Положения о деятельности Центрального руководящего комитета по жилищному и рыночному строительству

Премьер-министр Фам Минь Чинь , глава Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости, только что подписал Постановление № 153/QD-BCDNO&TTBDS, устанавливающее порядок организации и функционирования этого руководящего комитета.

Настоящий регламент определяет принципы работы, задачи, полномочия, режим работы и координацию деятельности Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости (Центральный руководящий комитет).

Принципы работы Центрального руководящего комитета

Согласно уставу, Центральный руководящий комитет находится под непосредственным руководством и контролем премьер-министра — главы комитета — в управлении и организации выполнения своих задач.

Центральный руководящий комитет действует на принципах централизованной демократии, подчеркивая ответственность главы и используя коллективный интеллект своих членов; обеспечивая тесную и согласованную координацию в руководстве, управлении и обмене информацией для решения вопросов в соответствии с функциями, обязанностями и полномочиями входящих в него учреждений, как это предписано законом.

Члены Центрального руководящего комитета работают на неполной ставке; они подотчетны руководителю Центрального руководящего комитета за выполнение порученных им задач, как это предусмотрено настоящим Положением; они выполняют работу в рамках своей сферы ответственности и обязанностей в соответствующем секторе государственного управления; они участвуют в деятельности Центрального руководящего комитета и в полной мере ее осуществляют; и они соблюдают положения о создании, организации и функционировании межсекторальных координационных организаций и Положение об организации и функционировании Центрального руководящего комитета.

Обязанности и полномочия Центрального руководящего комитета

Центральный руководящий комитет функционирует в соответствии с программой работы и конкретными задачами, которые руководитель Центрального руководящего комитета и его заместители поручают его членам для выполнения.

Задачи и полномочия Центрального руководящего комитета осуществляются в соответствии с положениями статьи 3 Постановления № 2116/QD-TTg от 22 сентября 2025 года Премьер- министра.

Позитивные перспективы для сегмента промышленной недвижимости в Дананге (Дананский высокотехнологичный парк). (Фото: Хай Ау/ВНА)

Согласно статье 3 Решения № 2116/QD-TTg, Центральный руководящий комитет призван оказывать помощь премьер-министру в руководстве, координации и согласовании реализации политики и руководящих принципов в сфере жилищного строительства и рынка недвижимости по всей стране между министерствами, ведомствами и местными органами власти.

Проводить исследования и оценку механизмов и политики в сфере жилищного строительства и рынка недвижимости; консультировать премьер-министра по вопросам внесения поправок, дополнений или принятия новых механизмов и политик, регулирующих этот сектор в условиях экономических колебаний; создавать синхронизированную правовую среду, способствующую здоровому развитию рынка недвижимости и поддержанию социально-экономической стабильности страны.

В то же время, это помогает премьер-министру убеждать и направлять местные органы власти и предприятия во внедрении механизмов и политики, связанных с жилищным строительством и рынком недвижимости, особенно социального жилья для малоимущих, лиц с низким доходом, уязвимых групп населения, должностных лиц и государственных служащих, сталкивающихся с трудностями при проведении реструктуризации административных единиц, военнослужащих и членов народных вооруженных сил.

Оказание руководства и помощи местным органам власти в создании и укреплении организации и аппарата местных руководящих комитетов (на провинциальном уровне), обеспечение синхронизированного и последовательного управления от центрального до местного уровней, создание прочной основы для децентрализации и делегирования полномочий, чтобы местные органы власти имели возможность эффективно реализовывать политику в области жилищного строительства и рынка недвижимости в соответствии с принципом «местные власти принимают решения, местные власти действуют, местные власти несут ответственность», а также выполнение других задач по поручению премьер-министра.

