Планирование землепользования способствует социально-экономическому развитию

Планирование землепользования и планы землепользования являются одним из важных инструментов органов власти всех уровней для эффективного управления и эксплуатации земель. Полное и рациональное распределение земельных фондов отвечает потребностям развития секторов и территорий в соответствии с Планом развития провинции Тхайбинь на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года.

Согласно плану провинции, к 2030 году площадь земель промышленного парка составит 5859 га, что на 4950 га больше, чем в 2020 году.

Сделайте это проще для людей

Г-н Нгуен Ван Нхо, заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, сказал: «В последние годы управление земельными ресурсами в соответствии с планированием и планами землепользования (ПЗП) в провинции становится все более и более практичным, внося позитивный вклад в рациональное и эффективное использование земельных фондов. Подготовка ПЗП соответствует принципам, основам, процедурам и содержанию, предписанным законодательством о земле. Отвод земли, аренда земли и разрешения на изменение целевого назначения землепользования строго следуют и соответствуют ПЗП; сводят к минимуму нарушения планирования и ПЗП при отводе земли, аренде земли и изменении целевого назначения землепользования на местах. Благодаря планированию ПЗП способствует демократии и прозрачности, уменьшая многие негативные аспекты в управлении земельными ресурсами. Реализация ПЗП позволила эффективно использовать потенциал земель для достижения целей социально -экономического развития, национальной обороны и безопасности. В 2023 году Департамент природных ресурсов и окружающей среды завершил и представил на утверждение Народному комитету провинции План землепользования на 2023 год для 8/8 районов и городов; Руководил районными и городскими народными комитетами по организации подготовки и представлению на экспертизу плана землепользования на 2024 год. Руководил и координировал работу с департаментами, отделениями, районными и городскими народными комитетами по рассмотрению показателей землепользования в рамках провинциального плана на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года.

Согласно г-ну Нгуен Ван Фат, заместитель председателя Народного комитета района Куинь Фу: «Работа по планированию и землепользованию была организована и реализована серьезно, строго, в соответствии с правилами и достигла многих положительных результатов. Структура землепользования была преобразована в соответствии с процессом экономической реструктуризации, способствуя преобразованию структуры землепользования в сельском хозяйстве и сельской местности в соответствии с товарной экономикой. Планирование и планирование землепользования стали правовой основой для восстановления земель, выделения земель, аренды земли и разрешения на изменение целей землепользования. Инвестиции и эксплуатация ежегодных программ и проектов соответствуют утвержденному планированию и планированию землепользования. Только проекты, которые соответствуют планированию, допускаются к следующим инвестиционным процедурам. Работа по объявлению о планировании была широко и подробно проведена Народным комитетом района в жилых районах, тем самым помогая людям понять информацию о планировании и планировании землепользования.

По словам г-на Нгуена Ван Диня из района Куанг Чунг города Тхай Бинь, планирование и планирование землепользования в городе создали благоприятные условия для того, чтобы люди имели полный доступ к информации о земле.

Многие сельскохозяйственные угодья объединены в крупные концентрированные специализированные сельскохозяйственные районы.
На фото: Модель накопления сельскохозяйственных земель в коммуне Сонг Ланг (Ву Ту).

Рациональное распределение земельных ресурсов

Будучи одной из ключевых провинций по производству продовольствия в стране, в провинциальном планировании Тхай Бинь решил развивать сельское хозяйство, уделяя особое внимание выращиванию культур с использованием новых технологий, новых сортов, новых посевов... на основе перераспределения земли среди рабочих, особенно рабочих, потерявших свои средства производства, с целью стабилизации рабочей силы, повышения квалификации сельскохозяйственных рабочих и увеличения потенциального объема производства в сельскохозяйственном секторе.

Сельскохозяйственные производственные площади в районах в основном сохраняются нетронутыми, за исключением урбанизированных и индустриальных зон. Ускорить процесс преобразования земель на раздробленных и рассредоточенных земельных территориях путем консолидации земель, формирования более крупных специализированных зон, крупных модельных полей с высокой урожайностью, применения новых научно-технических достижений, подходящих для требований товарного производства, подходящих для передачи науки и технологий, а также инвестиций в инфраструктуру. Развивать производство, связанное с укреплением системы переработки и расширением рынка потребления. Для достижения этой цели земельный фонд, необходимый для развития сельскохозяйственного производства в провинции, к 2030 году составит около 78 000 га; к 2050 году - 54 000 га. Из них: рисовые земли к 2030 году составят 64 000 га; к 2050 году - 50 000 га. Площадь выращивания риса в основном сосредоточена в районах Киенсыонг, Донгхынг, Хунгха, Тхай Туй, Куиньфу и Вутху.

В ответ на политику провинции, направленную на привлечение инвестиций, в последние годы многие компании приезжают в Тхайбинь для ознакомления с инвестиционными проектами и их реализации, внося важный вклад в социально-экономическое развитие. В 2023 году Тхайбинь достиг прорыва в привлечении прямых иностранных инвестиций (ПИИ), достигнув почти 3 миллиардов долларов США, что является рекордным показателем, и войдя в пятерку лидеров по привлечению прямых иностранных инвестиций в стране. Чтобы встретить эту инвестиционную волну, провинция разработала ряд решений для укрепления и улучшения потенциала управления земельными ресурсами.

Согласно провинциальному планированию, площадь земель промышленного парка к 2030 году составит 5859 га, что на 3294 га больше по сравнению с целевым показателем выделения правительства в Решении № 326/QD-TTg от 9 марта 2022 года (2565 га), что составляет 8,18% от общей природной площади, что на 4950 га больше по сравнению с 2020 годом. Предлагаемая дополнительная площадь для размещения 12 промышленных парков была одобрена премьер-министром в Решении № 1486/QD-TTg от 28 октября 2019 года. Земли промышленного кластера к 2030 году составят 4198 га, что позволит построить 67 промышленных кластеров в провинции, обеспечить земельные фонды для привлечения инвестиций, содействовать экономическому развитию, а также создать больше рабочих мест для местного населения.

По словам г-на Нгуена Ван Ньо, заместителя директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды: «Реализация планирования землепользования внесла важный источник дохода в государственный бюджет посредством аукционов, выделения земель, аренды земель и перепрофилирования целевого назначения земель. Неиспользуемые земельные площади постепенно эксплуатируются и вводятся в разумное использование, отвечая потребностям землепользования в целях социально-экономического развития и требованиям экологического равновесия и охраны окружающей среды. Поэтому департаменты, филиалы, подразделения и населенные пункты должны продолжать уделять внимание организации реализации утвержденного планирования на каждом уровне. В частности, сосредоточить внимание на мобилизации ресурсов для реализации; определении границ, информировании о территориях, регулировании распределения ресурсов; расширении мелиорации земель; проактивном восстановлении земель в соответствии с планом; тщательном контроле за реализацией плана».