-QLN об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость.
Минь Хиен
Источник: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm
Комментарий (0)