Обязанности и полномочия Постоянного органа Центрального руководящего комитета

Решение № 153/QD-BCDNO&TTBDS устанавливает, что Постоянному органу Центрального руководящего комитета поручено разрабатывать и представлять на утверждение Председателю Комитета Положение о деятельности Центрального руководящего комитета и перечень членов Центрального руководящего комитета; составлять и разрабатывать годовой план деятельности Руководящего комитета для утверждения Председателем Руководящего комитета; и издавать план работы Постоянного органа Руководящего комитета.

Постоянный офис Центрального руководящего комитета является координационным центром для поддержания контактов между членами Руководящего комитета в реализации задач Комитета; координирует работу с соответствующими ведомствами по организации рабочих групп Постоянного офиса Руководящего комитета с министерствами, ведомствами, местными органами власти, агентствами, организациями и предприятиями по вопросам жилищной политики и рынка недвижимости; координирует работу с подразделениями в составе Правительственного аппарата и ведомствами, оказывающими помощь Центральному руководящему комитету в стимулировании и организации реализации задач Центрального руководящего комитета; готовит документы для заседаний, конференций и рабочих групп Руководящего комитета; и оперативно представляет Центральному руководящему комитету доклады и предложения по возникающим вопросам.

Индустриальный парк Тан Донг Хиеп Б в провинции Биньзыонг сегодня. (Фото: Хонг Дат/VNA)

Постоянное агентство Центрального руководящего комитета, действуя по поручению Председателя Комитета, напрямую взаимодействует с министерствами, ведомствами, местными органами власти, а также различными подразделениями и ведомствами, передавая Председателю Комитета мнения по реализации политики в области жилищного строительства и рынка недвижимости, и одновременно запрашивая у соответствующих ведомств и подразделений необходимую информацию по важным вопросам или вопросам, представляющим особый общественный интерес, для представления Председателю Комитета.

Присутствовать на заседаниях и брифингах местных руководящих комитетов, а также на встречах, конференциях и семинарах в министерствах, ведомствах и муниципалитетах, связанных с жилищной политикой и рынком недвижимости, с целью непосредственного сбора информации, подготовки отчетов и их представления руководящему комитету.

Обеспечить необходимые условия, транспорт, организацию работы и расходы для функционирования Руководящего комитета, Постоянного офиса и Группы поддержки Центрального Руководящего комитета в соответствии с установленными требованиями, а также выполнять другие задачи и полномочия, порученные или делегированные Председателем Комитета.

Порядок работы Центрального руководящего комитета

В соответствии с регламентом, деятельность Центрального руководящего комитета осуществляется согласно статье 5 Постановления № 2116/QD-TTg от 22 сентября 2025 года Премьер-министра и посредством пленарных заседаний Руководящего комитета, проводимых ежегодно или на временной основе по решению Председателя Центрального руководящего комитета и его заместителей; а также путем получения письменных заключений членов Центрального руководящего комитета, в частности, следующим образом:

а) Повестка дня, участники и сроки проведения заседаний Центрального руководящего комитета определяются председателем Центрального руководящего комитета и его заместителями.

б) О заседаниях Центрального руководящего комитета необходимо уведомлять членов руководящего комитета в письменной форме не позднее чем за 3 рабочих дня до их проведения.

Председатель и заместители председателя Центрального руководящего комитета принимают решение о форме проведения заседания: очном, онлайн или комбинированном формате; о содержании, сопроводительных документах (при наличии), а также предполагаемом времени и месте проведения.

Члены Центрального руководящего комитета несут ответственность за изучение документов, подготовку тезисов для обсуждения в рамках порученных им задач с целью представления отчетов Руководящему комитету, а также за выделение времени для участия во всех заседаниях Центрального руководящего комитета.

c) Выводы председателя Центрального руководящего комитета и заместителей председателя Центрального руководящего комитета, сделанные на заседаниях Центрального руководящего комитета, излагаются в уведомлении из канцелярии правительства.

d) Если проведение заседания невозможно, мнения членов Центрального руководящего комитета могут быть получены в письменной форме.

(Вьетнам+)

Источник: https://www.vietnamplus.vn/quy-che-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-post1071504.vnp